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规划里,未来的黄陂城市化地区,将形成三座城市
这个规划,小编个人觉得很不错,有希望打破黄陂南部街道之间的界限,统一规划,综合发展,目前的黄陂南部,都是各自为战,前川是前川,横店是横店,汉口北盘龙城滠口虽然过去是一家,但如今看不出这三个地方有分工合作的可能
三城是哪三城呢?
前川产居新城(2022年这么称呼,现在不知道怎么叫了),包含现在的前川城区,城南的汉口产业新城(原来叫前川产业新城)、城东的文旅城、城西的轨道交通创新基地,如果全部建成,面积最大有70平方公里(相当于汉口的一半了)
武汉天河航空城,正式名称是武汉临空经济示范区(因为东西湖有一个国家级的武汉临空港开发区,为了区分,所以才叫天河航空城),包含祁家湾、天河、横店、盘龙城的部分区域,面积150平方公里,这个区域国家批准以后,就是和光谷一样的国家级功能区
武汉国际贸易城,以汉口北为中心,具体包括哪些地方官方没有说明(下图中,小编将盘龙城叶店至刘店区间、滠口镇区都划入了贸易城范围之内,仅供参考,最终方案以官方公布为准)
下图为黄陂三座新城大致位置示意图(仅供参考)
前面两个新城前川和临空希望很大
前川,作为黄陂区政府所在地,过去20年发展缓慢,如今在盘龙城土地所剩无几的情况下,黄陂的发展中心显然转移到了这个区域
黄陂产居新城,目前南面的产业新城没有什么动静,城东的文旅城,城北的轨道基地进展正常,再过上10年,前川城区的建成面积有望增加一倍,达到30平方公里左右(这个面积看起来不大,但已经和汉阳城市建成区差不多了)
天河航空城,只要国家批准,其发展就无需担心,虽然现在地产没有前10年好,但只有省市给政策,相信其发展速度仍然不会慢,毕竟是武汉市投资建设,再怎么样也比黄陂实力更强
下图为横店街道规划图
只有这个武汉国家贸易城
目前还看不出来会如何发展
武汉国际贸易城目前只是个概念,连功能区都不是(汉口北管委会只是黄陂设置的一个没有编制的单位,由盘龙城开发区管委会管理),这个武汉国家贸易城,现有的滠口街道和盘龙城管委会级别都太低,财权和人事权都没有的情况下,就算有想法,也没有办法付诸于实际
前川新城,由黄陂区和前川街道两级单位统筹建设,天河航空城,有比黄陂区级别还高的临空管委会负责。
今年,武汉市提出的5大枢纽经济示范区中,包含了武汉国际贸易城,这当然是个好消息,但黄陂如果不在管理方式上做出变化和创新,最终估计也就是说说而已
网友建议,盘龙城、汉口北和滠口,三个地方组建一个滨湖新区,成立一个副区级的管委会(江夏纸坊北面,很多年轻就成立了大桥新区),将来发展好了,把横店也纳入其中,汉口北发展商贸物流,盘龙城和滠口作为住宅和商业区两翼齐飞,目标是成为省级新区,新区管委会和政务中心设置在刘店(拆除道贯泉面对汉口北大道的一排民房就行)
盘龙城,发展方向不明
该不该回归滠口呢
盘龙城,以前之所以从滠口街道独立出来,是因为黄陂希望成立省级开发区,有优惠政策以后在黄陂能脱颖而出,但如今的盘龙城,空有开发区的名,基本不发展工业的情况下,成了大汉口的一座睡城
盘龙城,未来发展方向如何,网友普遍表示看不清楚
所以,有网友建议盘龙城回归滠口,将盘龙城(叶店至刘店区域)、汉口北和滠口镇回归原来的滠口街道管理
但也有网友不同意,他们说三个地方合并后面积太大,现在盘龙城的环卫都没人搞,合并后滠口街道更管理不过来
对此,各位如何看呢,欢迎在文章后留言讨论
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