网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

收房验房步骤及验房工具

0
分享至
验房、监理、新房收楼验收、验楼师、验房师、验房员、房屋质检查验、房屋查验师、验房攻略、验房报告、全程验收、节点验收、竣工验收、装修监理监工、验房项目、验房流程、验收流程、水电验收、瓷砖验收、瓦工木工水工验收、第三方验房师、验房师、验房师傅 一、验房步骤 1、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照 购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。 2、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时 举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定 基础,特别保存好自己留存、交房 代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补, 吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。 3、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。 4、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)【验房工具】常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具。专业验房工具包括:垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等,其中,专业验房工具又可分为:量具和电钳工具。辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。业主验房所备常用工具自己验房的业主很难带齐有关验房专用工具。事实上,您只要准备一些常用的工具就可以了。主要是:1、盆:用于验收下水管道。2、小锤:用于验收房子墙体与地面是否空鼓。3、塞尺:用于测裂缝的宽度。4、5米卷尺:用于测量房子的净高。5、万用表:用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。6、5号电池:两节,用于检查门铃。7、镜子、小凳、手电:用于检查不易触及处和暗处。8、其他:计算器、纸笔、塑料袋、打火机、卫生纸、报纸、包装绳。

免责声明:本内容目的仅在于分享与交流,内容仅供参考,并不构成任何指导或建议,验房丨验房师不对依赖相关内容所做出的决策或行动承担任何责任,鉴于房地产相关政策或措施的适用具有较强时效性和区域性,请依据当地现行政策酌情参考相关内容。

①玄关

1.电箱插座开关异常-跳闸
2.玄关柜周边收口
3.吊顶漆面波浪纹

②厨房
1.墙砖空鼓x2
2.吊柜未安装门扇

③餐厅
1.天花漆面大面积波浪纹

④客厅
1.地砖空鼓x1

⑤观景阳台
1.天花漆面污染粗糙

⑥客卫
1.门扇划痕x1
2.窗顶墙砖填缝x1
3.门套下方收口打胶
4.门套右侧边收口

⑦房间过道
1.左侧踢脚线与地砖缝大-斜角

⑧次卧
1.门套上方划痕x1

⑨主卧
1.窗扇闭合晃动

⑩主卫
1.门套左侧划痕x1
2.门套左下方防潮石不平整

全屋保洁

①玄关1:右侧踢脚线凸出*1②厨房1:抽油烟机异响2:窗框砖空鼓*2③公卫1:右侧窗框砖空鼓*1④避难间1:左门套小破损*12:门扇小破损*13:右侧木地板划痕*1

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
Shams:湖人先签后换4年1.3亿美元得到凯斯勒,送出两首轮+两首轮互换

Shams:湖人先签后换4年1.3亿美元得到凯斯勒,送出两首轮+两首轮互换

懂球帝
2026-07-01 23:55:26
义乌9.42平方米商铺拍出1700万元,仅含使用权且只能经营饰品,商城:位置好人流量高

义乌9.42平方米商铺拍出1700万元,仅含使用权且只能经营饰品,商城:位置好人流量高

极目新闻
2026-07-01 18:30:15
巴萨赚大了!8000 万新援世界杯一战封神!替补 11 分钟救英格兰

巴萨赚大了!8000 万新援世界杯一战封神!替补 11 分钟救英格兰

澜归序
2026-07-02 03:39:53
比亚迪:不收费+赔付无上限+不影响来年保费

比亚迪:不收费+赔付无上限+不影响来年保费

我是一个粉刷匠2
2026-07-01 02:50:22
韩红公开道歉不到24小时,荒唐的一幕发生,罗永浩公开“发难”

韩红公开道歉不到24小时,荒唐的一幕发生,罗永浩公开“发难”

泠泠说史
2026-07-02 00:39:31
没有并列!姆巴佩同样打入6球,但世界杯金靴之争已领先梅西

没有并列!姆巴佩同样打入6球,但世界杯金靴之争已领先梅西

全景体育V
2026-07-01 07:48:21
7月1日,大陆最新提两岸统一后,国民党回应,民进党表态但被打脸

7月1日,大陆最新提两岸统一后,国民党回应,民进党表态但被打脸

DS北风
2026-07-01 16:58:23
奥巴马批评特朗普政府:花费数以千亿计的美元打了一仗,“像是回到了战前的原点,甚至可能更糟”,特朗普:奥巴马是“冤大头”

