那些在荷兰许多城市寻找学生宿舍的人不得不比去年更多地花钱,布雷达和兹沃勒的租金上涨尤其剧烈,涨幅接近 30%。与此同时,出租房间的供应量进一步下降。
从学生住房网站 Kamernet 第二季度的数据可以明显看出这一点。平均而言,与去年同期相比,房间价格上涨了 5.4%。布雷达的房价上涨最快,达到 29.8%,意味着作为新的租户,上一季度每月平均需要支付 670 欧元。
兹沃勒的情况也好不了多少,上涨了 29.2%;而乌特勒支的房间也贵了 20% 以上。其他上升幅度较大的城市还有奈梅亨、北荷兰省的哈勒姆(Haarlem)和阿尔克马(Alkmaar)。
在调查的二十个城市中,只有海牙、吕伐登和阿默斯福特的房价略有下降。
继今年前几个月的大幅增长后,第二季度继续出现增长,租金价格持续上涨的主要原因是供应有限。
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上一季度的可用出租的房间比去年同期减少了 7% 以上。 Kamernet 经理西尔曼( Djordy Seelman )说:“因此,年轻人常常不得不作出更昂贵的选择。”
新的租赁法于上月初生效,这应该会限制出租房屋的价格。但西尔曼表示,法律并不能确保有更多的房源供应,而这是最大的问题。
阿姆斯特丹仍然是学生住房租金最昂贵的城市。
尽管上个季度阿姆斯特丹的租金仅上涨了 1.7%,但仍然是迄今为止最昂贵的城市,平均为一个房间支付 961 欧元。排名第二的是乌特勒支,平均价格为 837 欧元。哈勒姆以 754 欧元排名第三。
从每平方米的价格来看,哈勒姆位居榜首。在这个北荷兰省的首府,平均花费 56 欧元,这比阿姆斯特丹多了 1 欧元。
这两个城市是迄今为止荷兰学生房间租金最昂贵的城市。在鹿特丹和乌特勒支,每平方米只需42 欧元。
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