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嘉定核芯+国企背书硬实力

将推出建面约100-131㎡3-4房

均价49787元/㎡ 总价约412万起

首层完全架空+堆坡式造景+精装交付

无需积分 可直接认购

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

项目一房一价表▼

项目基础信息

• 规划用地面积：约2.6万方
• 总建筑面积：约10.3万方
• 容积率：2.5
• 绿化率：35%
• 建筑高度：＜80m
• 总户数：576套
• 交付标准：装修
• 层高：3m
• 总高：17/23/25层
• 梯户比：2梯4户/2梯2户
• 拿地时间：2023年8月25日
• 交房时间：2026年6月
• 
  

在售面积：100㎡-131㎡

• 在售总价：100㎡：450-520万；131㎡：680-730万

社区规划详情

【映翠府】项目为17-25层高层住宅小区，其中在用地最南侧设置1栋15层保障房。项目用地为南北长条型，楼栋分为2列沿用地外边布置，内部空间以南北楼间空间为主。

商品房住宅楼为1梯2户、 2梯4户类型。其中1梯2户楼栋梯户比较高，使用较为方便。

小区在南北端设置2个人车共用出入口和1个消防出入口。地库出入口靠近车行出入口设置，保证车行进入后能最快进入地库，减少对住宅的影响。

小区内部在车行出入口附近设置少量地面停车位，南侧地面停车位靠近保障房和配套用房设置，北侧地面停车位临用地边界设置，距商品房均有一定距离，对住宅影响较小。

项目配套公建集中布置于南北端部，小区内部靠基地东侧设置若干配电房。南侧配套公建结合保障房布置，北侧配套公建结合小区出入口设置，对住宅影响相对较小，且使用方便。

在建筑排布上，映翠府以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，为居住者营造【风景平权】的宽境视野。

在建筑设计上，映翠府以大家经典产品设计的迭代，体现杭派精工系的特质与典雅气度，营造简洁且有质感的公建化现代派立面，融入提升新城城市形象。

立面通过简洁的横向构图，大面积玻璃运用，呈现通透的光感效果，强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应。局部金属线条装饰点缀，在光影的折射下，呈现出时间淬炼的美妙观感，映见轻盈雅致的艺术品位。

景观规划上，映翠府以“九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，让风景布满归家每一步，让回家时经过的每一个生活场景，都是对礼序的加持与身份的认同。

将中央绿地、行道景观绿化相结合，形成多层次、多空间的一体化系统，营造视野开阔，都市交流的生活场景，为住户提供一个锻炼，聚会，漫步，休闲的场所。于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，以位于林荫之下的

首层架空，全龄缤纷乐享：

项目全部住宅楼栋首层架空设计，层高约3.95米，将架空层设计为主题活动区。

活动区规划功能性上整体保持与景区主题相呼应，西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，规划了儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区。

架空层优势无需多言，一方面可以为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所，另一方面可以避免了底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对低区住户的影响。

全部住宅楼栋首层架空的设计并不多见，放眼整个上海楼市都极为臻稀，目前嘉定新城乃至整个嘉定区总价500万级项目也仅有映翠府做到了！

项目推售详情

【映翠府】以清晰的精品住宅定位，碾压同级别的明星户型，主推建面约100-131㎡户型，主力户型包括建面约100㎡3房2卫，约131㎡4房2卫。清一色的大平层产品划定了最纯粹的圈层。

3个主力户型均是采光和通透性极好的户型，从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！

建面约100㎡A户型（边套）▼

建面约100㎡B户型（中间套）▼

建面约100㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，功能性和尺度感完美结合的3房户型。

该户型能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

建面约131㎡C户型（四房）▼

建面约131㎡4房2厅2卫，两梯两户设计，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！

该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，是一步到位的大4房户型。

入户玄关设计，设置了一个不小的隐蔽储物间，大大增加了室内的储藏空间，可以将平时不用的闲置物归纳于此。客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，南北通透采光，将生活的奢度打开。

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。该户型无论是二胎家庭，或是三代同堂都有非常舒适的居住体验。

附上样板间实拍图▼

样板房开放中

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一对一贴心服务

项目区位配套

嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局，发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。

全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区，成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。

