是谁，在突破江门豪宅的「想象力」？

当豪宅做到极致，有时候只能用“偏执”来形容。

就在最近，一个新闻炸响了中国豪宅界，来自广州的鹏瑞1号爆出最新备案价，达约56万/m²，套套总价超2亿元，一举刷新了豪宅价格记录。

那这个“全国最贵豪宅”，有什么矜贵之处？

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占据广州CBD+一线珠江前航道，只能算其最微不足道的地方；它最有价值之处，是把这些无可比拟的城市资源，聚集顶阶人群，去塑造出一种顶级「生活方式」——

尽管珠江豪宅入云，但只有广州鹏瑞1号，包下一座江心岛，打造中国第一会所，足以匹配全球超级富豪圈层。

最重要的是，造出独树一帜的圆弧形大平层，让人一眼看过去，就能在此领略到与众不同的生活方式。

一座城市，这种与众不同的作品往往只有一座，因为核心资源有限，能做出非凡颠覆的豪宅开发商更百里挑一。

那，于江门而言，这个唯一的作品又会是谁？

全面屏级瞰江大平层

重塑江门顶级生活方式

在这方面，海悦天玺呈现了一个新答案。

海悦天玺是谁，相信不用房姐多说，无数亮眼的销量成绩，足以印证其顶豪标杆的地位。

就在最近，项目还将开放建面约128-284㎡环幕瞰江大平层样板间，带来江门独一无二的超级产品。

这种稀缺性，是能被轻易捕捉到的。

放眼江门市区，江景房有，大平层产品也有，但集“市区地段+一线观江+纯粹大户型社区”于一身的项目却没有。

所以，海悦天玺的新品面世，做到了顶阶地段+景观+圈层的完全重叠，在资源占有上就实现了超越。

更重要的是，他们还迭代出全新超级产品形态，呈现前所未见的生活方式。

其一，超广角视野，形成360°环幕级观景台。

首先，在楼体设计升级，特意设计了超宽版一字型板楼，并增加建筑转折面，再融入大面积玻璃，让景观开合角扩展90°。

其次，所有建筑沿南北走向铺张展开，栋与栋间平行排布，以确保彼此无遮挡，户户享有360度环幕视野。

毫无疑问，这样设计的成本是巨大的，为形成无遮挡效果，项目不惜把楼距拉宽40%，这就意味着本来能用来建楼的地方，都被舍弃了。

宁肯割舍部分利润，也要给业主最好的产品，这何尝不是另一种“偏执”。

而这种“偏执”，某程度上也达成另一种艺术，让五重景和大平层极致水乳交融，把住宅变成无边界的景观宅。

首先，对于每一重景观，海悦天玺都是精准占稳头排，与景观的亲密度就能秒杀多数豪宅。

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其次，360°都能观景，实现对城市景观的最大化占有。

在大平层中，业主东南北侧都能观悠长西江，和22公里滨江绿道交相辉映；西侧赏蒲葵高尔夫，近处是绿意盎然的约8000㎡中央公园和约6万㎡中轴园林，集五重景于一身。

这样一来，你家仿佛变成一个超级观景舱，无论你站在家中哪个角落，都能欣赏到不同风景。

其二，超高使用率，带来超6米挑高空中院子。

关于这点，数据能更直观——超130%，这已远超一般大平层。

毕竟，很多大平层使用率都不超过80%，如果碰上超高层，公摊面积会更多，使用率就会更低。

但海悦天玺，通过创新设计，将更多实用面积给了住户，若结合实际售价来算，相当于白送你几十万。

居住体验上，更多了无数梦幻性，最显眼的，就是这个挑高超6米的空中院子。

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相比多数大平层，层高都在3米左右，即便你把阳台拉到再宽，视野和空间也不会有质的突破。

因此，海悦天玺用了新思路，在纵向上拉伸，融入了别墅做法去升级大平层。

试想，挑高超6米，就像把两层大平层框进你家里，空间被彻底打开，视野也像从传统横屏变成巨幅竖屏，每分每秒上演视觉大片。

当你站在这里眺望， 江景和高尔夫果岭景色，恨不得直逼眼前，将那句“大江奔流天地宽”的境界照进现实。

这片盛大的空间，也能容你开辟“第二客厅”。

你可以摆上名品沙发，配上江景就是不折不扣的名流会客厅；也可以开辟空中健身房，在美景中运动放松；还可以做成迷你高尔夫，随时挥杆尽兴...

