盐田鹏瑞半山云璟为什么卖不动，缺点，鹏瑞集团暴雷是真的吗

盐田鹏瑞半山云璟为什么卖不动？之所以卖不动，是因为开发商刚开盘的时候舍不得打折，现在打折促销后，看房的人数还挺多的，只要价格到位，可肯定卖得动的。鹏瑞集团暴雷是真的吗？假的，开发商财务状况良好。鹏瑞半山云璟缺点：居住环境，尽管项目位于山区，拥有优美的自然风光，但也意味着周围的环境相对较为安静，可能会缺失一些城市中心的繁华与便利。 物业管理，物业服务的质量直接关系到居住体验，鹏瑞半山云璟的物业费虽然标准较高，但这也可能意味着业主需要承担更多的维护成本。 交通状况，虽然项目周边交通便利，但是在高峰时段，由于周边居住密度高，交通拥堵可能会成为一个问题。

项目在售户型有89-113㎡3-4房，101-179㎡别墅；注意事项：找经理看房，不需要中介费，确保以底价成交。大放价优惠20万元+10年物业费+送家电大礼包+开发商欧阳经理看房：173-2878-8896（微 信 同 号）

✅开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
✅现场接待讲解，内部折扣，无需中介费
✅确保看房体验，请提前预约看房时间
✅拨打售楼处热线：400-963-9890

教育方面，名校林立、学位充足，盐田学子家门口就能享受优质教育。盐田现有办学单位（不含市外国语学校）51个。深外高中部、深圳市高级中学盐田学校等放在全市层面看，都是教学质量靠前的名校。盐田高级中学被称为“深圳市唯一全海景学校”，是深圳公认的快速优质发展的两所公办普高名校之一。

鹏瑞集团继鹏瑞·尚府后又一山海新作
从深圳湾到深圳半山，沿袭深圳湾1号的创新力与产品力，为半山构建高端生活方式，以创新产品、生态谧境、复式园林等革新滨海纯粹人居新时代。
鹏瑞半山云璟的开发商是鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市创造优质美好的生活。

楼盘详情：
开发商：鹏瑞集团
地址：盐田区中青路西侧
占地面积：2.7万
总建面：9.1万㎡
产权：70年（20-90)
总户数：486套
面积：89-113㎡3-4房101-179㎡别墅
车位比：400个1:0.82
梯户比：2梯4户/3梯6户
价格：4-4.4万
交楼标准：精装
物业公司：君瑞物业
物业管理费：5.3-别墅9.8元/㎡
容积率：1.8
绿化：40%
交楼时间：25年底
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：80-90%
楼层高：24层
栋数：4栋
水电：民水民电
学校：云海学校

总结：以上是关于【盐田鹏瑞半山云璟为什么卖不动，缺点，鹏瑞集团暴雷是真的吗】的一文读懂，如需了解首付、月供、朝向、样板房视频等更多资料，敬请拨打销售经理：欧阳经理173-2878-8896