而远香湖中央活动区是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。

项目就位于远香湖CAZ核心，远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区；

规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，坐拥西上海的大型人工湖——远香湖；

远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。

在群雄逐鹿的南北朝时代，北齐和南陈两国因为边界问题，摩擦不断，随着纷争不断升级，一场大战终于爆发了。

北齐国游狐关的正副大帅分别是冷天英和郎昆，两个人一个能攻，一个善守，配合得倒也天衣无缝。因为游狐关是北齐抗拒南陈最重要的边塞，北齐国的国君明帝箫鸾担心前方的战事，竟派去了一位监视两位大帅的监军。这位脑满肠肥的监军名字叫做牛千寿，原本是明帝身边的一个乐工，因为吹得一手好箫，深得明帝赏识。他来到前方，胡乱指挥一通，因为他不喜欢脾气暴躁的郎昆，竟派善于固守的郎昆出战迎敌，却让只会冲锋陷阵的冷天英在后面率兵守城。

冷天英一见形势不利，只好修书一封，插上鸡毛，派快马星夜送到了大相国卫师成的手中。

卫师成接到密报，也是暗恨奸佞的牛千寿误国，可牛千寿毕竟是明帝面前的红人啊，想要把他从前线调回来，还真得费一番脑筋呢。

卫师成急急来到皇宫，听着宫中隐约传来的细乐之声，他的眉头拧成了个疙瘩。明帝天子虽然疏于国事，却是一个音乐高手，在他每日沉迷音乐时，最忌讳旁人打扰。望着高高的宫墙，卫师成急得团团乱转。

卫师成转了十几圈，正准备强行闯宫见驾，那靡靡之音中，忽然传来一阵极其古怪之声，那声音先是尖如麦芒，直刺得人的耳膜针扎般难受，尖利的音乐声攀高了几个音阶后，就好像一脚蹬空掉了下来，那音乐声又变成了牛吼般的低嗥，真是要多难听有多难听。

卫师成心中犯疑，还没想明白那古怪的声音发自何种乐器，宫中的音乐突然停了下来。卫师成急忙摸出怀中的面圣金牌，直奔瑶音殿。

瑶音殿是个四壁无窗的圆形建筑，几十名乐工在里面演奏，墙壁能起到共鸣作用。卫师成来到瑶音殿前，听里面静得出奇，大声报出自己的名字和官阶后，半晌才传出明帝天子召见之令。

卫师成推开厚重的殿门，走了进去。殿中的龙书案后面坐着的就是明帝天子，因为贪恋酒色，他的脸白得吓人。两旁红毡上跪坐着几十名乐工，他们手持乐器，不再弹奏，而龙书案的前面，却跪着两名浑身颤抖的中年人。

明帝天子一见卫师成跪地见礼，用手一指案前二人，怒气冲冲道：“大相国来得正好，你主管一国律法，今天就替朕断上一断，看看朕是否应该砍了恒依和刘荀的脑袋！”

恒依是宫中雕造乐器的督管，而刘荀是一帮乐队的领工。他二人都是明帝身边的红人，今天难道犯了什么重罪不成？

明帝天子见卫师成沉吟不语，从龙书案上拿起一枝通体碧绿的玉箫递给他，略一解释，卫师成才弄明白这枝闯了大祸的碧玉箫的来历。原来北齐国的禹迹山上盛产碧玉，虽然所产的碧玉不及和田的羊脂玉名贵，但也和黑石山所产的墨玉并称彩玉双王。三个月前，开石的玉工在山上采到了一块长有两尺的条石，劈开一看，竟是一块极为罕见的条形碧玉。这块碧玉被献到宫中后，恒依和刘荀研究了半个多月，最后决定用这条碧玉做成一枝玉箫。今天是刘荀第一次用此箫演奏。可那撕心裂肺的箫声竟把酷爱音乐的明帝吓了一跳。

恒依和刘荀都直接参与了碧玉箫的制作，皇帝降罪，自然要算到他二人头上。二人吓得一身冷汗：明帝天子喜怒无常，在欣赏音乐时，要是听出是哪个乐工将曲子奏错，轻则断手斩臂，重则砍头弃市也是常事。二人望着神色不定的卫相国，连连叩头呼救。

