大华锦绣四季澜悦售楼处【大华锦绣四季澜悦】官方网站丨楼盘详情

最新动态！大华锦绣四季澜悦（优势、劣势）分析，约99-140㎡3-4房，总价约450万，持续热销中（售楼部一房一价）

大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

上海宝山·大华锦绣四季澜悦

大华锦绣四季澜悦

约90万方大城中的压轴作品

今年买，今年住！

大城中央位置，纵享繁华

1.8容积率低密社区，享受静谧

约99-140㎡3-4房

总价约450万级

持续热销中

项目效果图

试想一下，总价约450万级，若有机会迈进主城区，又能买到全横厅的实用性三房，再加上大城的规划加持，坐拥正在兑现的醇熟生活，岂不是优中之选？

大华锦绣四季·澜悦，作为锦绣四季90万方大城的全新力作，加推建面约99-140㎡全横厅3-4房强势登场，给予置业者们一个择优的机会，脱颖而出

项目区位示意图

(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)

01

全南向横厅设计+实力派户型

美好的人居生活就此启幕！

挑选一个具有性价比且设计合适的户型

成为许多购房者关注的重中之重

由大华集团筑造的澜悦

作为北上海90万方大城的最新力作

户型在原先的基础上 迎来了迭代升级

大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

项目沙盘图

项目加推建面约99-140㎡3-4房 均装修交付

各类房型 满足不同家庭的居住需求

而且所有户型均采用宽阔横厅的设计

实际的空间体验能带来更多惊喜！

先来看看建面约99㎡3房2厅2卫

横向客餐厅一体化设计

配有宽境朝南大阳台 尺度感十足

享受午后沐浴阳光下的休闲时光

L型厨房设计 明亮规整

空间利用合理 满足不同烹饪需求

主卧朝南 自带独立卫生间

享受私密性与尊贵

主卧与次卧均带大飘窗

让心灵在喧嚣中得以憩息

再来看看建面约125㎡4房2厅2卫

建面约120㎡ 真四房，客厅面宽约6米，进一步强化功能性，户型方正，四开间朝南，南北通透，南向卧室均带有大飘窗设计，拓宽了室内景观视野的同时，增加了实际空间使用率，有效避免面积浪费。

大华锦绣澜悦一房一价表：

本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约，亦不构成买方购房选择的实质依据。实际交付标准以双方订立的商品房买卖合同及其补充协议等书面文件为准、涉及的房屋面积均为建筑面积。本资料所标注的学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区。本资料中绿化状况、公区设施等以房屋交付时的现状为准。本资料中所载配套设施或周边公共交通、商业项目、学校等设施根据现行规划或公共信息披露，可能会因规划变更或其他原因导致在建或规划项目与本资料中内容不一致，不视为本公司对此做出了承诺。开发商【上海顾华房地产开发有限公司】；备案名：【栖悦湾名邸】；预售证号：宝山房管（2023）预字0000047号；制作时间：【2023年3月】；有效期限：【2023年4月】。

同时，还有建面约140㎡宽阔四房可供选择

可以说，澜悦的全新产品

无论是从户型本身的设计

还是从实际的空间使用

都能为居住者带来十足的空间感与舒适感

让美好的人居生活触手可及

而项目的魅力，可不止于此！

02

一座90万方大城的最新力作

与加速形成的人居蓝图共生！

大华锦绣四季·澜悦 地块本身容积率仅约1.8

具有低密+改善型居住的珍贵属性

在如今的土拍市场

主城区的土地容积率基本都在2以上了

足以见得仅1.8容积率的珍贵

地块共由5幢楼组成 并采用围合式布局

给人以更多拥抱阳光、亲近自然

宜人舒适的居住感

社区打造足以见得开发商的匠心

项目效果图

项目采用简洁典雅的现代风格立面

彰显建筑整体的品质和庄重

住宅外墙材料采用涂料为主

局部石材及金属铁艺

通过材质细部刻画

赋予了建筑清新优雅的品质

效果图

社区景观的打造上

澜悦充分利用了周边城市绿地资源

以人为本 营造中央大花园

并打造小区整体绿化生态轴

强调建筑与生态资源的融合与共享

让居者充分享受盎然的绿意

效果图

同时 社区还合理规划了车行、人行动线

在保证安全的同时

也能腾出更大的空间打造绿化

效果图

倘若将视野放大 你会发现澜悦所在的

由大华集团倾心匠造的

约90万方标志性城市更新大城

其美好的人居蓝图正在加速兑现！

住宅方面，目前一期已经完美交付

二期于去年、今年入市并全部售罄

全新的大华锦绣四季·澜悦 等待首推

90万方大城内 有一块建面约2万方的

的文保商办地块 规划为“顾村新天地”

