上海普陀铭尊长风【官方网站】

上海普陀 铭尊长风 苏河畔 后现代奢华美宅

豪华装修 拎包入住 通燃气(包含地暖，中央空调)

全屋智能一体化系统 真正的高科技公寓

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项目简介:

汇银铭尊总建筑面积18万平方米，包括5栋甲级写字楼，3栋酒店式公寓。

长风生态商务区核心位置，也是整个长风生态商务区中唯一采用ARTDECO风格的项目，其外立面典雅、简介，彰显出非凡的建筑品质。

并且规划了6000平方米的CEO顶级商务会所，以及完善的商业配套设施。

长风板块集高架道路、轨道交通、地面交通于一体，尤为突出得是地铁13号线、2号线、15号线三轨环绕，无缝对接上海中心区域。

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项目信息：

项目地址：云岭东路599弄11号楼

物业公司：漕河泾物业管理有限公司

在售楼层：11楼

产权年限：50年

面积：95-148㎡不限购公寓

得房率：75%

物业费：11元/㎡/月

水电燃气：水6.3元/吨，电0.85元/度燃气3.85元

拿地时间：2004年

竣工时间：2011年

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周边配套：

交通：2号线威宁路站，13号线大渡河路站，15号线长风公园站，中环线，虹桥机场，陆家嘴。

商业：万豪酒店，万怡酒店，近铁城市广场，118广 场，缤谷广场，成龙电影艺术馆，长风大悦城，巴黎春天百货 ，长宁来福士，中山公园龙之梦

医疗：上海市儿童医院，普陀区妇婴保健院，普陀区中心医院.

环境：苏州河游览码头，长风生态商务区滨河绿地，长风公园等

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上海普陀 铭尊长风

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1.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！

房产知识小课堂：

多雨季节买房好 雨天看房的好处有哪些？

雨天看房的好处有哪些？

雨天看房最大的一个好处就是能看到晴天的时候房子不会暴露出的一些问题，在许多人的传统观念中，看房自然要选择一个好天气去看，走在小区里，艳阳高照又鸟语花香，小区的方方面面都尽收眼底，这种感觉真是轻松惬意。其实不然，看房子就是因为抱着找到房子缺点的心态去的，实际情况是，看房的天气越恶劣越能看出一个房子各方面的问题。

雨天虽然天气不是很好，可以说天气比较恶劣了，但是在雨天看房的话，你可以看出房子的防风、保暖如何，在雨季，连绵细雨过后，可以检查房子是否存在漏水、渗水的现象，而且可以选择在此时观察墙壁、墙角、天花板等地方是否会出现裂痕，多多注意房间地板尤其是卫生间等区域是否会出现返潮或者发霉的情况。

雨天该怎么看房？

1、看小区排水

看房可不只是针对房子，购房者还应该关注一下小区的具体情况，小区排水不畅，虽然不会直接影响到居住，但是对整个小区的环境品质则有着不小的影响。如果一遇到大雨，小区内因为雨水无法及时排出而一片汪洋，小区品质显然难以让住户感到满意。可以在雨天走访一下小区及周边，查看排水设施是否完好，以及道路是否有严重的积水现象。尤其是购买一些老小区一楼房屋的购房者尤其要仔细。

2、看楼顶排水

相信这一点也是很多人都会忽略的吧，虽然你不一定会选择靠近楼顶的房子，但是楼顶的排水情况对房子的影响还是有的。如果顶楼排水不畅，下雨天楼顶就会成为蓄水池，不要说顶楼可能会漏水，下面楼层的住户也可能会受到影响。因此，在雨天看房正好可以检查一下楼顶的排水设施是否完善。虽然说入住后顶楼防水可以用维修基金，但是也得三分之二业主同意，难度可想而知。

3、看室内防水

如果房子是带有比较大的外阳台的，那么阳台的排水也要注意，小心排水不畅，雨水渗入室内。另外大家还要注意外墙的防水，因为楼顶大家不一定有，但是外墙每家每户都是有的。甚至是很多时候我们最担心顶楼漏水，但是住进去才发现，最揪心的竟然是外墙渗水，特别是雨季还会出现墙皮发霉的现象。

以上就是关于雨天看房有什么好处以及雨天怎么看房的介绍了，虽然大家都不想在雨天出门，但是遇到必须要出门的时候，谁也不想一出门，就发现小区的水已经漫到脚脖子了，想必大家的心情也会受到影响，