旧房改造的6大注意事项！99%住户都中招了！

如果家里的房子居住了有一些年头，要想继续安全舒适居住，有必要对现有的老房子装修改造一下。旧房翻新装修过程繁琐复杂，对于大多数业主来说，施工流程常常令人困惑，不清楚每个阶段应该采取哪些措施?

不同于毛坯装修，老房改造需要注意的事项更多，比如利用简单的软装搭配，让空间瞬间焕发生机。还有选择明亮的灯光，让整个房间都充满活力。而且，不用花大价钱，只要有心，老房也能变身新宅！今天我们就来讲讲老房翻新装修的几大注意事项

1.水电改造

倘若旧房只是做简单装修，水电改造方面就不建议大规模变动。电路部分，可进行局部调整，像插座、开关移位，或者仅需新增插座，只需重新开少许槽，后期稍作修补即可；水路改动相对繁杂，基本都是埋于瓷砖之下，如此一来，会整体破坏瓷砖，成本较高。

2.卫生间防水

对于旧房，尤其是购买的二手房，在装修前要仔细查看卫生间墙背面、卧室墙、卫生间门口墙脚以及向楼下邻居询问卫生间顶面，这些部位是否有渗水的痕迹。倘若存在渗水情况，那么就必然要重新拆除瓷砖，找到渗水点，进行维修或者重做卫生间防水。
如果打算更换卫生间的瓷砖，那么在瓷砖拆除完毕后，建议重新涂刷防水。因为在改造拆除的过程中，必定会破坏原有的防水层，若直接贴砖，容易在后期出现渗水问题。

3.门窗

旧房翻新改造前，要检查门窗是否有漏水情况。窗户使用时间久了，外窗台的结构胶会老化，形成缝隙导致渗水，这就需要将其铲除，并重新打胶处理。

4.乳胶漆

关于墙面腻子是否铲除：需查看旧房是否喷过漆以及是否为耐水腻子。区分方法颇为简单，在墙上喷些水，若用手能揉出白浆，那就不是耐水腻子，此类一定要铲除，否则大白难以附着牢固。
若要更换为彩色乳胶漆，需要先打磨掉原有的乳胶漆，然后再滚涂彩色乳胶漆。若直接在原有的旧乳胶漆上滚涂彩色乳胶漆，整个墙面会显得杂乱无章。

5.地板

大多数房子的客餐厅是地砖，在二手房装修时若想把地砖改为地板，就需要考虑高度差的问题。多层地板、强化地板是直接铺设在地面上的，会比卫生间、厨房低，所以在地砖拆除后，要先将地面找平，然后再贴地板。

6.墙纸墙布

若想把墙面的乳胶漆换成墙纸墙布，首先要把乳胶漆打磨掉，不能直接粘贴，否则时间长了会不牢固。在乳胶漆打磨修补后，滚涂一遍基膜，方可再贴墙纸、墙布

总结，比起装修毛坯，改造老房可能要更复杂一些，但是存在缺陷的房子经过重新设计之后，更能绽放光彩！对于理想的房子，每个人都有不同需求和执念，当然多数的装修遗憾，都源自没有规划。如果大家对于装修还有什么不清楚的问题，欢迎扫描下方群二维码，与更多的业主交流讨论！

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