未来建成后 将成为又一个地标性商业

业主的衣食住行休闲娱乐均可得到满足

位置示意图

(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)

教育方面，周边规划了4所幼儿园

3所小学、3所初中、1所高中

如今，一所九年一贯制学校已建设完成

今年已招生开学（暂名：顾村科技园学校）

注意：学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。

九年一贯制学校 实景图

在约90万方大城内的

顾村体育馆建设基本完工

涵盖了游泳馆、羽毛球馆

健身中心等一系列设施

在澜悦附近 将规划建设第二座体育馆

未来将让业主拥抱更具活力的生活

顾村体育馆实景图

随着城市进程不断推进

自然生态资源更是稀缺

大城里规划了约8万平米河滨社区公园

与河滨漫步道

其所构建成的生态体系

让业主们在城市的喧嚣中得以栖息

河滨公园实景图

可以说 大华锦绣四季 将各类生活资源

以更高能级的业态 更高的聚合力

在这约90万方的土地上统一建设

带来了一方大城式的人居蓝图！

03

地处北上海主城区

不止于眼前的繁华 更逢未来！

值得注意的是 大华·锦绣四季澜悦首推地块

是这方大城距离市区最近的地块

不仅享受更高效便捷的出行与通勤

更是享有顾村板块已然醇熟的繁华

交通

轨交方面 项目直线距

7/15号线顾村公园站约1.5公里

可以直达静安寺等沪上知名醇熟商圈

通勤或是出游 都能加持畅达全程

轨交7号线示意图

轨交15号线示意图

自驾方面，地块向南600米即为外环

再向里就是中环

周边还有宝安公路、沪太公路、南北高架

形成了全方位的立体交通网路

无论是直达市区

还是经纬汇、静安大融城、大宁等地

自驾出行都非常便捷迅速！

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

此外，顾村还有规划中的中运量T3线

未来将连接7号线顾村公园站

1号线宝安公路站及3号线宝杨路站

将解决东西向轨交通行的盲区

▲宝山区规划中运量交通线路图

商业

整个顾村板块经过十多年的发展

已形成了具有一定档次

和质量的生活设施

包含龙湖宝山天街、正大乐城

绿地北郊广场等一站式的大型购物广场

能够满足人们各类消费、娱乐需求

▲龙湖宝山天街

医疗

医疗方面

除了复旦大学附属上海华山医院北院外

板块内还规划了多个地段、社区医院等

为居住者的健康保驾护航

大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

生态

谈及顾村，更不得不提的

就是目前上海最大的城市公园

顾村公园

约430公顷的面积相当于3个世纪公园

项目直线距其仅400米！

绿色生态尽在掌握

这样一片城市难得的大型“绿肺”

不仅为顾村注入了源源不断的生态活力

也让生活在这里与自然和谐交织

每年春季的樱花节更是成为顾村的招牌

吸引着大批游客，前来踏春赏樱

不仅如此，宝山顾村这方热土

更是逢迎时代的东风

坐拥主城区的地段与可期的规划前景

未来的不同 是处处皆不同

在上海2035的城市规划中

上海的区域站位分为

主城区—新城—新市镇—乡村

主城区，属于上海更高的城市站位

是城市中举足轻重的存在

成为许多置业者的优选

大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

来看看被划入主城区的板块

虹桥、莘庄、前滩、金桥等等

这些板块的高能级早已达成共识

大华·锦绣四季澜悦所处的顾村将和这些板块

享受到同等能级的规划红利！

图片来源：上海市城市总体规划（2017-2035）

不仅如此，在2035宝山

“一带两轴三分区”的空间格局中

顾村板块也位于两大发展轴的中心

拥有可期的发展前景

大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）顾村板块定位为环境优美、适宜居住的

人文、生态、城市宜居副中心

同时占据宝山沪太路-宝安公路

黄金发展双轴心

区域价值将迎来跨越式升级

效果图

同时 顾村将打造产城融合生活范本

顾村机器人产业园区

为宝山智能之城战略的重要承载

加上周边上海北郊未来产业园

吴淞产业园的辐射

未来将导入大量高知高智产业人才

核心产业支撑助力顾村稳定向上发展！

顾村机器人产业园区 实景图

此外《加快推进南北转型发展的支持政策》出炉

涉及人才、土地、产业方方面面

宝山，要构筑上海科创中心主阵地

打造现代化、创新型、生态化国际大都市主城区

和全市绿色低碳转型样板区

而项目所在的这座约90万方大城

无疑将承载起宝山

新一轮发展的引擎作用

坐拥可期的未来！

上海宝山·大华锦绣四季澜悦

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