深圳公租房涨租，已经开始了！

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　　龙岗丹郡花园这一批15个公租房都续租了，官方通告链接：

　　https://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/zfbz/lhpz/content/post_11478501.html

　　首轮哥看了一下，续租的项目都是龙岗早年配租的公租房，但是续租时的租金相较于早期配租时的，如果选择的是老政策（50%）租金续租，相较于最开始的租金，涨幅平均高达67%左右；

　　只有选择新政策（30%），大部分续租时的租金会和最开始的租金持平，甚至下降，个别项目租金降幅高达40%；

　　今年龙岗4月份的时候，续租的那20个公租房项目，已经涨过一批租金，涨价幅度和这一次一样，都是67%左右；

　　当然，即使涨过租金之后的公租房，租金还是同地段商品房租金的50%，依然还是很香；

　　今年续租的公租房，除了龙岗公租房续租时涨了租金，其它所有市区级公租房都没有涨过租金；

　　但是现在不涨，不意味着公租房续租时永远不涨租金！

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　　龙岗今年两批公租房续租时，都涨了租金；

　　这意味着深圳公租房一直不涨租金的一惯性，已经在个别区开了一个口子；

　　很多公租房的小伙伴选择深圳公租房，就是认为：

　　1、深圳公租房房东是深圳住建局，是政府，相对于个人房东，续租预期稳定，只要符合条件，可以一直续租，不少人开玩笑说选到公租房要住到挂墙上；

　　目前2013年供应的公租房——龙华的龙悦居还是原价续租，

　　2、租金低廉，为同地段普通商品房小区租金的50%（不少人认为是30%，那是因为早期公租房一直没有涨租金，商品房租金涨了之后，导致公租房租金相对下降）；

　　3、正常的住宅性质的公租房，基本都有学位积分，可以就读公办学校，

　　申请到深圳公租房，在深圳可以说用相对低廉的价格，解决了稳定的住所+学校这两个最大的问题，在如今的这个大环境下，可以说是深圳普通市民性价比最高的深圳保障房了；

　　但是现在深圳公租房，这片最后的深圳中低收入市民最后的庇护所将消失了吗？

　　首轮哥认为深圳公租房涨租是必然的趋势，但是公租房再怎么涨租金，相较于同地段的商品房租金，绝对还是划算的；

　　相较于其它保障房，如果只是单纯考虑费用支出的话，深圳公租房还是非常香的；

　　而且深圳也会综合考虑这十二年里，住上公租房的几十万深圳中低收入家庭的社会稳定性，不会一刀切一下子全部都涨，而且一下子涨很多，大概率是徐徐图之；

　　大家对于深圳公租房涨价有什么看法，欢迎评论区发

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