要知道这玉器非同五金器皿，可以投入熔炉，再次铸造。卫师成摆弄着手里这枝已经定型的玉箫，叹息道：“玉器成型，不可逆转，就是把神仙请来，也是没有办法的呀！”

明帝天子冷笑一声，指着二人的鼻子骂道：“既然大相国都没有办法，那就只好取他们的脑袋赔朕这枝玉箫了！”说着就要挥手传旨——

卫师成想了想：“要说办法，还真有个不是办法的办法，只不过这办法还出在他二人身上！”

几乎被吓死的恒依和刘荀一听事情还有转机，一人抱住卫师成的一条大腿，说什么也不肯撒手了。

明帝天子一听成型的玉箫还有被重新定音复造的可能，心中也是惊奇，不相信地问道：“只要大相国还我一枝好箫，朕可以留下他二人的两颗脑袋！”

卫师成手捧沉甸甸的玉箫，望着满面哀求的二人，讲出了他的办法，这办法竟是叫恒依和刘荀将这枝玉箫从中间断开。

明帝天子听卫师成要将玉箫毁掉，满脸全是惊异的神色。

恒依望了明帝天子一眼，起身跑到后面的工匠房子里，将断切玉器的工具全部取来。刘荀帮着恒依操起一把玉锯，在卫师成的指导下，将玉箫一断为二。

断开玉箫，卫师成指挥着二人在玉箫的上半段打眼开孔，在已经有了音孔的下半段上重新钻了一个吹孔。前后用了不到一个时辰，竟做出了一对孪箫。刘荀将一对孪箫凑到唇边，分别一吹，一个声音清越如凤鸣，一个声音低沉似虎啸。两曲奏罢，明帝天子惊喜地将那对孪箫放在龙案之上，仔细端详，最终也没发现它们究竟有什么不同，可它们吹出的曲调为何差异那么大呢？

恒依和刘荀在鬼门关外转了一圈，终于又见到明帝天子的笑容。

卫师成望着明帝说道：“我虽然不会做乐器，但却知道做玉箫的碧玉绝不是普通的碧玉！”他指着那对孪箫，一解释，众人才明白，那碧玉在做成玉箫前，上半截露出地面，饱受阳光照耀，成了温玉，下半截在山体的寒泉中，经过多年的浸泡，变成了寒玉；而这种上温下寒的碧玉做成乐器后，因为材质相悖，才有了吹奏时音色不稳的怪毛病。把这枝碧玉箫从中间截开后，温寒两种碧玉不再排斥，这才有了截然不同的两种动听的箫声。

明帝听完，望着这对孪箫连连点头，卫师成想了想又道：“其实齐家治国平天下，和这做萧也是同样道理，只要上下一心就百事可做，反之上下掣肘，国破家亡都有可能啊！”

明帝得到这两件奇妙乐器，高兴都来不及，哪还有心思再去琢磨卫师成话里话外的意思。

卫师成心中着急，拍了一下脑袋，装作恍然大悟道：“我还忘了一件要紧的事！”

明帝天子望着卫师成道：“什么事？！”

“这对孪箫可以被一个高明的乐工同时用嘴巴和鼻孔一齐吹响，那两种声音相互作用，就会发出一种胜过龙吟虎啸的奇妙音乐，只是，这个人，这个人……远在边关啊！”

“牛千寿！快将他从边关调回来！”明帝天子高呼道。

牛千寿从边关被紧急调回，他用鼻孔和嘴巴同时吹响了那对孪箫，谁也没想到，他还没有将一支曲子的高音处吹完，一对孪箫竟同时碎裂，成了一地碎片。

卫师成对玉石有很深的研究，对于这对孪箫的奥秘他也讲了很多，可他却有一样未讲，那就是杂色的碧玉极不适合做乐器，这就和一个乐工再怎么得宠也不应该做监军一样。

毁了孪箫的牛千寿被明帝处死，这倒是一件大快人心的好事。游狐关正副两位大帅没有了牛千寿的瞎指挥，连打了几个漂亮仗，最后终于击退了入侵的南陈人马。

牛千寿到死也没明白是怎么回事，碧玉孪箫的故事也就淹没在历史的长河中了。