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其三，超宽空间感，让家中装下百变生活。

关于空间感，我们再结合几个主推户型来解剖。

首先，是建面约128㎡四房。

在其他项目，这种户型多是常规改善四房，两梯四户、四房双卫再配大阳台已经能拿高分了，但你看海悦天玺是怎么做的？

两梯两户，能给业主带来专梯入户体验，你每天都不用跟邻居挤电梯了，也不用久等电梯，让归家既顺畅又私密。

通过玄关，就是一个约72㎡LDKG巨厅，再加上约15㎡的空中院子，挑高达约6.2米。

也就是说，公区面积就相当于别家一套二房空间，加上空间切割少，让互动性更强。

它为大家庭创造了欢聚厅，爷爷在阳台赏景，孩子在客厅玩玩具，妈妈在餐厨做饭，但彼此也能聊天交流。

约15㎡空中院子，开辟私家花园刚刚好，种上心爱的风信子、茉莉花、栀子花，一推开门就能闻见满园芬芳。

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而四个卧室，其中两个都是套房，又给每位家人升级居住享受。

一个套房，观赏高尔夫景色，又设计出多重收纳区，为生活腾挪出更多色彩；另一个套房，对望江景，让大美风景丰满生活。

通过这全维升级，约128㎡四房使用感已经堪比143㎡大平层。

再看建面约172㎡四房，配置再度超越想象。

公区拓宽，开间约7.2米，相当于能停下一部加长版林肯了，更设计成LDKG+X超大方厅。

如此一来，空间感将极致震撼，节假日客厅可变身超级宴会厅，呼朋唤友开party，或者叫商务伙伴来谈一场生意。

空中院子也拓宽了，打造为L形，空间扩容到约18㎡，重点是形成了270°超宽视野。

站在这里依栏远眺，江景如同IMAX巨幕般，一桢一桢在眼底回放，让人久久无法离开脚步。

主卧更升格为酒店级套房配置，容下整面收纳墙、带浴缸的主卫，让你拥有更多优雅生活。

| 示意图，仅供参考

当你每天回家，关上房门，到浴缸泡澡，没有任何人能打扰到你；整面收纳墙可以打造为超长衣帽区，在把卧室变成你的T台。

压轴登场的，是建面约284㎡大宅，主打不设限的爽感。

其入户方式便把爽感拉满，不仅是三梯两户，还打造了双归家动线，一条是主入户动线，一条是家政动线，给主人极致私密感。

而公区更是爽感爆棚，LDKG+X空间，连起来约190㎡，相当于一户大平层面积，而且多面观景，无敌通透。

| 示意图，仅供参考

这已经相当于城市级江景会客厅了，这里可以是展现主人家实力的非凡舞台。

你可以在这里加一台钢琴，秒变演奏厅；或设计一面墙的酒柜，摆上世界各地名酒，既能安放主人志趣爱好又能上演品酒会。

空中院子更是豪横，约6.8米挑高，Z形设计，连成超25米观江面，你可以另行改造出多重江景生活场景。

比如，在南侧区域打造小酒吧，营造私密空间；再利用走廊区打造出迷你高尔夫。

对着客厅区域则可以为公区延展，做出茶室，还可以为小朋友再装一个秋千或游戏区，祖孙三代共享天伦之乐。

还有主卧，从休息区到衣帽间再到主卫100%融入江景，观江面约10米，无论在哪个角度都能将西江一览无余，尽情实现对城市驾驭。

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其四，超高标准交标。

最新交标均是全球一线品牌，如大金地暖、新风、中央空调，德格、高仪、西门子等等，甚至超过了广深不少千万级顶豪标准。

更罕见的，还有全屋华为智能系统。

事实上，即便是广深豪宅，也很少采用全屋华为，因为这套系统通常要6位数，还要在前期预埋全屋线网系统，对专业度要求也很高。