奥巴马批评特朗普政府:花费数以千亿计的美元打了一仗,“像是回到了战前的原点,甚至可能更糟”,特朗普:奥巴马是“冤大头”

政知新媒体
2026-07-01 17:34:19
悲催!上海大妈以一己之力,断了儿子儿媳的财路,私教生意被叫停

悲催!上海大妈以一己之力,断了儿子儿媳的财路,私教生意被叫停

火山詩话
2026-07-01 16:00:16
签了签了!正式加盟火箭!DPOY联手杜兰特

签了签了!正式加盟火箭!DPOY联手杜兰特

篮球实战宝典
2026-07-01 21:32:03
杨子家族28亿套现的清算开始了?

杨子家族28亿套现的清算开始了?

中国新闻周刊
2026-07-01 16:23:03
泰安市12345回应“泰山铁丝网”问题:阻隔设施分布在非开放区,预留了农业生产、生物迁徙通道

泰安市12345回应“泰山铁丝网”问题:阻隔设施分布在非开放区,预留了农业生产、生物迁徙通道

红星新闻
2026-07-01 20:33:19
大家提前做好准备,如果一切正常,26年7月开始,国内恐出5大趋势

大家提前做好准备,如果一切正常,26年7月开始,国内恐出5大趋势

巢客HOME
2026-07-01 09:30:05
凄惨!阿根廷球星全家殒命!妻儿遇难,一夜间沦为孤家寡人

凄惨!阿根廷球星全家殒命!妻儿遇难,一夜间沦为孤家寡人

莫地方
2026-07-02 00:10:49
安徽阜阳一小区起火致3岁双胞胎男童遇难,爸爸和爷爷被烧伤;楼道消防栓被指无水,当地已成立调查组

安徽阜阳一小区起火致3岁双胞胎男童遇难,爸爸和爷爷被烧伤;楼道消防栓被指无水,当地已成立调查组

大风新闻
2026-07-01 20:00:17
严重背离世界杯精神!厄瓜多尔足协严厉发声,怒斥墨西哥盘外招

严重背离世界杯精神!厄瓜多尔足协严厉发声,怒斥墨西哥盘外招

全景体育V
2026-07-01 08:46:54
赢球也洗不动!英格兰世界杯头号卧底!愚蠢操作坑惨全队

赢球也洗不动!英格兰世界杯头号卧底!愚蠢操作坑惨全队

澜归序
2026-07-02 02:43:06
我们有太多的不能说,​就像语言的难民,​流亡在自己的母语世界

我们有太多的不能说,​就像语言的难民,​流亡在自己的母语世界

律法刑道
2026-06-29 15:09:54
狂轰3:0!暴打对手!陈幸同王者归来火力全开 横扫张本美和立功?

狂轰3:0!暴打对手!陈幸同王者归来火力全开 横扫张本美和立功?

林子说事
2026-07-02 00:45:28
离谱!湖人梭哈组三巨头吃掉4.75亿薪资,未来7年已无首轮可交易

离谱!湖人梭哈组三巨头吃掉4.75亿薪资,未来7年已无首轮可交易

新杀猪的秀才
2026-07-02 00:02:14
2026-07-02 05:15:00
验房师
验房师
专业第三方验房师、监理验房、验楼师、验房师、验房、验房费用收费标准、验房攻略
56文章数 21关注度
往期回顾 全部

房产要闻

洞察新局 | 2026年天河置业红盘图鉴

头条要闻

凯恩梅开二度 英格兰2-1逆转民主刚果将战墨西哥

头条要闻

凯恩梅开二度 英格兰2-1逆转民主刚果将战墨西哥

体育要闻

卖球衣救子的门将,把德国扑出了世界杯

娱乐要闻

77岁牛群公证裸捐全部财产,清贫独居坚持月捐

财经要闻

新氧贷款:宣传年化15%,实际顶格24%

科技要闻

Claude Code被曝“植入木马”识别中国用户

汽车要闻

同比暴涨188.4% 方程豹6月热销35607台

态度原创

本地
旅游
数码
时尚
公开课

本地新闻

强烈建议,全国高校都向这所大学看齐!

旅游要闻

不用远赴外地,云南本地人的私藏赏花地,螺旋花海随手拍都是大片

数码要闻

华硕a豆高速固态U盘上架:280-959元

月入3万,时代红利砸向文科生

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版