南京商业地产周报 || 7.3万台、95亿元，南京更新换新成绩单出炉了；建邺又一运动街区开街·····

南京商业地产周报

（08.05-08.11）

本期目录

南京大事

• 南京推动大规模设备更新和消费品以旧换新成果喜人

• 南京跨境电商和消费促进工作获央视关注报道

• 南京“双智”试点通过住建部评估

• 第十四届南京糖酒会在宁举办

• 中电光谷投资100亿元打造南京OVU雨花智谷

项目动态

• 麦当劳中国科技研发中心新大楼正式启用

• 南部新城全民健身中心试运营

• 建邺新动力运动街区开街

商会一周

• 雨山广场商业综合体正式封顶

• 第三届金陵七夕文化节落地金陵style

• 筑新集团获2024年度江苏省级专精特新中小企业荣誉

• 南京城市更新人才班线下讲演解读更新试点项目全流程

聚焦全国

• 国家发展改革委谈服务消费场景的创新动力

• 上海HAI 550项目8月3日正式开业

• 芳塘FUNTOWN 8月8日正式开业

• 宁波新世界K11“新物种”9月28日开业

• 全国首家Café MUJI快闪店登陆苏州

• handhandhand北京首店Red Gate正式启幕

1

南京大事

01

南京推动大规模设备更新和消费品以旧换新成果喜人

8月8日，南京市新闻发布厅召开新闻发布会，通报南京市推动大规模设备更新和消费品以旧换新政策相关情况。据了解，《方案》发布三个月以来，各领域更新设备累计约7.3万台，总投资约240亿元；汽车补贴拉动消费金额超95亿元；组织各类更新换新宣传、对接、促消费活动150余场，企业、群众的满意度和获得感有效提升。

02

南京跨境电商和消费促进工作获央视关注报道

近日，CCTV-4《中国新闻》栏目、CCTV-13《朝闻天下》栏目分别报道了南京市2024中国（南京）跨境电商开放合作大会和促进服务消费工作成效，展示了南京跨境电商发展新动能及消费市场新场景、新模式、新活力。

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南京“双智”试点通过住建部评估

作为全国“双智”第二批试点城市（智慧城市基础设施与智能网联汽车协同发展试点城市），南京“双智”试点工作经过两年的系统建设，取得良好实效，近日顺利通过了住房和城乡建设部评估。

04

第十四届南京糖酒会在宁举办

8月8日—10日，CNWFF2024第十四届中国(南京)国际糖酒食品交易会（以下简称第十四届南京糖酒会）将在南京国际展览中心举办。中国(南京)国际糖酒食品交易会作为中国酒类、食品、饮品行业的重要交流贸易平台，致力于打造区域品牌糖酒会，服务于酒类、食品、饮品的展览展示。

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中电光谷投资100亿元打造南京OVU雨花智谷

据官方消息，近日中电光谷与南京市雨花台区签署项目投资协议，计划总投资100亿元，按照统一规划、统一建设、统一实施、统一运营的市场化运作模式，和雨花台区共同打造南京OVU雨花智谷。

项目将充分发挥雨花台区软件产业优势，围绕机器人、电子制造、人工智能等领域，构建以软硬结合、数实融合为特征的产业发展新格局，打造园区、街区、城区融合的现代都市工业发展示范区，建筑规模上千亩。

2

项目动态

01

麦当劳中国科技研发中心新大楼正式启用

8月6日，麦当劳中国科技研发中心新大楼正式启用。新大楼位于南京市玄武区百家汇创新社区，作为麦当劳中国的科研总部，这里可以容纳超过450位技术专家。未来五年，麦当劳中国计划投入40亿元，加码数字化研发与创新。此次巨额投资旨在通过数字化研发与创新，提升服务顾客、餐厅及企业的能力，进而推动餐饮行业的产业升级和新质生产力发展。

02

南部新城全民健身中心试运营

8月8日是全民健身日，全省单体建筑体量最大的城市体育综合体——南京南部新城全民健身中心投入试运营！这座场馆地上7层、地下2层，面积达5.6万平方米。先期开放羽毛球馆和笼式足球场，后期将陆续开放乒乓球馆、游泳馆、篮球馆、健身馆等。

03

建邺新动力运动街区开街

8月10日，由建邺新城房产集团打造的“新动力运动街区”正式开街。新动力运动街区位于河西南部保双街和双闸路交会处，由马术俱乐部和球类运动中心两大场馆组成。

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商会一周

01

雨山广场商业综合体正式封顶

7月31日，南京市浦口交通集团雨山广场商业综合体正式封顶。项目总体量30万㎡，是涵盖购物中心、酒店，办公，酒店式公寓等多种形态的城市大型综合体项目，其中购物中心12万㎡，由江苏正和承邦企业管理集团有限公司操盘。

02

第三届金陵七夕文化节落地金陵style

8月9日，“水晶之恋 浪漫金陵”第三届金陵七夕文化节暨金陵STYLE浪漫中心结婚登记处揭幕仪式在金陵STYLE举行。当天，“七夕那些市”主题市集热闹开启。古色古香的市集、琳琅满目的特色文创、独具特色的非遗好物吸引了众多游客消费者前来打卡。