当然，它给业主的体验绝对是超前的，以后无论你想加装任何智能设备，华为鸿蒙系统已经帮你提前适配。

是的，海悦天玺的交标之高，让你不论何时，都能随心所欲地提升生活质量，这种产品，才是未来20年都不过时的产品。

| 项目一期实景图

滨江大道唯一的人行天桥，升级双星级会所

这里的「生活图景」，自成风景

足够惊艳的产品，已经为海悦天玺生活方式支撑起足够强的核心，但周遭的社区配套，也未见丝毫松懈。

就在近期，项目已经开放了新示范区，将新园林、新会所和全新升级的配套大放送。

通过这一系列配置的升级，海悦天玺形成了全江门独一份「生活图景」。

其一，打造出唯一的人行天桥和环形巨幕观景台。

一般人的理解，可能会将重点全都放在楼栋和户型上，再把窗户开大一些，那就能拿高分了。

诚然，这个思路没错，只是略显常规，业主还是只能远观江景，没有办法与江产生其他互动场景。

因此，海悦天玺做出了很多突破性尝试：

比如说，造出滨江大道上唯一的人行天桥，让业主通过此道直达滨江绿道和西江。

| 人行天桥效果图

要知道，类似人行天桥，以往多数是政府出资建造，费用不低，是公用配套，没有哪个项目能独享。

但现在，海悦为天玺业主创造了一条VIP通道，能随时走到滨江绿道/公园，沿江散步、运动、露营，滨江生活可以有100种不同打开方式。

| 人行天桥效果图

再比如说，造出江门第一座空中三维立体观景台，形成独特的观景享受。

这座观景台，就架在社区最中心之处，也在项目超8000㎡中央公园之上，同步串联起双会所。

如此一来，它就是业主到园林的串联平台，也是从家到会所的风景通道，无论阳光还是雨天你都能欣赏到西江、绿道等，形成独特视角。

| 三维立体观景台效果图

可以说，海悦天玺是在因地制宜基础上做出了创领性思考，将景观真正融入业主生活，实现「景观最大化享用」。

其二，配备唯一的星级酒店双会所。

当然，对业主来说，极致的景观享受只是一方面，社区内部配套更是生活方式的重要组成。

为此，在已有会所的情况下，海悦又打造出一座业主私属会所，双会所规模共约6000㎡。

| 项目会所实景图

一个项目有一个会所不就够了吗？为什么还要造两个？

事实上，在豪宅领域，会所就是灵魂，项目想呈现怎样的生活方式，对未来业主做了怎样的观察，会所就是浓缩精华。

唯一的缺点，就是要花费更多成本；因此，在江门就没多少项目有如此配置。

但海悦天玺，就是如此偏执，不仅要造双会所，还按星级酒店标准，打磨到实景状态才呈现，做到展示即交付。

| 项目实景图

这种高品质生活可以眼见为实，多达25大功能空间，升级出家庭娱乐、商务社交、高端运动等三大特色属性。

在家庭娱乐上，有钢琴演奏室、练琴室、阶梯式图书馆等，为你提供精神文化熏陶。

| 项目实景图

在商务社交上，打造了江门唯一的室内双高尔夫室内练习场。让挥杆不受天气影响，

| 项目实景图

在运动健康上，更融入超前配置，把更多未来生活场景置于社区中。

比如说，这里有江门首创的双泳池，一个是无边际瞰江泳池，一个是室内恒温泳池，家楼下就能享受到星级酒店的配套服务。

这里还有江门首个室内壁球练习室，天玺将这种贵族爱好运动引入会所，为业主提供壁球运动的专属场所...

| 项目实景图

如此不遗余力，为的就是为业主打开生活的新可能性，实现「人生可能性最大化」。

某程度上，海悦天玺也突破了江门豪宅的「想象力」，独一份资源占有，独一份设计力，形成独一份生活方式，一枝独秀。

这样的作品一定是珍贵的，要把握机会及时珍藏。

7月20日，海悦天玺全新环幕实景样板间绽放，不妨到现场亲自品鉴，相信会更加震撼。