昔日巨头退市，南通两大项目还能顺利交付？

昔日建筑巨头中南退市，其在通州开发的2个项目，还能顺利交付吗？

近日，世纪之光三期业主、东时区三期业主分别在政府网站及领导留言板发声，因交付时间不明确，被多位业主投诉。

世纪之光更是雪上加霜，政府将收购商品房用于搬迁户安置。换而言之，未来购房者将与拆迁安置户共同生活在同一小区之内。

东时区已延期半年多

官方透露最晚不超10月份

近日，有网友在领导留言板反映东时区三期延期交付，原文如下——

网友留言：本人在通州东时区2022年7月份买的房子三期，原定于2023年12月份交房，交房通知单延期至2024年6月，如今又延期，请求领导帮助。

南通市通州区住房和城乡建设局答复：三期工程因资金紧张，导致供电、绿化、消防等部分分项工程材料设备尚未进场，现场施工进度偏慢。区工作专班正在抓紧协调区内国企购买东时区三期剩余未售房源，筹集该项目保交楼资金，预计在7月上旬资金到位。资金到位后，我局将抓紧组织华旭公司支付供电设备电缆、绿化苗木等采购款，抓紧组织后续现场施工，确保在9月底完成现场所有施工，基本具备交房验收条件，三期住宅交付时间最晚不超过10月份。

我局将组织项目工作专班其他单位全力协调该项目三期住宅现场施工、竣备验收和房屋交付等有关工作，切实维护包括您在内的所有购房业主的合法权益。请您和各位业主对政府保交楼工作给予信任、理解和支持。

东时区由华德地产、中南置地、神辉置业联合开发，规划18栋11F洋房+19栋22F高层，外加一栋办公楼及约2.2万方商业。

住宅部分，一期于2023年3月交付，二期于2024年2月交付，三期至今还没交付。

此前官方承诺业主今年6月30日交房，然而一直在开会，一直没有结果~

来源抖音@南通东时区3期 图片发布于6月

交付时间成谜

还被收购用于安置房

无独有偶！位于通州川姜板块的世纪之光，经历停工、复工风波后，三期承诺最晚不迟于2024年5月30日交付，然而至今也没交付。

有市民直接在政府网站留言，想了解世纪之光实时进展，不过官方并未公开项目建设进度及交付时间。

就在昨天（7月31日），中南家书播报了世纪之光三期七月的工程进度，8栋楼主体都已完工封顶，外墙涂料完成95%，栏杆门窗安装完成85%，木作业、湿作业大部分完成90%，油漆及水电都已完成85%。

外部园林方面，乔木已种植完成，灌木小苗种植完成70%；室内装修方面，墙面石膏粉刷已完成，正在进行厨卫防水及进户门的安装。

近日，一则《川姜镇2024年上半年度财政预算执行情况报告》再次将小区推上风口浪尖！

工作计划的第六项内容中明确：做好世纪之光房源收购，资金结算，搬迁户安置工作。

事件引发了不少网友热议——

▼活出精彩：前期买了商品房的倒霉了，拆迁住进来环境就大打折扣了

▼你说谁是干脆面：意思是本来三套拆迁房，现在给你一套商品房 。我宁愿要三套拆迁的。

▼文澜园-范：房子的属性还是商品房。只是变相的把房票这一政策改成了指定小区。再说一个楼盘不大都有农村过来的，难道说品质和生活质量都降低了？关键要看物业后期如何管理。再说安置的这部分人肯定是要住在这边的，也保证了小区的人气。

▼天真：二甲机场的安置项目也不要新建了，去金沙湾，住住满是真的。

▼安分ゝ世界：努力做大做强现代化乡镇建设，提升老百姓幸福生活环境。

▼阿辉：开盘我还去看过，人山人海，好不热闹

此前，川姜镇计划于石江公路东侧，世纪大道南侧地块新建一个安置房项目——川姜花苑，并启动了规划方案、施工图、居配供电等设计。

如今，世纪之光被政府收购用于拆迁户安置，此番传言终于实锤了，也意味着新建安置房项目或暂停实施。

世纪之光二期交付实景图

去库存放大招

不再新建安置房

根据21世纪经济报道记者不完全统计发现，今年以来，徐州、常州、资阳、无锡均明确不再新建安置房，合肥也明确，除了政策另行规定外，全市原则上停止安置房用地供应。

对于这项政策，业内人士认为，三四线城市新房库存持续累积，继续新建安置房会进一步恶化市场供需关系。因此，采取“非实物安置”的方式消化新房存量是一个地方政府常用的“去库存”手段。

这种方式既能满足安置需求，又能减轻开发商的库存压力。

在刚刚过去的7月份，如皋长江镇也宣布在长江镇境内选择并团购300套普通商品房用于安置，总面积约37500㎡。

根据招标公告显示，长江镇现有安置房缺口，拟采购商品房用于对接安置，首批采购300套，总面积约37500㎡，范围为本镇区的商品房。

未来可能会有更多城市借鉴这一做法，推动房地产市场的健康发展。

而安置房退出历史舞台，或许只剩下时间问题了！对此，你怎么看？

责编：星姐

主编：芷儿

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