陕西
第一个问题
彭叔您好： 1.还房贷的话，减去公积金大概占我个人税后收入的40%，您觉得这个比例是风险可控的么？ 2.请问这套房子您认为比较理想的价格大概是多少，是租售比在2%左右么？ 3.中介说马上会通机场联络线，嘉闵线，这些会对房价有比较大的影响么？ 4.如果两年内10%的亏损是是可接受的，现在买房是合适的么？麻烦您解答一下，感谢。
第二个问题
彭叔，我舅舅是在某省会城市体制内工作，最近他工作调动了，他是78年的，从区政法委副书记调到司法局当副局长，他这个算是提拔了，还是平调呢？
第三个问题
彭叔您好，西安的以旧换新，小产权房子能参与吗？这些小产权房能拿到房产证成为商品房吗？
第四个问题
彭叔您好，我是97年的，男朋友是96年的，坐标南京，我们两个人都是本地人，已经谈了一年多了，目前到了见父母的地步，我想要和他进入下一阶段但又觉得有点没底，想要来问下彭叔，该不该和他推进下一步呢？ 情况是： 他是中专生，没有考上高中，他爸是体制内的科员，父母离异，他跟了父亲，他母亲在外面再婚，并且有一女，他爸给他在南京房子已经买好了，市值现在应该在260万左右。他的外貌不错，这也是我喜欢的点，个子比较高。他让我介意地方，是他从事的工作，是灰色行业，他是做KTV陪酒女行业的，就是他负责联系陪酒女给KTV，他在里面赚抽成，收入还行，但这个是涉灰的，有的时候严打，他就会跑路，不在南京。他身上也有纹身。 我是本科生，也是单亲家庭，跟着母亲，母亲是国企工人退休，在南京也帮我付了首付买房，我在南京国企工作，之前没有降薪的时候，还房贷没问题，现在经历了降薪以后，房贷有一些压力，基本上还完房贷就没有余钱了。 我和他平时相处的还是不错的，他挺能提供情绪价值的，所以我和他的主要问题，是他的工作问题，我和他提过别做这个行业了，但是他不愿意。 所以就挺纠结的，来问问彭叔
