今日头条！花都城投湖山雅筑项目最新动态【官网】城投湖山雅筑

湖山雅筑本来于五一黄金周期间就早已搭建好售楼部，当时琅悦的售楼部还没建好。

但最后反而反过来，琅悦于6月8号就正式开盘，湖山避其锋芒拖拉到6月21日才正式开盘。

项目名湖山雅筑，贴合项目宣传：半座湖山半座城。

湖山雅筑的宣传口号来自于其卖点：北靠马鞍山、南望花都湖，但又能抬足间到花都广百、大润发。

那接下来，我们来瞧瞧他到底湖不湖山、雅不雅筑？

花都✅【城投湖山雅筑】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目案名：花都城投湖山雅筑

项目位置：花都区商业大道中花都湖北侧

产权年限：住宅70年

建筑规划：7栋23-25层高层洋房

项目总占地：约3.08万㎡

总建筑面积：约13.28万㎡(地块一：商品房，总建约6.33万㎡；地块二：政府人才房、地块三：社区服务配套用地)

容积率：3.0

绿化率：35%

车位数：527个

项目自身配套：游泳池、肉菜市场、文化室、社区日间照料中心、社区居委会、社区议事厅、星光老年之家、社区服务站、居民健身场所等

装修方式：精装修

地铁配套：周边有9号线及18号线北延段马鞍山公园地铁站

爱上湖山雅筑的十二个理由：

花都城投湖山雅筑

楼盘是2022年10月拿地（前身为商业大道北二期地块，楼面价约9000元/㎡），在经过一年半的时间后，在近期开放了售楼部。

楼盘是位于商业大道与凤凰路交界处，占位中轴线区府CBD，北临马鞍山公园，南临花都湖国际湿地公园，称得上算是“ 半步山景，半步湖，半步城 ”。

楼盘总占地面积约3.7万方，建筑面积约13万方，容积率3.0，绿化率35%，车位比是1:1.1。

同时，楼盘总共是分为两部分建设，北边的1地块为4栋25层高的住宅楼，2梯4户，南边的2地块为3栋安置房。

湖屿森境主题园景

生态园景是当代考量人居舒适度的重要标准，湖山雅筑从“湖屿森境”景观主题下借引“流水之境”，“浮岛之境”，“森语之境”等三大概念构想，将山体、水系、绿植以现代流畅圆融的设计手法和谐布局，串联景观与功能区形成“微”度假生活雅境。

同时规划十一大主题场景，满足业主会客、睦邻、 亲子、休闲、健身、康养等需求，全家庭都能于此找到属于自己的美好。

楼盘也因此打造了涵盖“儿童活动区、健身运动区、会客交流区、康养休闲区”四大功能板块的全龄架空层。

并与其他区域形成链接、互动，景与境的呼应和融，让居者享受到1+1 ＞2的多元化美好生活。

教育配套：楼盘的话没有配建属于自己的学校，我们就看看周边的，学校是云山学校，不出意外的话应该是和保利明玥晨光一起共享。

但，这一点是不确定的，到时可以留意官方的消息。

交通配套：楼盘是位于花都城市发展中轴，生活设施完善，周边居住氛围浓厚，学校商业交通配套完善。

楼盘还有一个卖点就是双地铁，有9号线花果山公园站 和 花城路站，双地铁盘无疑。

医疗配套：人民医院约1.2公里，胡忠医院约2公里

商业配套：南华市场约200米，广百来又来约2.2公里，骏壹万邦约2.5公里。

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【区府中轴】花都区商业大道中花都湖北侧，尽享城芯繁华

【新规首作】匠心独创约94-133㎡纯改善户型，超高使用率

【三公园环绕】约600米范围内拥花都湖、马鞍山、城市绿轴公园三大绿核

【品牌力量】国企担当，广州花都城市建设投资集团最懂花都的城市运营商

【全龄社区】酒店式游泳池、阳光跑道、风雨连廊、肉菜市场等，满足全龄段生活所需

【创新设计】四开间朝南、主卧双飘窗等，打造3.0人居范本

【咫尺商圈】步行约1公里直达来又来商圈、新宝华路等人气商圈

【双 地 铁】坐拥9/18号线双地铁便捷通达全城

【超全配套】周边教育、医疗、生活配套一应俱全

【全屋奢装】甄选方太、高仪、欧派等知名品牌，定制高维度雅奢生活

【3D主题园林】《湖屿森境》主题，十一大定制化场景

【大师力作】北京建院副总建筑师黄捷花都力作，打造花都名片

户型鉴赏

⭕湖山雅筑超高使用率惊艳全城。建面约94-133㎡全生命周期成长户型，可以通过空间的变化、功能的转化，使住宅随着家庭在不同阶段的需求变更而“进化”。

94㎡：首置首选三房户型

⭕阳光开间：南向四开间，约12.3米宽屏采光，博得日光宠爱

⭕超大方厅：一体式双厅，通透舒适，空间可变

⭕U型厨房：流畅料理动线，厨具收纳有序，美味从容不迫

⭕豪华主套：主卧双飘窗，可做储藏空间

⭕双 阳 台：约3.7米自然画布；生活阳台，兼顾生活与便捷

110㎡：舒适四房户型

⭕优雅入户：独立入户花园，归家从容有度

⭕阔景开间：南向四开间，约12.7米宽幅观景，阅览四季美好

⭕朗阔通厅：户型方正，南北对流，空间灵活

⭕宽屏阳台：约6.5米双开间极阔视野，尽览湖山全貌

⭕豪华主套：步入式衣柜，卫生间飘窗配置，享舒适人居

133㎡：舒居四房户型

⭕尊崇归家：尺度玄关空间，缔造归家仪式感

⭕雅奢双厅：超大方厅气派排场，多功能空间

⭕南北阳台：超宽景观阳台+生活阳台，南北对流，互不干扰

⭕超豪主套：L型飘窗270°观景，独立衣帽间，私享雅致时光

四、样板房视频

城投·湖山雅筑（恒樾台）

94m²3房2厅2卫

双阳台户型，高使用率，3房朝南，视野无遮挡

城投湖山雅筑营销中心电话：400-9620-133

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