完成65.9%！房价还是得涨！

最近，楼市正在发生重大的变化，有一些不同寻常的信号正在出现，但是政策也是没有闲着，还在不断出台中。

前几天就发布了《以人为本的新城镇化战略五年行动计划》，部署了未来五年推进新城镇化建设的总体要求、关键任务、政策措施和组织实施。

文件中，提到加快保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。增加经济适用房建设和供应，加快解决工薪收入群体住房困难，稳定工薪收入群体住房预期。

推进城中村改造，有效消除安全隐患，改善生活条件和生态环境，采取拆迁、新建、整治、升级、拆迁相结合等多种方式。

推进“平急两用”公共基础设施建设，建设一批具有隔离功能的旅游生活设施，升级一批医疗应急服务点，在超大城市辖区内的山区县（区）建设或扩建一批郊区大仓库基地，提高城市应对突发公共事件的能力。

首先，要说的是，从数据来看，经济适用房建设取得了显著成果，十四五期间，全国原计划筹集870万套经济适用房建设。

截至2023年底，全国已完成建设和筹集约573万套，完成原计划量的65.9%。

深圳、成都等一些城市也根据实际需要动态调整了建设规划，增加了供应。

当然不是所有的城市都在增加供应，而是在减少土地供应，许多地方已经明确规定，在房地产市场库存消化之前，不允许提供土地上市拍卖。

大家都知道，土地供应会影响房价，毕竟，土地价格和房价属于面粉和面包之间的关系。

随着土地供应的减少，房地产市场的供应也会下降，在这种情况下，房价的上涨已经成为一个很大的可能性。

因此，我们其实可以更加关注当地的土地市场，如果发现土地供应减少，你应该保持警惕。

在房地产市场监管相对严格的情况下，许多富人想买房子，毕竟，房地产市场有很多的限制性政策，但是利用漏洞买房子，这也是一种不可取的行为。

另外，就目前的房地产市场情况而言，几乎所有地方都在放松房地产市场限制政策，限制性措施似乎不再啥问题，这意味着将释放大量的购房需求。

那么，随着购房需求的增加，房价是不是自然会上涨。

除了没有房子的人，几乎所有人都期待着房价的上涨，比如房主、银行、开发商和地方政府

由于影响因素众多，房价只有上涨这条路，如果房价还在继续低迷，恐怕大多数人的生活都不会轻松。

虽然房地产预售导致了许多未完成的建筑，但我不得不说，它在抑制房价上涨方面发挥了更大的作用。

毕竟，在房地产预售中，房价往往低于市场价格，这无疑会降低购买成本。

现在，虽然房地产预售还没有取消，但买家再也不敢买预售的房子了，因为害怕买到未完工的建筑房子。

然而，在目前的房屋销售中，房价不会低于市场价格，将不可避免地出现一波上涨。

从目前的房地产市场情况来看，虽然房价仍处于下跌趋势，但从上述社会现象不难看出，房价最终会上涨，大家觉得呢？