网友：太古的销售数据都跌成啥样了，有钱人的消费场所，都暴跌！

刚刚有网友发帖称，太古的销售数据都跌成啥样了，都是有钱人的消费场所，都暴跌…

• 这究竟是咋回事？

我们来仔细浏览这张表。这是太古地产公布第二季度营业数据，总体来看，除个别点外，基本都是一个跌字。

期内位于香港的太古广场销售额大跌13.1%，太古城中心销售额下跌4.3%，东荟城名店仓销售额下跌2.6%。

位于中国内地的上海前滩太古里销售额增长0.2%，是唯一销售额增长的商场。

北京三里屯太古里销售额下跌3.5%，广州太古汇销售额下跌9.4%，北京颐堤港销售额下跌3.8%，成都太古里销售额大跌17.2%，上海兴业太古汇销售额大跌19.6%。

• 值得让人追问的是，北京和上海、广州太古里的业绩，为何差距这么大？

上海兴业太古汇上半年的零售额下降近20%，广州太古汇销售额也下跌9.4%，可以用惨淡来形容。

相比之下，北京三里屯太古里只是小幅下降了3.5%，在香港和内地所有太古里的商业地产里表现最好。究竟采用了什么经营策略来对冲市场风险呢？

说到底，北京三里屯太古里开始与时俱进，跟上了消费降级的路子。自从2022年以来积极地调整品牌组合，顺应户外运动品牌逆增长的趋势，引入了安踏、FILA菲乐、迪桑特等运动品牌。 这样的话，消费人群不再只是购买奢侈品的主，普通消费者也可以开始花钱消费了。

而其它城市的太古里，依旧把逼格定得很高。一线奢侈品牌的集中度太高，几乎很难有普通消费者出手的地方。换言之，当曾经这些高端消费人群购买力出现下滑或者转移到海外购买时，零售业务就会受到巨大的冲击。

因此，紧贴市场、与时俱进是任何商家必须考虑的重点。逼格要有，但是消费群体也必须存在。否则，只是一厢情愿地抬升基调，消费者不买单，那就是孤芳自赏了，到头来只有死路一条。

就像汽车品牌一样，哪怕是奔驰宝马奥迪，都会出现不同级别区间的产品，来满足不同消费者的需求，这就是精准定位。

据公开资料显示，太古地产于1972年在中国香港成立，在中国香港、中国内地、新加坡及美国均有投资。太古地产在2012年在香港联合交易所主板上市。太古地产旗下品牌包括兴业太古汇、广州太古汇、成都远洋太古里、三里屯太古里、太古城中心、颐提港等等。

当前，各行各业都出现严重的内卷，其实在某种程度上说明，面对经济下行的压力，就业形势严峻，收入不稳定等因素影响，大批消费者也同步出现消费降级的情况。因此，太古数据的变化或与大环境有一定的关联。

对此，你怎么看呢？