大兴「中建玖玥府」（售楼处）丨详情介绍-项目亮点｜楼盘详情

北京大兴中建玖玥府

售楼处电话：400-9617-114 ☎☎☎【预约热线】【官方】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

中建玖玥府周边配套

黄城根小学是北京最早的几所小学，师资力量被网友称为西城扛把子。周边好一点的户型早就千万起了。这也是西红门东板块，在黄城根小学+北京四中落地后才真正火起来的原因。含金量超高的地铁19号线二期+隔壁名校，关键是总价400多万就能拿下高品质的临铁小三居，这是前几年想象不到的性价比~

3月初，西红门东黄城根小学正式揭牌，还爆料计划今年9月就开学招生。

除了黄城根，今年刚过去一个季度，西红门东板块变化非常大。地铁19号线二期勘察设计招标，确定管理团队，距离开工越来越近。

北侧近15万平的商业元创大都会售楼处电话：400-9617-114 ☎☎☎【预约热线】【官方】，去年12月结构封顶，3月招租也很顺利，预计年底就将亮相。板块西部还改了规划，缩减住宅，黄金配套轴线也正式成型。

地铁+名校+商业全部有进展，这样的配套落地速度，买房人自然会用脚投票。

今年大兴1季度销冠项目就在板块内，成绩断崖式领先。而且谁也没想到6万+的项目就拥有神户型+超高颜值+12米大瀑布+1500平会所，中建·玖玥府也因此火出了圈~

看产品第一眼肯定是外立面。玖玥府顶部双翼造型相当具有辨识度，银色铝板线条的加入，让建筑质感更强了。另外超高的窗墙比，每家都有大窗户，采光很足。

高约5米，宽21米的社区入口售楼处电话：400-9617-114 ☎☎☎【预约热线】【官方】，采用同样设计语言，渐进式的归家路径，既有仪式感，也仿佛在拥抱每一位归家业主。

穿过主入口就是玖玥府标志性的下沉庭院，中央约12米高的瀑布，在北京很难找到第二家了。搭配镜面水池，走在庭院里，一不小心，好像就会踩碎天空。

环绕下沉庭院，项目打造了约1500㎡的会所，功能性非常强，包含泳池、健身房、业主食堂、会客厅、社交庭院等众多功能空间。

再来看看单元大堂，顶部圆弧倒角+石材弧形造型，正面整面的香槟金金属波浪造型，玖玥府用大量细节告诉买房人，什么才是真正的质感。

园林同样很有质感，黑色大理石为底，地面点点“星光”组成星河，休憩区宛如一条穿行在银河中的船。

玖玥府共规划了19栋楼，内部为8-15层的洋房+小高层为主。面积段在79-154㎡。

小区内全部为三居和四居，户型设计的非常出彩，特点十足。79㎡超强功能性三居，108㎡就拥有大平层质感。

约79㎡三居，是功能性很强的小三居，东西通透+全明格局，主卧与客厅带等宽飘窗，次卧还有“拓展空间”。入口处设置了独立玄关，外加充足的储物空间。

约108㎡三居，是项目的主力三居户型，南北通透+全明格局基础上，拥有转角大宽厅，南向面宽5.5米，客厅拥有近10米的采光面。阳光洒满整个空间。

餐客厨一体化设计，北侧厨房打开后形成联动空间，视野通透感非常强。整体面积超40㎡，太有大平层的感觉了。

主卧是套房，有独立的主卫；次卧+次卫朝北，次卧外侧有拓展空间；客厅拥有与采光面等长飘窗，性价比十足。

约134㎡的四居双卫，经典的四叶草户型，八窗全明。四间卧室分布在四角，互不打扰，私密性好。入户玄关，客厅面宽达到了约4.3米，南向总面宽约10.8米，餐厅和客厅等宽，LDK餐客厨一体，空间感尺度很棒；主卧套间设计，有独立主卫+独立衣帽区。