03

筑新集团获2024年度江苏省级专精特新中小企业荣誉

近期，南京筑新技术集团有限公司成功获得了2024年度省级专精特新中小企业的认定，筑新集团自成立以来，公司凭借着领先的复杂曲面金属核心技术体系、强大的技术支撑和研发创新能力和完善的运营管理体系，在技术与装备研发等领域取得了全新突破。

04

南京城市更新人才班线下讲演解读更新试点项目全流程

8月8日下午，由南京商业地产商会、江苏金陵交运集团有限公司主办，南京地铁资源开发有限责任公司联合组织的南京城市更新人才班线下讲演在南京市城市更新试点项目金运·金智里数智健康创新园举办。首期南京城市更新人才班的100多位学员，通过线下线上全面了解该项目的策划咨询、产业定位、建筑设计、招商运营等全流程。本次项目解读全程直播，共有800多位从业者参与。

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聚焦全国

01

国家发展改革委谈服务消费场景的创新动力

8月9日上午，国新办举行新闻发布会 ，介绍《关于促进服务消费高质量发展的意见》有关情况。国家发展改革委就业收入分配和消费司负责人常铁威表示，下阶段将围绕三大主题词，不断增强服务消费创新动能。

第一个主题词是“培育”。国家发展改革委今年6月牵头制定出台了《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》，把消费场景的数字化、智能化作为重点引导和鼓励方向，还将把服务消费场景创新升级纳入到下一步会同有关部门开展的“百佳消费新场景”活动之中。第二个主题词是“融合”。要推动商业、交通、文化、旅游、体育等多种服务业态创新融合，推进先进制造业和现代服务业深度融合。第三个主题词是“激活”。持续建设市场化、法治化、国际化一流营商环境，完善促进民营企业高质量发展体制机制，支持服务类企业轻装上阵搞创新、精益求精创品牌，在创新发展中更好满足消费需求。

02

上海HAI 550项目8月3日正式开业

8月3日，由雅戈尔集团与天目里联手精心打造的上海淮海中路HAI550新概念综合体正式开业。项目大楼总共8层，以“自然而然的生活，自然而然地生活”为定位，集合零售、展览、画廊、餐饮、手工坊、买手店及永续实验室等多元业态，致力于打造成可持续生活的新场域，让每个到此的人都能放慢脚步，自然而然的走进来体验一下。目前，已开业品牌有B1OCK BEAUTY、山池、Cycle&Cycle、巧克玩家、STOP SHOP停停商店、好瓶HowBottle慢闪店、PADDY POST等，部分品牌还在准备中。

03

芳塘FUNTOWN 8月8日正式开业

8月8日，滨江集团的首个街区型商业芳塘FUNTOWN正式开业，为杭州市上城区首个潮流非标社区商业。项目位于凤起东路和新塘路交叉口，景芳地铁站上盖。项目总体量20万㎡，其中商业体量3.4万 ㎡，定位于聚合灵感力的主理人街区商业，聚合来自银川的Live house品牌「民谣集」华东首店、纯露营风酒馆「不想上班」、TOT桌球俱乐部等特色店，「虾佬九」、「PAOMACHANG跑马场三明治」、「小饮与食」、「两条人食人志」、「碱水头子」等餐饮品牌入驻。此外，开业期间还将举行夏Yeah晚风社区音乐会、夏日萤火虫放飞计划、夏Yeah清凉（派发棒冰）、开Yeah大吉（趣味套圈）等一系列活动。

04

宁波新世界K11“新物种”9月28日开业

宁波新世界THE PARK by K11 Select购物艺术中心将于9月28日正式开业。作为长三角首个“精奢”生活为主导的城市标杆商业综合体，包含约10万㎡的购物艺术中心和约4.2万㎡的甬宁天地特色文化街区，并自带约2万㎡的中央艺术公园。

THE PARK by K11 Select创新性地使用了「一半商业、一半公园」的设计理念，Mall、中央艺术公园、甬宁天地特色文化街区一同形成室内外穿插的游逛氛围。品牌方面，全球最美书店之一的TSUTAYA BOOKSTORE茑屋书店宁波首店、META MUSIC PARK浙江首店、高端精品超市Green&Health宁波首店以及博纳影城等均确认入驻。

05

全国首家Café MUJI快闪店登陆苏州

8月3日，全国首家Café MUJI快闪店登陆苏州。Café MUJI苏州限时快闪店使用编织麻袋呈现仓储式原生态咖啡豆元素，原木色调结合青瓦白墙、飞檐以及中式窗，为咖啡氛围注入有迹可循的艺术美感。

06

handhandhand北京首店Red Gate正式启幕

近日，三手香氛第三家线下闻香空间在三里屯太古里开业，这也是品牌北京首店。门店提取城墙大门巷陌胡同随处可见的「北京红」Red Gate为主视觉，巨型三手交缠立体雕塑位于门店正空。产品方面，除常规系列外，还于店铺C位呈现为庆祝北京首店开业带来的首发产品「木质烟灰CASA」。

内容整理 |孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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