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【琶洲ONE57 基本信息】
【位置】广州市琶洲CBD8/18号线磨碟沙站124米
【户数】约494户
【开发商电话】400 893 6287
【产品】建面约34-67㎡不限购轻资产
【价格】总价百万当琶洲CBD总部房东
【核心区位】——琶洲！真正的城芯CBD资产
以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城CBD、金融城CBD，构建广州CBD“黄金三角”
（直线距离）10公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。
【项目位置】琶洲磨碟沙站
【项目名称】越秀·琶洲ONE57
【占地面积约】4261m²
【建筑面积约】69373m²
【开发商电话】400 893 6287
【项目户数】约494户
【容积率】12.7
【绿化率】10%
【项目户型】约35~65m²不限购轻资产
琶洲ONE57和其他公寓产品，到底有什么不一样呢？
首先是地段，琶洲ONE57位于琶洲西区，也是琶洲最核心的站位。
一个词概括：稀贵。
这里定位人工智能与数字经济集聚区，是互联网总部的核心。
项目旁的磨碟沙站，是8/18号线的交汇点。
地铁8号线被称为换乘王，一口气串起了海珠、荔湾、白云等主城区核心。
2022年，8号线日均客运量达到63.36万人次，成为广州地铁新晋流量王。（来源：广州地铁年报）
地铁18号线，是大湾区的CBD线，贯穿中山、珠海、澳门等，连接了珠江新城、琶洲、天河北、万博、白云新城五大CBD。
意艺术区等大型商业体,满足居民日常生活消费。在教育资源方面,项目附近有市一级的海珠区育华学校、海珠春蕾实验学校等。医疗资源也很丰富,有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等。
目前，琶洲西区已经遍布龙头企业。
比如阿里巴巴、唯品会、丸美总部、国美、YY、广东电网等，20多家行业巨头扎堆。
琶洲ONE57的西边是索菲亚大厦、北面是广铝、华新中心。
从这里出发，到琶洲大部分总部大厦的距离，都不过数百米。
对比商办，琶洲目前大多商办项目，都主推超100m²以上的大平层。
而琶洲ONE57，主推约35-65m²户型，面积更小，总价更低，仅需150万起。
建面约49平、65平的户型，设计同样可圈可点。
客厅4.5米的挑高中空设计，让室内拥有更阔绰的空间感。
加上65平配置了L面玻璃，可以270°瞰CBD景观，营造了极致的生活空间感。
这种产品突破，在市场上非常受欢迎。
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