深圳臻湾云庭为什么没人买？臻湾云庭又降价了吗？（一文读懂）

深圳臻湾云庭为什么没人买？之前没有人买，是因之前价格太高，现在降价了，性价比很不错，值得购买。臻湾云庭又降价了吗？是的降价了，性价比还不错。臻湾云庭位于深圳盐田区明珠大道与盐田五街交汇处，项目规模宏大，占地1.57万㎡，建面达13万㎡，容积率为6.5，绿化率高达35%，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳市金地源房地产开发有限公司开发，物业管理由深圳市瑞庆物业服务有限公司负责。臻湾云庭的交房时间2023年9月1号，提供的户型面积从67㎡到93㎡不等，涵盖了2至3房不同户型，价格相对性价比实惠。该楼盘是盐田区交易量较好的楼盘之一，具有较高的投资潜力和生活品质。了解更多购买信息、详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】

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项目介绍：

开发商：深圳市金地源房地产开发有限公司

项目地址：深圳市盐田区明珠大道与盐田五街交汇处

占地面积：约15717.35㎡

总建面积：约130441.02㎡

面积区间：67-93㎡2-3房住宅

户数：1181户 可售508户

绿化率：40%

停车位：660个

交付标准：毛坯交付，赠送装修

产权年限：70年

总层：4栋 46层

容积率：6.5

绿化率：35%

梯户比：3梯6户

物业：深圳市瑞庆物业服务有限公司

管理费：4.5元

学校：自带幼儿园，乐群小学，盐田中学 云海学校，山海学校（香港中文大学运营）

臻湾云庭位于盐田港，明珠大道与盐田五街交汇处，地处盐田中央居住区，距离2号线盐田站约500米。

臻湾云庭包含5栋独立建筑，1栋、2 栋 A/B/C 座、3 栋幼儿园。1栋为公租房、2A为回迁房。目前在售的是2B、2C，4楼起售，1-3楼为商业和裙楼社区。

交通配套：双地铁：距盐田路站仅450m（8号线二期已经进入主体施工阶段，预计2024年开通，站点包括北山道站、盐田食街站、大梅沙站和小梅沙站，通车后从本项目到达著名海滨旅游景区大小梅沙。8号线三期预计2025年开通，从小梅沙站一站抵达大鹏新区的溪涌站，向东即是山海美景。盐田片区还规划18号宝盐线，预计2022年后开建，是时速高达120公里的东西向市域快线，起于宝安终于盐田，途经光明、龙华、龙岗片区，将盐田与西部中心、空港新城连接。18号线与8号线交汇于盐田路站，是盐田区唯一双地铁交汇枢纽站。

教育配套：项目自带公立幼儿园，且有奥森中英文幼儿园、盐港幼儿园等，500米范围内有乐群小学,及盐田区实验中学，南边有“深圳四大”之一的深圳外国语学校高中部。

商业配套：项目自带4000m2社区商业，满足生活所需，周边有50万m2湾象商圈，未来规划66.8万m2“万象城+海港城”国际商圈，及10万平的国际一流免税购物城。毗邻约107万㎡佳兆业东、西双Mall综合体，人人乐购物广场、鹏广达广场、翡翠岛广场等缤纷商圈，精彩纷呈的体验式商业，璀璨时尚的潮流生活举步即享。

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