深圳璟荟名庭值得买吗？璟荟名庭优缺点分析析(内附图文解析)

宝安松岗新盘把家安在公园上面，这也是华盛在松岗的首个楼盘——华盛璟荟名庭，项目占地约2.2 万㎡，总建面约7.2万㎡，容积率4.1，绿化率30%，规划总户数862户，出售844套，车位数860个，总高26-32层，由6栋住宅围绕着8500㎡的楼岗公园组成

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璟荟名庭建筑面积约66-116㎡2-4房公园住区，总价约258万起 安家宝安新中芯

地址：宝安区楼岗大道楼岗公园旁

开发商：深圳市盛景置地投资有限公司；深圳市松岗楼岗股份合作公司

运营商：华盛智地 官方热线：400-855-2986

总占地面积：约2.2 万㎡ 总建筑面积：约8.1万㎡

物业类型：住宅及商业 容积率：4.0

绿化率：30% 套数：844套

面积段：约66-116㎡2-4房公园住区

交楼时间：2024年8月31日

梯户比：2T5/2T6 车位数：860个

管理费：4.5元/㎡/月 物管公司：华盛物业

产权：70年（2020年7月31日一2090年7月30日）

交楼时间：2024年8月31日

最新消息：位于宝安区松岗街道楼岗大道北侧的《璟荟名庭》已获批预售，推出844套住宅房源，

单价区间：3.85万-4.60万，总价区间：262万-387万，位于1栋A、B、C、D座，2栋A、B座。

样板房共有18套，具体包括：2栋A座601、603、607号房，2栋B座601、603、606号房共计6套为样板房，1栋B座601、602、603、606，1栋C座501、502、503、506，1栋D座601、602、603、606号房共计12套为样板房，

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【区域介绍】

深圳西部中芯 ，帷幄城市发展宝安十四五规划中总投资1.17万亿，松岗依托107科创金廊+新桥智创城两重科创发展利好，成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，项目占据松岗城芯区，处于科创经济体的围合下，直享区域发展利好。

107科创金廊，产业新高地宝安十四五规划中提出：全力推动市政化改造107国道“主动脉”107国道沿线布局了126个城市更新项目，总投资约431.5亿元，华为、中兴、腾讯、宝能、vivo等世界500强企业研发总部入驻，以产业兴城，松岗重点布局会展、航空、科研等产业领域，汇聚311个产业集群，再造深圳高新版图。荟名庭扼守产业之芯，与热土共璀璨。

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璟荟名庭近邻深圳交通核芯107国道，地铁6号线松岗公园站26号线楼岗站（规划中），周边广深高速、外环高速、南光高速环伺，多维交通网络贯通前海、南山区域，构建交通黄金走廊。

自带7100平米底商，周边有东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，除去项目自带的社区裙楼商业以外，项目距离联投东方仅200米不到，成熟的购物mall—联投东方PARK，总体量约5万㎡，已经在运营当中。

按照目前的学区划分，项目小学学区划在松岗二小小学的学区范围内，初中学区划在松岗中学-松岗实验共享学区范围内。由于学区划分每年都会有一定的变动，具体学区划分还应以当年教育局公布的信息为准。

项目园林由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，以具有现代社区气质的景观设计，打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、儿童益智天地、休闲健身天地等功能，满足全年龄段全天候的活动需求，

自带特色商业街区，臻选特色树种，打造生态绿色而又有烟火味的步行街区。移步异景的生态画卷，为回家旅程增加一份趣味与宁静。

项目建筑设计由澳大利亚柏涛设计纲，风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，由华盛智地运营，秉承高品质理念，打造简约现代风格的公园社区。

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