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除了便捷的交通和通勤条件，优质的教育资源同样是项目的亮点。地块北侧规划有一所30班小学和一所42班完全中学。值得注意的是，中学项目已确定为171中学石景山分校，官方宣布将于2024年下半年开工建设，并计划于2026年底建成投入使用。

171中学本部在东城区享有极高的声誉，被誉为中高考状元的摇篮。2023年，东城区中考状元再次出自171中学，该校当年高考600分以上的比例接近85%，毕业生大多能进入211高校深造。

此外，项目北侧约1000米处还有北京爱乐实验小学，这是一所石景山区的公立小学，学生毕业后可直升石景山区顶尖名校——京源学校初中部。京源学校与171中学的组合，无疑代表了石景山区教育资源的顶尖水平。项目案名“中海学府里”与这一教育资源背景相得益彰。

为了满足居民的生活需求，项目周边规划了两个商业用地，均步行可达。东北侧不远处正在建设一个占地18.4万平方米的小瓦窑产业园城市综合体，包括五星级酒店、5A级写字楼以及6层的高端体验式立体街区。未来，居民可以轻松步行至商场购物、就餐或观看电影。项目北侧还有石景山万达和华熙五棵松live两个成熟的商业中心。

项目周边被四个公园环绕，为居民提供了丰富的休闲活动场所。往北则是石景山万达广场，结合“西四环+临地铁+公园+学校+商业”的配置，这样的居住环境无疑是非常理想的。

作为中海地产倾力打造的又一力作，中海学府里不仅拥有精致的外观和卓越的品质，更是巧妙地融合了实用性与美学，不仅体现了产品的稀缺性，同时也赋予了它极强的宜居性和人文关怀。

整个社区由7栋住宅楼组成，均为6-17层的洋房和小高层，提供建筑面积约89/102/127平方米的三居和四居户型。建筑设计采用国际流行的简约风格，以灰色和白色为主色调，点缀以嫩芽、书本、飞鸟等元素，营造出层次分明、充满生机的视觉效果。

考虑到现代生活中人们对邻里社交的需求，中海学府里特别在社区内设置了全龄儿童活动场地。设计师围绕中心花园打造了一个集“森林厨房、森林博物馆、户外探险”三大功能于一体的综合活动场所。居民们可以在闲暇之时带着孩子，与邻居朋友相聚于此，一边享受宁静优美的园林风光，一边增进彼此间的交流与友谊。

在内部户型设计上，中海学府里深入了解了精英家庭的教育需求，专注于创造有利于孩子成长的学习和生活环境，推出了创新的“中海成长型® SMART空间”。

SMART空间概念，所谓SMART空间，旨在提供乐享（Share）、可变（Mobile）、陪伴（Accompany）、收纳（Reserve）、兴趣（Taste）五大空间功能体验。通过精心设计的空间布局，引导家庭成员之间建立更加积极和谐的关系，营造温馨快乐的家庭氛围。

首先介绍的是历来最受欢迎的约89平方米三面宽三居户型。这款户型格局与京西最抢手的格局相似，采用了经典的六宫格布局，空间方正且设计完美。一进门便是精致的玄关，随后是开放式设计的客厅、餐厅和厨房区域。厨房采用U型布局，并配备上轨道式四折全景移门，既美观又实用，可根据需要灵活开启或关闭。餐厅区域设有预留的餐边柜位置，方便日常用餐。主卧室和次卧室均朝南，而另一间次卧室则朝北，保证了良好的采光和通风。此外，还配备有三分离式卫生间，确保了使用的便利性和隐私。动静分区的设计使餐客区与卧室区相互独立，互不干扰。值得一提的是，三个南向的大飘窗不仅增加了室内的采光，还极大地提高了空间的利用率。

另一款约89平方米的全明三居户型，采用了经典的南北通透格局。一入门便可见到独立的玄关设计，为住户提供了私密性和过渡空间。客厅与主卧室均朝南，配有双飘窗，保证了充足的自然光照和良好的视野。次卧室与书房朝北，形成了良好的空气流通。开放式餐客厅设计增强了家庭成员之间的互动性，U型厨房布局既美观又实用。此外，三分离式的卫浴设计提升了使用的便捷性和隐私性。整体而言，这款户型不仅功能性强大，而且性价比很高，是理想的居住选择。

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