保定楼市：7月份新房成交量TOP10，第一名终于换了！

保定楼市：7月份新房成交量TOP10，第一名终于换了！

这是冬冬冬的第512篇原创文章

内容提要：2024年7月的最后一天，保定楼市新房成交量TOP10的楼盘已经统计出来了，看到这份成交数据的时候，真的感叹保定的房地产市场依旧没有什么起色，房价也依旧没有触底反弹的趋势，成交量还能更差吗？房价还能更低吗？

我是冬冬冬，喜欢用文字记录工作日常，保定房产圈的一个小学生，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。

一、2024年7月份保定楼市新房成交量排行

第一名，新江湾城，成交75套；

并列二、三、四名，彩虹城、中国府、花溪北岸，成交30套；

第五名，燕华城，成交27套；

第六名，御景风荷，成交26套；

第七名，山河城，成交25套；

第八名，东湖尚品，成交23套；

第九名，玉兰九赋，成交15套；

第十名，风帆家园，成交11套。

保定目前在售的楼盘一共42个，其中包括推广阶段的，排卡阶段的。成交量排名前十的楼盘7月份共计成交292套，其它的楼盘7月份成交量共计114套，保定楼市7月份成交量共计406套。

以上数据不排除“人情世故”，仅作参考，不可做为购房依据。

再次感谢“班总”的数据支持。

二、成交量依旧没有起色，房价依旧没有触底

同保定40度高温形成鲜明对比的是保定楼市跌入冰点的成交量，整个保定市这么多新楼盘，这么多在售房源，这么多售楼部，这么多售楼员，这么多房产中介，居然才卖了406套房，怪不得深圳园的一个资深售楼员说现在的售楼员都吃不饱，刚开始我还不信，看到这个成交量的时候，我信了。

房价上涨的前提必然是成交量上涨，不过从目前的成交数据来看，房价依旧没有看到一丝一毫上涨的希望，反倒是越来越觉得房价啊，还会继续下跌，看来保定的房价依旧没有触底，更别提反弹了。

三、所有的营销手段在降价面前都是那么的苍白无力

7月份，保定楼市成交量的第一名是新江湾城，为什么新江湾城的成交量突然变得这么高，不用我说，懂得自然都懂。新江湾城的这波操作，除了对买房买的早的业主有点不地道以外，其它的倒是没什么，毕竟楼盘用降价作为营销手段也已经是司空见惯了。

当然，新江湾城是不承认降价的，只是赶上了一波政策的红利，所以优惠力度比之前大了，没有降价，绝对没有降价，毕竟，新江湾城是一个敢于对降价说“不”的楼盘。

不过，新江湾城7月份卖得确实很好，虽然优惠比之前的力度大了，希望质量和品质也能保持高水准交付，对于交付时间倒是不必太过追求提前多久交房，能按时，保质保量的交房才是最完美的。毕竟，新江湾城可能还会有二、三、四、五、六和更多期呢。

最后，说两句华中吧。华中的彩虹城和花溪北岸7月份的成交量算是相对比较正常的，也不知道是之前的成交量数据太虚了，还是受舆情的影响成交量下滑太严重了，总之彩虹城和花溪北岸7月份的成交量确实不高，在回款压力如此巨大的时间节点，紫华学府还未开盘，又斥资2.47个亿拿新地块，华中这是闹哪样啊！

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以上正文，来自冬冬冬，纯属个人看法，仅供参考。

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