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广州中旅·名门府

广州中旅·名门府售楼处电话：400-990-9752【售楼中心】

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中旅·名门府售楼处电话:400-990-9752【24小时电话】项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约。

云玺组团：独占中心C位，大地块、大园林、大配套，在售E栋和A栋

组团指标：由7栋高层住宅构成，共计1144户，总占地约2.9万㎡，景观面积约2.2万㎡，绿化率高达39%，规划约140米超长景观绿轴；

组团配套：配建约800㎡分龄泳池、约200m园林环跑道、约350㎡儿童太空主题乐园、约500㎡多功能活动草坪；

云玺·E栋：全南向设计，户型稀缺，2梯6户，30层高，78-100㎡3-4房

极致朝向：全南向设计，户户朝南，西面超80m景观轴线，央景园林一览无余；东面视野毫无遮挡，俯看楼下绿植，远眺一期景观园林，私密性强；

户型稀缺：78㎡：01、04户型，全地块仅E栋58套，售罄即无；88㎡：02、03户型，东南&西南朝向，通风采光俱佳；100㎡：05、06户型，全地块仅116套，E栋有58套，断货王产品。

云玺·A栋：全新升级户型122㎡3+1房重磅入市，数量仅50余套

户型优势：①南向布局，五开间朝南；②客厅有超4米宽景飘窗，南北各1个，南北对流，保障通风采光；③超6米长大阳台，联通次卧，景观视野佳；④超90%使用率，空间阔绰；⑤横厅布局，餐客厅约27㎡，满足全家居住体验；⑥均为单边户型，私密性强。

中旅名门府价值卖点：

学校配套：签约花都首座九年一贯制54班公立广外附、配建18班公立幼儿园

交通利好：紧邻广花快速路，预计年底全线通车，20分钟白云中心

地铁利好：双地铁8号/18号线北延段均已开工，约500m到8北线雅源站（规划中）地铁口，3站北站、2站白云；经18北线凤凰南路站5站直达天河东

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中旅·名门府售楼处电话:400-990-9752【24小时电话】项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约。二、项目简介：

【项目名称】：中旅·名门府

【品牌开发】：中旅地产

【占地面积】：约24万㎡

【建筑面积】：约68万㎡

【低容积率】：3

【高绿化率】：35%

【装修标准】：精装

【楼栋总数】：25栋高层 12栋叠墅（共4021户）

【车位比例】：1:1.22

【热售户型】：建面约80-101㎡N+1三至四房

【品质物业】：中旅城市运营服务

【物业费】：高层2.8元/㎡

【项目地址】：广州·花都·广花路中旅名门府营销中心

【主推产品】：

A户型：建面约101㎡ 3+1房两厅两卫

B户型：建面约90㎡ 2+1房两厅两卫

C户型：建面约80㎡ 2+1房两厅一卫

三、项目价值：十大项目价值点

（1）百年央企——实力不凡，世界眼光美好担当

中国旅游集团，三大香港总部央企之一。已形成八大业务布局，千亿版图遍及全球，网络遍布内地、港澳和海外近30个国家和地区。中国旅游集团是唯一一家以旅游为核心主业的央企，也是目前我国发展历史最长、产业链条较全、经营规模较大、品牌价值较高的旅游龙头企业。

（2）优质地段——大湾区通往世界的窗口，未来顶级枢纽

作为湾区最大的世界级空铁联运枢纽+湾区通往世界的窗口，花都广州北枢纽+空铁联运+广北CBD三大能级联动，推动城市发展向前，释放广州北巨大经济效应。

——《广州市花都区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，十四五”时期，花都将重点建设“三大枢纽”——大湾区北部国际消费枢纽、大湾区北部国际旅游枢纽、国际航空物流枢纽。

（3）超强规划——空铁新机遇，广州增长极

在7月28日举行的、隆重发布粤港澳大湾区《空铁金廊.枢纽客厅》发展规划和“智汇花都十条”人才政策、集中展示74个重点项目签约、84个落地项目动竣工的实况，总投资2000亿元！

空铁大道连接北站和机场，目前已首段开通，这条路整体开通后使广州北站-白云机场交通时间大大的缩短通行时间。

落于空铁大道旁共分5个板块北站西客厅、绿色科创岛、数字智造园、航空服务芯、U港体验城。

中旅名门府比邻空铁大道承载该片区高质量人群居住需求

（4）城市布局——400亿布局花都 与城共建美好未来

百年央企中国旅游集团首进广州，以400亿重仓花都，旗下三子璀璨亮相，用实力筑就品质钜作。

中旅·名门府——白云北全龄社区 12年无忧科教大城

广州北站旅游零售综合体——中国南部首个城市文旅休闲商业综合体

广州中旅·阿那亚·九龙湖——联合阿那亚打造面向亚洲的国际旅游目的地

（中旅名门府效果图）

（5）优质交通——一路通南北，一轨汇东西

广花主轴，未来城市北主轴，作为连接广州北部与市中心的桥梁，重要的南北交通大动脉。规划双向8-10车道设计，60公里/小时，项目门口镜湖路段已通车，预计2023年12月全面通车。

双地铁旁，紧邻在建地铁8号线北延段雅源站（距离项目500米)，往北三站接驳广州北站TOD实现空铁联动，往南经8号线北延段支线直达越秀纪念堂站，享受全市一小时生活圈，距离项目一站之隔的雅瑶站点已进入施工阶段，距离18号线北延段凤凰南路站2公里 ，5站直达天河。

地产动态1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线城市楼市表现一般。4、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。

期待您的品鉴

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