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福州保利屏西天悦

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透过432 Park Avenue宽敞的大尺度落地窗，在端厅中将纽约的天际线尽收眼底，每一个细节都透露着奢华与精致。

在1000 Museum的奢阔端厅中，俯瞰半个迈阿密，将城市的活力与海洋的宁静完美融合……

在现代都市的繁华脉络中，豪宅的设计理念已悄然蜕变：从传统餐客双厅到餐客一体，再到横厅与方厅……每一步都映射着居住理念的演进。而从宽厅、餐厨客一体到如今备受青睐的“端厅”，这一变革仅在两三年间便迅猛展开，标志着豪宅设计已迈入一个全新的时代。

（示意图）

端厅，又称“边厅”，作为豪宅设计的一个标志性元素，主要特征是户型的公区空间有270°及以上的采光面。对建筑结构、空间布局以及景观资源有着极高的要求，通常只在建面200㎡以上的大平层中出现，更是国际豪宅和一线城市豪宅的专属配置。

（示意图）

为何豪宅都偏爱端厅，这背后有着深刻的设计理念和居住哲学。并不是所有的项目都能够实现端厅，要具备极佳的视野景观面，才是实现端厅的设计初衷。也必须要对品质有着极致追求，对细节有着严格把控的，才能够打造出真正的「端厅」豪宅。

保利屏西天悦，完美的满足端厅设计的优点。
自土地规划之初便将视野最大化作为设计的核心，在沉淀千年的鼓楼深处巧妙布局，让端厅成为捕捉城市盛景的绝佳窗口。不仅可以将鼓楼繁华景象尽收眼底；还可以将世界顶级设计大师打造的立体、无界、融合的隐奢艺术社区景观映入眼帘，极大地满足了塔尖人群对绝对资源的占有欲和满足感。

传统户型面宽是稀缺资源，即便建面300㎡，客厅单向视野面也只有7-8米，远不及两面采光；或者有些户型为了打造大面宽从而放弃进深，使得户型狭长空间浪费。而保利屏西天悦的户型设计上，既考虑到了极致的采光面同时又兼顾了超高综合使用率和人居舒适度。

以建面约188㎡户型为例，南面卧室与客厅构成了约16.1m的南向采光面，再加上270°游艇式端厅带来的约15.1米L型超大尺度视野面，共同构成了约25.1米的连续采光面！让居住者无论身处何方，都能享受到开阔的视野和充足的自然光线。这惊人的尺度在整个豪宅圈都是极为罕见的。

很难想象，当你在家中坐望的是镇海楼是一种什么样的体验？

（镇海楼实景图）

端厅不仅带来了至尊视野，更是由于它作为社交中心被巧妙地安置在一端，与超五星级酒店主卧套等私密空间形成有效的分隔，实现了真正意义上的动静分区。充分满足塔尖人居标准，无论是家庭的欢聚还是个人的沉思，都能得到理解与尊重。

（建面约188㎡样板间实景图｜以实景交付为准）

除此之外，LDKB餐客一体的设计，打破了传统的空间界限，创新多功能布局，如设置家庭影院、阅读角、艺术展示区等，让每一次聚会都成为家族荣耀的展现；还有南北双阳台，充分满足精神和居住的双重需求……这个户型可以说是惊喜连连，耐人寻味。

以往只有建面200㎡以上的大平层才具备做端厅的条件，而这次保利屏西天悦建面约141㎡的户型，竟也做到了端厅！凭借精巧设计和卓越视野实现了约11.7米的采光面，赋予了住宅270°的全景视野，以及约40㎡的豪宅餐客厅空间。141㎡端厅的稀缺性和卓越性，正是其价值所在。

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270°IMAX无界视野，私藏鼓楼的繁华与宁静，于城市核心，缔造一片静谧的奢华领地。前面所提及的采光面，在240㎡户型中的体现更是奢侈。其中南向采光面高达19.3m，加上270°阔绰端厅带来的约17.3米的视野面。整个户型的连续采光面约达到令人惊叹的28.7m！端厅与阳台构成近70㎡的至尊场域，更是世家荣耀的宏伟象征。

作为保利屏西天悦的楼王户型，除了对鼓楼繁华视野掌控，更是私享一方水漾花园景观。这里，水景与卡座巧妙融合，创造出一种湖畔度假的高级体验。大面积静水、汀步设计，搭配下沉式水景卡座，仿佛置身于纽约安缦酒店的同款户外空间。

保利·屏西天悦的精装摒弃了「大众化」的趋势，深研西湖世家生活习惯，以其「极致心研」的奢装理念，重新定义了艺术系豪宅典范。

全方位自动检测主动调节的“六恒科技系统”及米其林餐厅的专用的瑞士国宝级品牌“瑞族”，首次被引进福州：方太TOP级油烟机与燃气灶的智能互联；配置了美妆冰箱的科勒多功能镜柜；简一仿大理石瓷砖以0.5mm密缝铺贴，绘制自然山水画；14级风暴抵御与美学设计的贝克洛系统门窗；与智能家居系统无缝联动的VOC八合一智能门锁，大师级800库超级收纳......

（建面约188㎡样板间实景图｜以实景交付为准）

全球华人设计大师徐睿绅以“无界、松弛”理念，融合福州院落坊巷之精髓与高奢酒店的星级度假享受，以五大体系巧妙布局24景，打造“匠心5序，归家场景”，呈现专属于屏西天悦业主的奢享圣殿。

“森谷林涧”立体花园会所，含恒温泳池、健身房、社交茶室、行政酒廊、忘忧会客厅等空间，与多个无界泛会所和架空会所相映成趣。

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在豪宅的世界里，端厅不仅是空间设计的创新，更是对生活品质的深刻诠释。正如432 Park Avenue与1000 Museum所展现的，端厅已成为豪宅的标志性特征，它代表着一种全新的生活方式和审美追求。

（实景图）

在时代的浪潮中，保利屏西天悦以其卓越的品质和匠心独运的设计，将省府西湖的深厚文化与现代都市的繁华景象完美融合，傲然屹立于城市之巅。

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