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百万方滨江醇熟大盘『上海长滩售楼处电话：400-8787-554【预约☎】√√』建面约66-234㎡2-4房火爆认购！

宝山淞宝板块

宝山滨江超大综合体

一期、二期、三期已交房

上海长滩四期二批次

建面约66-234㎡2-4房

已开盘，直接认购！

前期约130套房源在售中！

一线精装，自带2000㎡健身会所

紧邻逸仙路高架，与上海内环无缝对接！

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项目四期共有712套可售房源

二批次将加推12#16#17#19#21#22#23#25#26#

共390套房源

建面约66-234㎡2-4房

前期均价5.5万/㎡

主力户型图如下：上海长滩售楼处电话☎400-8787-554✔✔✔

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社区实景图

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宝山淞宝板块，区域内多是房龄高于20年的老房子，鲜少有新房入市。区域内价格也不再是宝山区龙头位置。上海长滩售楼处电话☎400-8787-554✔✔✔

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2019年8月上海长滩三期入市，为淞宝板块带来了新房供应。

但2年过去，淞宝板块的房价仍停留在2019年，宝山区其他板块的价格依然不低了！

并且上海长滩的精装标准极其高。

入户门是钢制的防火防盗子母门、智能密码锁、电子门禁系统有可视对讲功能，保证室内安全。

房间内配置分体吊装式的大金空调。

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上海长滩售楼处电话：400-8787-554【预约热线】✔✔✔窗户全部采用的是6+12+6（mm）LOW-E中空玻璃，这是常用于豪宅的装修标准，有着良好的保温隔热效果。

厨房内设有方太的灶台，油烟机和微波炉，龙头和水槽用的是美国科勒品牌，美国爱适易的厨余垃圾处理器，德国倍世的净水系统。

卫生间，淋浴房，花洒，龙头则是美国科勒品牌。

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上海长滩的建设又传来新动态！上海长滩售楼处电话☎400-8787-554✔✔✔

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正在建设名列世界前茅的球体影院、音乐厅、溜冰场、攀岩……江海之滨的庞大商业帝国不久之后就将呈现！

地标观光塔高达约180米

正在如火如荼建设之中的地标观光塔高达约180米！不仅对望上海市中心摩天建筑，更可俯瞰长江之水奔流而下、江面游艇破水而行，崇明岛、长兴岛、东海……

水晶音乐厅

目前，音乐厅主体结构已经结束，正进行外立面装饰和内部精装阶段。

球体影院上海长滩售楼处电话☎400-8787-554✔✔✔

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这座庞大的数字影院可容纳约380人同时观影,为观影者打造凝聚立体效果、震撼效果、科技效果的视听盛宴。

π公园

从高空俯瞰，长滩已建成占地3万多平方米的瀑布公园、4万多平方米的坡地公园，以及约18万平方米（含水域）的滨江休闲景观带，三者串联成一个美丽的“π”公园。

瀑布公园由一道约36米长的弧形瀑布缔造核心园林景观，落差可达5米。

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上海长滩售楼处电话：400-8787-554【预约热线】✔✔✔滨江休闲景观带全长约1.75公里，北侧临江，南侧与瀑布公园、坡地公园相连。

上海长滩紧邻逸仙路高架，与上海内环无缝对接！高架快速直达人民广场、杨浦、虹口！是上海难得一见的集自然资源、地理位置与交通优势于一身的滨江宝地！

上海长滩靠近地铁3号线友谊路站，仅1.4公里，5站新江湾、9站大柏树、11站虹口足球场、15站人民广场！周边还有直达人民广场的高架快速大站公交车！

项目自带约30万方商业，周边更有黄金广场、北翼商业街、宝乐汇生活时尚中心、诺亚新天地等。

如果家里人有个头疼脑热，也无需担心，项目周边就有第九人民医院、宝山中心医院、上海一院宝山分院等。上海长滩售楼处电话☎400-8787-554✔✔✔

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项目周边不乏优质学校，如宝山实验学校、行知中学、宝山实验小学、宝山中学、吴淞中学等。

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房产小知识

房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：

1.商品房：是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。

2.集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。

3.安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。

4.毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。

5.期房：是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。

6.现房：是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。

7.建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。

8.建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。

9.绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

10.公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。

11.使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。

12.建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

13.砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。

14.跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。

15.点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。

16.错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

17.层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。

18.净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。

以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。