约154㎡四居，经典四叶草+宽厅格局，三代人共居也能做到互不打扰。

中央餐客厨一体，视野上的连续非常强，整体面积超44㎡，很有大平层的通透感，南北窗对窗，换气效率和视野都很不错。

4.7米宽的客厅搭配落地大窗，视野和采光满分。餐厅放下六人餐桌位仍显宽裕，旁预留了非常充足的储物空间。

北侧厨房做到了中西厨分离，西厨还可秒变吧台。入户处拥有独立玄关。主卧也是满配，拥有独立衣帽区+三分离卫浴+独立浴缸。

项目精装修交付，精装颜值和品质都在线。材质上大量使用木饰面+石材+岩板，色调给人予很温润的感觉。

户型的收纳空间十分充足，配置上有地暖、大金的中央空调、华为的全屋智能等。感兴趣的同学可以一起到样板间实景体验。

四环+地铁+商业+名校的满配配套，神户型+超高颜值+12米大瀑布+1500平会所的卷王配置，而且目前项目还有力度很不错的优惠，性价比十足。

说道南城，既要满足自己上班通勤便利，又要解决子女就学问题。那么这个板块非西红门莫属了。

首先，对于板块来讲，未来的呈现度一定是一个全新都市面貌。该区域共计规划13宗住宅用地，自2021年10月22橡树湾一期依始，到如今的中建·玖玥府陆陆续续上新5个新盘，接下来，片区还有几宗宅地待供应。可以想象下未来的居住氛围十分宜居

其次，从配套上看，“地铁19号线南延+北京四中、黄城根小学”。如此双重重磅利好落地，已完美诠释对该区域的重视。

交通方面：（西红门东站约400米）

地铁19号线几乎是北京含金量最高的线路，未来规划的19号线西红门站位出发，7站直达金融街，继续北上直通北三环、学院路，以及中关村软件园（19号线北延规划后），都是最重要的核心商圈

教育资源，也是令人艳羡。

22年7月，黄城根小学大兴校区+北京四中分校官宣落地板块内，黄城根小学大兴分校开始动工了，据透露计划将于今年9月开始招生，还有北京四中分校已签约进驻。

周边教育还有北京景山学校大兴实验学校、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园等。

除了地铁+学校，商业规划也有大动作，板块内大型商业项目"元·创大都会"正式建设中……

大都会位于西红门东板块北部，是一个复合业态的综合体项目，总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约14.9万㎡，其中地上建筑面积约10.6万㎡，地下建筑面积为4.3万平方米，计划2024年年底竣工

综合1公里范围内配套还是非常齐全的，在交通、学校、大型商超的利好刺激下，舒适感爆棚，正是北京不可多得的“王炸”宜居之地，也是北京区域升级潜力最大的板块之一

配套经得起打量，产品同样经得起细看。

高规格立面，优越颜值界定区域地标

前沿审美与品质传承，精工尺度媲美高端奢宅，同类产品中罕得一见。

立面线条铝板+高端涂料，恒久品质；

精装入户单元入口，石材+不锈钢+高端涂料门头，品质匠呈。

原创主题园林，恢弘匠筑超乎所想

对话人居与自然，汲取安缦“定制、奢华、静谧、治愈、融合”的筑园理念，妙手偶得庄子《逍遥游》的设计灵感，营造生活静谧美境。

三进制景观轴线，中建玖玥府官方地块更大，更适合做出有风格的园林设计，园林主题取材“逍遥游”，共设计了16大景观，层次更加丰富。

高约12米垂天之瀑设计，四季有景，私藏品质生活的静谧与从容。中建玖玥府配置1600平米下沉会所，只对小区业主开放，规划品质来讲还是非常高的。

产品信息：

小区规划19栋住宅，由8-15层的洋房和小高层组成，共计1117户。

面积覆盖为79-170平3-4居，包含户型79㎡、98㎡、108㎡、134㎡、154㎡、170㎡。

其容积率为2.5，控高45米。玖玥府成交楼面价约4.16万元/㎡，销售指导价期房6.6万/㎡，现房指导价6.8万/㎡

北京大兴中建玖玥府

售楼处电话：400-9617-114 ☎☎☎【预约热线】【官方】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】