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南京中信泰富九庐

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什么样的豪宅，值得南京人瞻仰

一座城市，人们往往把地标建筑称为“城市之冠”，全城景仰。

那么，豪宅之冠又象征什么？

我觉得不仅仅为了犒赏这个世界的胜利者，更要兼具生活、艺术、美学的顶级价值。其构建“稀缺性”，既是人居的高峰体验，也恒定资产的信心。

从艺术与文化中走来的顶级豪宅，构建世界潮流之上的高品质生活方式，更是一种气度。

就像美剧《继承之战》的豪宅，总与人生的心态契合，不是避开车马喧嚣，而是内心修篱种菊。

在香港、上海豪宅圈里，富人们事业的雄心，家庭的温情，在莳花弄草里，都有一个微妙平衡。追求松弛有张，进退有度，难道不是这个时代的投影吗？

南京呢？

无疑是中国人文与城市结合最好的代表，文脉悠长，融汇古今，国内唯一世界文学之都，与爱丁堡、墨尔本、克拉科夫、都柏林等世界著名城市齐名。

谁能更好地继承与传承这一份国际声誉？

谁能为城市奉献一座世界的南京作品？

中信泰富地产当为首席。

中信泰富地产，聚焦于城市综合体和精品物业的投资、开发、运营和管理的综合性房地产企业。而中信泰富总部位于香港，是中信集团的全资子公司，拥有30多年历史的多元化实业平台。中信集团，更是国内领先、国际一流的科技型卓越企业集团，连续15年上榜美国《财富》杂志世界500强，2023年位居榜单第100位。

所以，实力才能创造传奇。

传奇复刻传奇。

——香港加多利山+KADOORIA、香港愉景湾都成为经典！

尤其中信泰富地产在上海开发的国际化豪宅九庐，更是富人的“奢侈品”。

有句名言：奢侈品，绝非仅仅是物质堆砌的繁复之物，它承载着历史的积淀、艺术的灵感以及工艺的巅峰。

恩，豪宅真正高级感的品牌力源于艺术。

这些年，越来越多的南京人明白：这个世界的不确定性太多，好的产品也层出不穷，但能做到时代恒产的寥寥无几。从香港到上海，中信泰富地产以一份“艺术和国际的眼光”发起美学风暴。

我们也把这样的作品称为“时代的凝视”。

南部新城，谱写一曲金色狂想

我们这个时代，人们会凝视怎样的作品？外立面率先拉开帷幕。

中国式的恒产，多数始于「颜值」。

很多人参观中信泰富地产·九庐展厅，仅一眼，有点怀疑自己的眼睛：「德基什么时候多了一家奢侈品旗舰店？」

没错，它比许多奢侈品店还更「超配」。

▲中信泰富地产·九庐展厅实景图

由最有实力的中信泰富地产，在最好的南部新城地块上，精心制作的孤本。

第一眼：夺目与惊艳

如今南京的建筑大多是横平竖直的“方盒子”，中信泰富地产·九庐作为南部新城首个流线型立面，极具辨识度。

“0.45的极致南向窗墙比+270°转角的弧面”，仿佛是写给天空的金色之诗。

“就像一支金色狂想曲！”

