大兴「颐和公馆」（售楼处）丨详情介绍-项目亮点｜楼盘详情

北京颐和公馆

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产品介绍：

【面积区间】：

75㎡南北两室一卫

99㎡南向三面宽双明卫三居

132㎡南向三面宽双明卫四居

144㎡南向三面宽双明卫四居

168㎡南向双主套三卫四居

224㎡南向四面宽三卫四居

产品价格：

单价均价约5.3万～5.7万

总价约380万～1300万

交付标准：

国内外一线精装品牌家装

全屋地暖、中央空调、全屋智能化、收纳柜

141/162/222户型配备新风系统

绿化率：30%

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容积率：2.0

占地面积：45954.22㎡

建筑面积：142178.44㎡

得房率：

82%～90%超高得房率（含赠送）+北侧平台

总户数：19栋，752套

梯户数：一梯两户

车位配比：1：1.2

物业公司：

中建壹品物业服务运营有限公司

物业费：待定（暂定5.5元/平米）

交房时间：2026年6月30日前

拿地时间:2023年8月

壹品兴创·颐和公馆

北京市大兴区义和庄南街与新和路交叉口正西方向139米左右

楼盘实地位置

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户型分布介绍
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楼盘位置区域图

开发商介绍：作为中建三局有限公司旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界 500 强央企上市公司中国建筑

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开发商介绍：北京兴创，开发产品介绍

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三个千亿级产业集群

【大兴国际氢能示范区】【生物医药基地】【大兴机场临空经济区】

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周边公园分布示意图

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楼盘外观效果图

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楼盘外观效果图

楼盘园林效果图

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开发商产品设计8大科技模块 绿色品质人居

开发商物业介绍：

公司于2008年通过ISO9001质量管理体系，是最早取得物业管理一级资质的企业之一

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样板间实景拍照效果（客厅）

样板间实景拍照效果（客厅）

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样板间实景拍照效果（主卧）

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样板间实景拍照效果（厨房）

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75平米二居室
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99平米三居室

132平米四居户型

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144平米四居室

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168平米四居室

224平米四居室户型

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楼盘测评;中建和兴创联合打造的公园地铁小区，开发商实力和资金情况已经了解没有问题，

缺点：就是交付晚点目前看，

优点：紧邻地铁交通出行上班比较方便一些，附近有公园，开发商设计产品定位刚改群体，选用的是中建物业开发商自持物业，后期交付服务和保值还是比较不错的，周边附近商业都是比较近的，城市见面还可以开车比较方便一些。