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大招不断,真的急了!

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当救市成为常态化的时候,市场对救市的措施就不再那么敏感了。其实最近楼市又出台一些重磅性的政策措施。

其中之一就是7月31日国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》,这个计划的重点是针对城市落户限制的,这其实也是激活房地产需求的一种非常重要的措施,尤其是一定程度上解决结构性的不平衡。

这个计划针对落户,主要有三个方向:

取消城区常住人口300万以下城市的落户限制;

放宽城区常住人口300万-500万城市的落户条件;

完善城区常住人口500万以上超大特大城市积分落户政策,鼓励取消年度落户名额限制。

落户限制的取消和放松,有利于人口的流动,实现人才的优化配置,对于那些城市具有一定吸引力的城市是利好的,自然对这些城市的房地产市场也是利好的。

除此之外,最近各城市一系列的楼市救市措施也是接踵而至:

7月31日,郑州市发文取消商品住房销售价格指导,住房管理部门不再对新建商品住房销售价格进行指导;

7月15日,横州市发布楼市新政,优化首套房和多孩家庭住房认定标准。购新房及车位给予财政补贴;

7月15日,合肥多地发布最新购房补贴政策,购置新房和车位给予购房补贴和购置补贴;

7月12日,益阳发布了楼市新政,购房给予财政补贴,人才购房最高给予20万元补贴,多孩家庭每套给予最高3万元的购房奖励。

517楼市新政后,虽然部分城市楼市有所回暖,但有些城市却没什么起色,于是又来了新的一波救市措施,真是感觉有点急了,毕竟房地产对经济的影响仍然不容小觑。

目前来看,今年的楼市支持措施的力度明显有所加大。517楼市新政,央妈三连发重磅利好,购房首付比例及贷款利率创了近几年新低。同时,支持地方政府下场收购存量商品房作为保障房的措施也在持续推动。

这对于楼市来说,都是非常实质性的利好,但是市场的反应却有点不尽人意。房地产不稳,经济也很难真的稳下来。所以目前楼市的政策方向非常明确:

只要房地产市场没有稳下来,救市的措施就不会停。

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