上海
嘉定菊园全新地铁盘「象屿路劲 · 都匯云境」将推建面约93-140㎡3-4房
备案均价4.5万/㎡
2批次已公示！
目前售楼处已开放！
全套户型图发布：
从目前已曝出的户型图来看
户型都以方正正气为主。
并且从面积的跨度上
也给不同预算的客群分了层。
嘉定菊园全新地铁盘「象屿路劲 · 都匯云境」将推建面约93-140㎡3-4房
备案均价4.5万/㎡
2批次已公示！
嘉定菊园全新地铁盘「象屿路劲 · 都匯云境」将推建面约93-140㎡3-4房
备案均价4.5万/㎡
2批次已公示！
开发商:象屿地产&路劲地产
项目地址:上海 ·嘉定 ·菊园新区 ·沪宜公路红石路交汇口
规划占地面积：约30414 ㎡
总建筑面积：约 103489㎡
总户数：约688套(可售640套)
装修配置：精装交付
车位配比：约1:1.26
绿地率：约35%
容积率：约2.3
产品类型:11-18F洋房/高层
面积段：约93㎡—140㎡
项目四至：东至红石路、西至柳菊路（规划中）、南至沪宜公路、北至竹笛路
项目效果图
【建筑美学】
【国际都汇洋房住区】
简约立面：简洁流畅的建筑线条语言，玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美
超大窗墙比：释放不被拘束的视野与采光嘉定菊园全新地铁盘「象屿路劲 · 都匯云境」将推建面约93-140㎡3-4房
备案均价4.5万/㎡
2批次已公示！
超尺度面宽：融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度
嘉定菊园全新地铁盘「象屿路劲 · 都匯云境」将推建面约93-140㎡3-4房
备案均价4.5万/㎡
2批次已公示！
根据项目规划设计方案公示，拟建4栋11F小高层住宅、1栋13F高层住宅、3栋18F高层住宅、1栋保障房以及配套用房
规划总户数690户，其中可售商品房约640套！
项目区位配套
象屿＆路劲择址菊园，打造高品质轨交宜居佳品，结合区域产业优势，未来项目升值潜力巨大。
项目周边配套完善，生活便利：
交通配套方面：项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线400米左右，附近还有嘉定客运中心，交通便捷。
商业配套方面：周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套，另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常消费需求。嘉定菊园全新地铁盘「象屿路劲 · 都匯云境」将推建面约93-140㎡3-4房
备案均价4.5万/㎡
2批次已公示！
教育资源方面：周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。
医疗资源方面：周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。嘉定菊园全新地铁盘「象屿路劲 · 都匯云境」将推建面约93-140㎡3-4房
备案均价4.5万/㎡
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