宝山华润中环置地中心润府官方网站 | 售楼处公示 四期开启认购

【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位

）北上海 品质热盘

「中环置地中心·润府」四期明日开启认购

将推约102-177㎡3-4房

共计204套房源【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

均价69093元/㎡

「一房一价表发布」【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)重磅消息来了！中环置地中心润府三期近期开盘，当日清盘！三开三罄的红盘，2024年只有TA！

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基本信息

2023年10月24日，华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)规划打造集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体。

该地块位于北上海的南大智慧城，东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

项目包括1幅商办用地和3幅住宅用地，共有4宗地块，总建筑量约65万平方米，其中住宅约29万平方米，商业约14万平方米，办公约22万平方米。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

07-01地块为商业服务业、商务办公混合用地，容积率5.05，限高150米，计容建筑面积199504.29平方米；其中商业用地占比60%，约119702.57平方米，办公用地占比约40%，约79801.72平方米；【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

此次公示其中三宗住宅地块设计方案，具体如下：【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

36-01地块住宅用地，容积率2.6，限高80米，计容建筑面积60721.96平方米；

37-01地块住宅用地，容积率1.96，限高80米，计容建筑面积62400.91平方米；【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

40-01地块住宅用地，容积率2.5，限高80米，计容建筑面积46788.75平方米。

中环置地中心|效果图

项目规划总图以及住宅指标图：

其中36-01地块，容积率2.6，限高80米，设置了17-26层的高层，其中北侧三栋楼一楼做了架空层，总套数643套。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

40-01地块，容积率2.5，限高80米，设置了13-26层的高层，北侧两栋的一楼也做了架空层，合集总套数427套。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

37-01地块，是三块中容积率最低的，1.96的容积率，主力为17层的高层，合计总套数466套。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

整个社区还有全能智慧社区配套，包括无人超市、老年体医融合等，打造以业主居住需求为核心的智慧社区，保证业主大部分的生活需求都能在社区内解决。这个云顶塔冠造型，流光美学的外立面，【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)是业主身份的象征，也是华润置地匠心的体现。

效果图

还有森系的拾光礼序，一街六境九园的设计。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

海派公园式大门、多元主题公园、下沉式自然岛屿...将让业主有更加舒适的森系归家礼遇，在加上社区外的走马塘水岸绿廊，【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)这个宜居度全市少有。

效果图

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推售信息

最新消息，中环置地中心·润府四期将推102-177㎡3-4房，共计204套房源，均价69093元/㎡，将于明日开启认购！【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

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「四期推售楼栋分布」

华润中環置地中心•润府四批次开204套

开盘楼栋：A2、A7、C6

四期全套户型图发布：【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

「约102㎡ 3房2厅2卫」

「约102㎡ 3房2厅2卫」

「约103㎡ 3房2厅2卫」

「约102㎡ 3房2厅2卫」

「约128㎡ 4房2厅2卫」

「约146㎡ 4房2厅2卫」

「约146㎡ 4房2厅2卫」

「约177㎡ 4房2厅3卫」

关于户型有几点重点帮大家拎一下：

第一，建面约102㎡和建面约177㎡边套户型主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。

第二，即使是最小的建面约102㎡，各个房间也都能容纳大量的收纳空间。这一点对于小户型而言，非常难得。

第三，项目入户是S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。并且为了未来居住后的视觉体验的统一性，直接把冰箱做在了装标内。这在上海也是十分少见的。

不管是S墙的设计，还有主卧这个270°无柱转角超宽巨幕景观视界，都是上海难得一见的设计，这大概会引起上海新一轮的户型变迁。

说其为划时代的户型设计，一点也不为过。不管是采光【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)、视野、收纳、舒适度，中环置地中心·润府都做到了极致。

建面约177㎡房源样板间实景：

建面约103㎡房源样板间实景：

进“中环置地中心·润府”看房通道

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周边配套

中环置地中心·润府地处宝山南大板块！作为宝山4个重点发展区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

待开发，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。

首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！

和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。

而且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

所以不管是放在全上海还是宝山，这都是一块举足轻重的产业基地。

而除此之外，前面也提到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。（数据来源：上海宝山区政府官网）【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

也就是说，在这个重点产业区域，其实早就考虑到了与生活相融的问题。

讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)在上海的中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算的上是一件吃力不讨好的事儿。

但南大有宜人的生态，而且还是高规格。

中环置地中心·润府位于南大智慧城C位，周边生活配套非常成熟且距离相对较近，未来随着板块规划逐步兑现，地段价值将会更加凸显。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

交通方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。

项目距离15号线丰翔路站直线距离仅约200米，步行可达【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)，日常出行非常方便。

商业方面：项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)，打造北中环“都市商业新旗舰。

除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。

医疗方面：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，本别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。

教育方面：周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

总的来说，中环置地中心润府不仅占据南大智慧城C位，而且还位于双轨交、双绿肺、双tod之上，完全就是一个拥有超核资源的超核综合体。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

据人民日报社山东分社微信公众号“东岳客”消息，此前由浙江调任山东的温暖，7月8日以山东省政府党组成员的身份出席了在青岛举行的上海合作组织国家绿色发展论坛。

温暖（资料图）

公开资料显示，温暖，1971年3月出生，曾任金华市委常委、组织部部长，舟山市委副书记、市长，浙江省委组织部副部长，浙江省纪委副书记、省监委副主任等职务，2023年3月出任绍兴市委书记。

据山东卫视《山东新闻联播》消息，6月28日下午，山东省委理论学习中心组进行集体学习。省委书记林武主持学习并讲话，周乃翔、杨东奇和中心组成员等参加。

电视画面显示，此前担任浙江绍兴市委书记的温暖出席了上述山东省委理论学习中心组集体学习，坐在山东省委常委、省委秘书长范波左侧，显示他已跨省调任山东工作。