中信泰富地产呈现全新的城市天际线，犹如一道城市之光，让南京天际线第一次有了媲美上海、伦敦、纽约的气场。

▲中信泰富·九庐外立面效果图，实际以交付为准

设计师以南京云锦、梧桐树、雨花石为灵感基底，为南部新城勾勒出艺术画框立面。金属线条+270°转角的弧面进口系统窗+典雅的仿石材铝板，在南部新城独树一帜。

这种“流线型”的稀缺，必然成为富豪心照不宣的收藏品。毕竟是南部新城最有辨识度的外立面。

一句“我家住九庐”，自豪感拉满。

第二眼：温润与舒适

在香港、上海，外立面的“舒适度”一直是设计师们研究的重点。毕竟归家区别于办公，在写字楼/办公，人们都是严肃的官方的身份，正襟危坐、表情也拘谨。

归家，则希望是在身心放松的环境下，人们想的是卸下面具，看见家的那一刻。

希望是温润、舒适的。

中信泰富地产·九庐选用米白色仿石铝板、仿铜香槟金铝板、深灰色线条铝板，以最接近自然光的3000k色温，迎接业主们。

▲中信泰富·九庐外立面效果图，实际以交付为准

这样的色温更轻松，也更顺其自然。

同时铝板、冷灰色low-E玻璃幕墙等结合，侧面山墙还做了格栅设计，好似琴弦。用艺术家的话说，这是一段矗立在大地上“典雅的音乐”。

艺术美学中又透露着温润与柔软。

▲中信泰富·九庐外立面效果图，实际以交付为准

第三眼：灯塔与王冠

豪宅就像王冠，谁都想戴，但不是谁都有这个实力。

在上海，很多人已经把“中信泰富地产”当作一个形容词，比如，中信泰富地产的房子，基本等同于顶豪意思。

顶豪象征的最高标准的“灯塔”，照亮一座城市。

所以凡看过效果图的买房人，无一不惊叹九庐顶部可发光的塔冠。南部新城+九庐，也必然捅穿南京顶豪天花板。

▲中信泰富·九庐外立面效果图，实际以交付为准

想象一下，中信泰富地产·九庐，业主生活是这样的：坐拥城景，泛起层层金光，躺望晚霞，收藏万世繁华。

此时此刻，城景、光影、艺术于一体。

对于每个业主来说，快门下即为风景。

中信泰富地产·九庐的不可复制

中信泰富地产·九庐完整呈现还需要时间，但从德基中信泰富地产·九庐奢侈品展厅上，透露出来的意味有很多。

我在这里一一叙述。

直观感受是精粹，是真的精粹。

★顶尖设计师天团，延续上海九庐的国际化豪宅班底，邀约上海水石赵文、上海正象马军昌、近境设计唐忠汉、CCD郑中、名谷设计潘冉、顺景园林赵卓毅等6位大师天团。

足见中信泰富地产对南京的尊重。

▲中信泰富地产·九庐设计大师团队

同时，中信泰富地产·九庐的塑造极为苛刻，百余稿规划推演、120天产品研发打磨、更有上千组客户调研，不断推倒重来，只为完美呈现。

★约1万㎡中央景观，项目邀约豪宅园林专家北京顺景园林操刀，打造约1万㎡中央景观、12大主题空间、横向约160米景观中轴。

让我印象最深的是，项目拥有约500㎡超级立体式水景，5米高的山西黑天然石材铺成一座瀑布，给人一种“震撼感”。

▲中信泰富地产·九庐景观效果图

横向约160m景观中轴，好像一条“景观金线”，串联起无界之门、四季庭院、琉璃水院、艺术光庭、石韵流瀑、镜水浮桥、中信书屋等七境。

可见大师级作品，私人定制，一笔一划，都是雕琢。

有人说这是中信泰富地产在南京的大成之作，但我发现不深入研究南京都很难达到这个高度。

南京人，自然更青睐这样注入“心力”的产品。

▲中信泰富地产·九庐景观效果图

★公区、会所仿佛一座美术馆

现在有会所的豪宅多了，但审美到位，且把会所无缝融入到小区的很少。

中信泰富地产打造约2000㎡会所+约2000㎡的5大主题泛会所。其中约2000㎡动静双会所，仿佛误入一家超有格调的美术馆。

▲中信泰富地产·九庐会所效果图

包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等空间，行政酒廊、红酒雪茄吧、私宴厅、VIP茶室等功能区。

▲中信泰富地产·九庐会所效果图

建面约2000㎡全龄无界架空层，也拥有城市会客厅、儿童玩乐区、品茗室、生活艺术空间、社群共享空间等功能。

▲中信泰富地产·九庐无界全龄架空层效果图

精致，优雅，又舒适自在，处处都是“氛围包裹感”。正是这样的氛围，铸就了“九庐十樂”圈层。

业内人士评论，“这就是顶级的不可复刻的艺术品，区别于其他批量生产的工业品。”

一句话就点明中信泰富地产·九庐的不可复制性。

★主城稀缺，王牌户型

中信泰富地产·九庐户型图已经公布：小高层建面约125、150、180㎡，洋房建面约200、230㎡，作为南部新城首个建面约200㎡+的洋房，相当稀缺。

尤其是建面约230㎡四室两厅三卫，270°转角南向观景面+一梯一户设计，尊崇感拉满。

▲中信泰富地产·九庐户型图(左右滑动查看更多)

说到这里，很多人都已按耐不住了，但我觉得还不够。

中信泰富地产·九庐

顶级品牌+顶级产品+顶级地段的集大成者

南京楼市跌宕起伏，估值也在革新，竞争更是激烈。

从建筑设计、景观设计到后期，方方面面考虑周全的中信泰富地产·九庐，还有多个「神助攻」——南部新城中心之上多个「上天入地」的超级IP。

客观上，产品和品牌是顶级，同样，地段也得是顶级。顶级品牌+顶级产品+顶级地段才是“时代三好生”。

▲中信泰富地产·九庐效果图

中信泰富地产·九庐位于南部新城，众所周知，这是国际化视野下的城市窗口区域。

如何理解南部新城？

这是兼备主城社会共识+新城规划兑现的高层级区域，既有城市格局的高度，又有建设速度，众多符号级的资源，也确立了其城市占位。

一个足以让秦淮更秦淮、南京更南京的高能级板块。

更以做到古今交融，时髦张扬。

这样的国际化的场域，中信泰富地产·九庐被多个国际公园包围、周边大型主题市政立体公园（机场跑道公园、油库公园、神机营公园）、文化艺术中心，下楼是公园、转角是商业、窗外是地标。

生态环境与商业氛围最好——做到了“出则繁华入则宁静”。

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