湖北
三年前房贷转经营贷的这批人，这辈子不可能还清这笔贷款。以前是因为还房贷的压力大，所以才转成了经营贷。如今房子的市值低于贷款额了，想卖出去还要贴钱进去，没钱贴又无法卖出去。而且今年又是经营贷的到期潮，99%的主体是没有真实经营的。自己信用卡还房贷已经转不动了，每个月的月收入都不够还利息了，迟早是会断供的。房子被法拍过程中产生的罚息、违约金、诉讼费会越来越多，一辈子无法还清。
那我举个例子，小王三年前的房贷每个月是还 1 万块钱，剩余的房贷总额是 200 万，感觉压力太大，于是把房贷转成了经营贷。公司是买的，流水是假的，贷出了 220 万，授信 10 年，三年需要续本一次的这种贷款。由于是先息后本，每个月只要还 6400 块钱，手里还多了 20 万，瞬间感觉轻松了很多。
贷款今年到期，手里没钱了，信用卡透支，彻底还不动也转不动了。于是找银行协商，客户经理跟他说，你房子的价格已经跌了，评估价格也下跌了，现在只能贷出 150 万，需要你补 70 万，不然无法给你贷。小王根本没钱，贷不了也转不了，也借不到钱，他只能选择断供，以为等待房子被法拍就完事了。
真到了被起诉那一刻，他才明白，逾期期间所产生的罚息是原来的 1.5 倍，律师诉讼费又是十万块钱，还有各种其他的费用。断供一年下来，产生的费用是原来的好几倍，他才意识到这一辈子都无法还清这笔贷款了。
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