我们的楼市将马上迎来巨变，今天我给你们透露一个惊天的秘密

我们的楼市将马上迎来巨变，今天我给你们透露一个惊天的秘密，这个秘密关乎到我们所有人未来十年的财富走向，千万不要眨眼。

我们目前正处在百年难遇的大变化之中，之前社会上所谓的三大红利已经彻底消失掉了。但是接下来第 4 个红利，如果你能抓住的话，只要踩上，你基本上财富增长速度可以跑赢 99%的人。

那之前三大红利是什么呢？

从改革开放到现在为止这 40 多年里，第一大红利就是大量农民进城带来的城市化效应。这一次农民进城推动了城市化的进程，出现了商品房、消费、基建。

第二个红利就是中国加入 WTO，让很多人开始创业，实现了财富自由。

那第三波红利就是房地产的大通胀，最早在房地产挣钱的，肯定是开发商，还有很早期的房地产投资者。这一次也拉开了很多人的贫富差距，让很多老百姓实现所谓的阶层跨越。

但是如果这三波红利你一个都没踩上，恭喜你，还有第四波，就是置换升级。

因为按我们国家的规划，2035 年我们大概率会成为发达国家，我们人均收入会大幅度提高，从目前的年收入七八万，可能会涨到三五十万，甚至四五十万。但是我们的人口，十年后会缩减到 13 亿左右，降了将近一个亿。所以人口变化和收入增长会对房价产生巨大的影响，而且收入提高可能会推动部分核心房子持续往上走。

我们大胆预测一下，未来十年，我们整个全中国将进入轰轰烈烈的换房时代，因为你有钱了，你想住好房子，刚需盘会变成改善盘，小房子会换大房子。我们当下整个城市有多少个房子？

6 亿栋。其中有一半的房子都是老破小，会被抛弃掉。这些房子要么变成贫民窟，要么会被人扔掉变成鬼城，总之结局会很悲惨。

当然更加雪上加霜的是，一旦开始征收房产税，很多时候会进一步增加房产的持有成本。当年你手里有很多套房子，而且还掌握着，肯定要卖。而且未来一二线城市会持续虹吸三四线城市的有钱人，未来你会看到北上广深核心区的房价大概会到 30 万甚至 40 万一平方，武汉、重庆这样的强二线城市 10 - 20 万一平方也是很常见的。

所以你千万不要再问我以后房子还会不会涨这种话题？应该关心自己手里的房子够不够好，有没有优质资产来承接每一轮货币大放水。如果没有的话，你挣再多钱，也会被反复收割。如果有的话，即便躺平，也会资产翻倍。