品尊国际三期利弊分析,一文读懂上海品尊国际三期在售户型和价格

上海普陀「品尊国际」

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内环旁+热门TOD+成熟商圈+稀缺大户型

硬核品质美学大宅

品尊国际三期

建面约102-140㎡2-4房

均价约10.98万/㎡

目前仅剩少量房源

错过再无

4#楼为项目最后一栋可售住宅

建面约102㎡两房

建面约102㎡三房

建面约126㎡三房

建面约140㎡四房

相较于内环令人望而却步的高分高总价大盘，品尊国际三期把“性价比”打在了公屏上：紧邻内环线，地理位置优越！高标品质，产品力一流！内中环罕见TOD，配套醇熟！稀缺大户型，改善首选！积分友好，低门槛上车！

提起普陀品质标杆的品尊国际，周边的购房者肯定不陌生，一期早在2009年就竣工，经历了时间的考验，无论房屋质量还是价格都十分坚挺，口碑不俗。

穿越十几年的沉淀，品尊国际以一己之力刷新了周边的城市界面，打造了一个“品质生活小镇”，高端酒店、时尚中心、咖啡街、室外泳池、网球场一应俱全，生活舒适度和便利度up up，幸福指数超高。

近来大热的TOD项目堪称“发展加速器”，从纽约到东京、香港，每个TOD都极大提升了周边的城市开发能级，成为助推区域价值腾飞的强大引擎。作为市区首个TOD项目，品尊国际三期仿佛“时间的玫瑰”，悄然盛放。

品尊国际三期收官之作，不可错过的品质好房！

建面约173㎡样板间

进入样板间，先看建面约173㎡3房，别问这个面积为啥只做3房，对改善购房者来说，需要的就是空间大，对尺度感的需求更高于房间数量。

整室动静分离，吧台、餐厅、客厅形成了一个一体化的公共空间，属于太太们的下午茶时间，或者是孩子们的聚会，都能安排下。

厨房有窗只是基础操作，品尊这扇窗足够“高大”甚至还有飘窗！坐在吧台小酌一杯，顺便还能欣赏窗外的风景～

收纳体系是一大亮点。厨房拥有几乎两面墙的收纳空间，一边是灶台这里做了上下橱柜，另一侧是嵌入烤箱、蒸炉、冰箱等电器产品；

餐桌旁增设餐边柜，足够放下业主喜爱的红酒、精致器皿的展示，美观不失格调；

主卧的独立卫生间内，不仅有镜柜和壁龛，镜柜下方还做了一层金属收纳格（还附有插座），女主人随手取下的耳钉发卡、使用频率较高的护肤品，都能妥善放置，双人台盆下方还有大抽屉可收纳各类物品。

建面约205㎡样板间

进门处，在保留原有储藏室的基础上增设了玄关柜，钥匙、零钱包、门卡之类的小物可随手摆放；

靠近厨房的吧台，四个角被打磨成弧形，日常进出时可有效减少磕碰的风险，对于有孩子和老人的家庭来说，是非常实用的友好设计。吧台的一侧也安装有可移动可拆卸的插座，便于日常使用各类小家电。

厨房所有上下柜门都叠了一层金属装饰条，加强隔断感，提升了整体精致度。这么做也不止是单纯为了美观，万一有油烟或灰尘，附着在金属条上的更易清理。

G2户型相比J户型，在公共区域多了一个开放式的多功能空间，可以随意切换为开放式书房、儿童乐园、茶室、工作台......“抢地盘”的情况不会在你家发生！

主卧套房设计，卫浴、衣帽间、主卧层层递进，卫浴还是全明设计，既有空间的尺度感，又有生活的舒适性。

淋浴房地面做了拉槽和导水条，加速水流出，连地漏都要做个独特造型。

精装沿用之前的超高标准——全套德国美诺的厨电、大金三管制空气源两联供空调，地暖水导热，新风24H过滤空气中的有害物质；滨特尔前置过滤器、末端超滤直饮，瑞士吉博力静音排水系统......不夸张的说，这是“武装到牙齿”了，独家君也见过不少精装房，但能够做到如品尊国际一样内外一丝不苟，确实罕见！

“圆弧之美”

另外还有一个非常容易被忽视的细节，独家君想和大家强调一下，无论是在入户大堂还是室内的客厅卧室，都能看到大量的弧形元素的运用。

这是地下车库的圆弧型吊顶

这是地下入户大堂，圆弧形转角的吊顶和墙面

电梯厅，灯带与墙体之间

餐边柜与餐厅墙体之间的过渡也采用了圆弧设计

一般来说很多社区的公共部分都是采用硬质的直线条，造型简约容易搭配，技术含量和施工技法也简单，工期短、难度小、成本低，种种优点几乎是大部分开发商的不二选择！

但是有了圆弧与直线的结合，空间多了几分灵动轻盈，更富有层次感，可以说这种设计只是为了让视觉看上去多有变化。

如果只是一块两块的运用也无可厚非，但是在品尊国际，随处可见弧面的设计，这对切割工艺有相当高的要求，造价只会更高。显而易见，品尊国际追求的不仅仅是实用主义，更讲究美学艺术。

品尊国际是真正内环旁7号线岚皋路上盖TOD综合体，集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街、一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（含恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）特别是这个综合体已经全部运营起来，相当成熟，入住后即可享受真正的便捷出行和休闲娱乐～

项目从岚皋路出发地铁4站即可直达静安寺，约2km范围内还有11、14、15号线以及规划中的20号线，多轨环绕，交通出行效率进一步增强！

盒马X会员店、真如山姆已经开业、约20万方旗舰型商业、约30万方办公、海心大剧院、洛克公园运动场等配套设施的落地，将带来生活方式的巨变！

产业方面，真如将全面建设一座“海纳小镇”，规划海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块！

如360集团、阿里巴巴数字农业供应链中心、以及众多网安、数字教育、5G创新等多维度数字经济企业“扎堆式”落户普陀！

真如的城市更新，从来不是“单兵作战”，海纳小镇整体约有330万方，包含真如境、光明壹街区、高尚领域等多个大型综合体，多项目齐头并进，真如必将成为沪西的人气中心！

上海普陀「品尊国际」

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