北京
据西班牙权威媒体《国家报》报道，7月24日由桑切斯首相领导的社会党与左翼Sumar党联合执政的政府已正式向议会提交了一项关键的修正案，旨在全面启动并加速废除西班牙黄金签证制度的程序。
拟议修正案的具体文本尚未公布，但西班牙新闻报道，修正案旨在废除2013年《支持企业家及其国际化法》第63、64、65、66和67条，该修正案将取消所有类型的黄金签证，包括那些以投资商业项目为交换的签证。修正案将计划关停通过购置价值50万欧元及以上房产获取居留权的传统路径，还一举将国债、股权、基金及商业投资等所有投资渠道纳入取消范畴，西班牙投资移民政策即将迎来根本性变革。不过那些已经生效的黄金签证将保持有效，并可照常续签。
为什么要关停西班牙黄金签证？
西班牙黄金签证最初于2013年经济危机期间推出，旨在吸引外国资本，重振国内经济。尽管政策初衷多元化，鼓励投资者在包括公共债务、股市、银行存款等多个领域布局，但实际操作中，政府发现几乎所有的黄金签证都是通过房产选项获得的。
在西班牙当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产，便可轻松实现三代移民。在实现资产配置的同时，轻松拿身份，全家享受高福利，可谓是一举多得，一直是拿西班牙身份的热门选择。过去10年西班牙已为大约1.5万名购买超过50万欧元房产的外国人提供了居留许可。
受欧洲其他国家购房移民关停涨价风波影响，近期外国投资者在西班牙部分房地产市场承压地区购房活动的激增，更是引发了现政府对于市场过热及住房可负担性问题的深切忧虑。社会党政府认为，黄金签证政策并未有效促进就业增长，反而加剧了房地产市场的紧张局势，影响了社会公正与经济的可持续发展。特别是在住房成本持续攀升的背景下，这一政策进一步挤压了中低收入家庭的生存空间，尤其是年轻人的购房梦想。
首相桑切斯曾指出，94%的“黄金签证”与房地产投资相关，关停也是打击投资客“炒房”的方式之一，有助于使获得价格合理的住房成为一种权利。
值得注意的是，欧盟层面亦在积极推动相关改革。6月欧洲议会以595票赞成、12票反对、74票弃权，欧洲议会以压倒性多数通过决议，支持停止整个欧洲的黄金签证计划，进一步加速了西班牙及其他成员国相关政策的调整步伐。
法案通过的可能性有多大?
住房部长Isabel Rodríguez正在发起修订《公共服务法》的倡议，以履行佩德罗·桑切斯总理4月做出的承诺。该修正案得到了议会的明确支持，将废除所有类型的黄金签证，包括那些通过投资商业项目换取的黄金签证。
不过通常重要法案的讨论可能会持续数周甚至数月，关于本次提案讨论的具体时长也取决于各党派的意见分歧程度。讨论轮次一般包括初步辩论、修正案提出与审议、再次辩论等多个轮次，具体轮次也会因实际情况而异。在讨论过程中，随着讨论的进度不同，各党派也会随时提出新的修正案以改进或调整原法案的内容，这些修正案将经过审议和投票表决。如果反对党对法案持强烈反对意见，他们可能会在讨论过程中提出大量修正案或采取其他策略来阻挠法案的通过。表决通过后，修改后的法案将提交给国会进行审批，国会将再次对法案进行全面审议，并可能进行进一步的辩论和投票，国会批准的法案将被提交给西班牙总统进行签署，在总统签署后，法案将成为法律并正式生效。
所以，目前该倡议现在处于文本修正阶段，有需求的申请人仍可以提交申请。
看来在欧洲移民政策来势汹汹的“变政潮”之下，西班牙也未能独善其身。不过西班牙黄金签证最终是关停还是收紧政策，目前尚不确定，小编也将继续跟进相关动态。
不过面对越发收紧的移民趋势，采取更为积极和策略性的行动才是正理。
对于有意通过投资获得欧洲居留权或有意向在欧洲长期发展的投资者而言，我们强烈建议尽快敲定和递交西班牙黄金签证申请，毕竟当前版本的法律仍然有效，以避免因政策突变或名额耗尽而错失良机！
目前西班牙“黄金签证” 项目申请条件较宽松，无语言和学历要求，申请周期短，自由出行29个申根国，无疑是高净值家庭的明智选择。
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