陕西
天津（绿城·鳳起悦鸣）
绿城凤起悦鸣 南开区鼓楼精装豪宅 150-210平平层 双地铁
绿城·凤起悦鸣售楼处电话400-159-8559转接9999【售楼中心】
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*天津凤起悦鸣效果图
*天津凤起悦鸣效果图
绿城中国历史坐标藏品
建面约150-215㎡精装华宅
【项目地址】：天津市南开区
大悦城西侧（南开二马路与服装街交口）
【生活美学馆】：天津市和平区南门外大街凤起悦鸣生活美学馆
【开发商名】：天津致远房地产开发有限公司
【项目户型】：项目主力户型为150㎡、180㎡、215㎡三居到四居
【规划层数】：规划为13-14层中高层，市区罕有
【整体均价】：65000元左右
【交房标准】：精装交房
【交房时间】：2024年10月31日
【物业服务】：绿城物业，物业费5.98元/㎡*月
【容积率】：2.7
【得房率】：77%-80%
【层高】：3.15米
【楼间距】：35-40米
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绿城凤起悦鸣沙盘图
在售楼栋
楼号：️1号楼
户型：1单元180平 2单元150平
楼层：14到顶 2个单元 2梯2户
住宅：47户 1楼带商业
均价：150平:6.3-6.5万 成交均价900-930万
均价：180平:6.5-6.8万 成交均价:1150-1250万
自2012年起，南开就走上了“地王”的荣耀之路，基本上是每逢卖地必是地王。
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数据显示，2012年至今，南开区共释出了14宗土地，平均楼面价高达30233元/平米，可见，南开无刚需已经成为公开的秘密。
去年天津第二批集中供地中，旭辉以总价14.68亿，成交楼面价30082元/平米，拿下的南开灵隐南里地块。
【交通配套】：地铁1号线/2号线已建成，周边环绕3大地铁站：鼓楼站、西南角站、二纬路站。未来规划7号线。紧邻城市主干道：南门外大街。地铁2、7号线换乘站鼓楼站，大概也只有约500多米。
【周边教育配套】：南开中心小学、东方小学、南开中学、天津大学、南开大学
【生活配套】：海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈、南京路商圈
【医疗配套】：总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院、眼科医院
【项目优势】：凤起典藏 · 鼓楼贵脉 · 国际团队 · 时代作品 · 一域双园 · 绿城物业
作为南开区最核心的地段之一，拥有着异常丰厚的历史底蕴和城市资源。
它毗邻着天津传统的老城厢，2公里半径内，集合的政治、经济、教育、医疗、商业、公园等配套，多如牛毛。
▲项目周边配套示意
更别提项目周边繁华的社区商业，浓浓的烟火气，24小时满足你的各种生活所需。
▲项目区位示意
1、凤起典藏——绿城TOP系品牌基因，被称为“豪宅教科书”的凤起系列，天津首座且唯一的典藏系产品。
2、鼓楼贵脉——城市核心区位，十年土地空白，纵向1km精粹资源带，顶级城市配套生活圈。
3、国际团队——Line+、HWCD国际设计天团 联袂打造天津美学范式。代表项目：上海汤臣一品、上海瑞安翠湖天地等。
4、时代作品——规划为13-14层，150㎡-215㎡纯粹大宅居住社区，钻石立面切割工艺，划时代美学建筑作品。预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！
5、一域双园——5000㎡配套公园+内部私属园林，双重景致打造隐于繁华处的静谧空间。
6、绿城物业——绿城高端品质物业服务，悦鸣荟私属圈层社群服务。
【归家礼仪】独立玄关设计，尊崇入户体验，敬启美好归家礼序
【烹饪之飨】厨房合理分区，延伸柜台空间，心灵与美食灵动交互
【灵动空间】LDKB一体设计，阖家之欢，静逸之享，生活张弛有度
【尊崇主卧】套房式主卧，步入式衣帽间、双台盆主卫等高定奢配
【私密起居】南向灵动次卧，敞阔开间，附带飘窗，尽揽大美视野
天津房产石广秀
【归家礼仪】独立玄关设计，尊崇入户体验，敬启美好归家礼序
【烹饪之飨】郎阔厨房，合理分区，满足不同家庭成员烹饪习惯
【灵动空间】南北通透，LDKB一体化设计，营造灵动可变空间
【润泽书香】灵动书房空间，墨韵书香，外观浩瀚星空，内观学识气度
【私密起居】套房式南向双卧，主卧奢配步入式衣帽间、双台盆卫浴
天津房产石广秀
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