苏州熙和云汀雅园2024官方网站发布丨熙和云汀雅园开盘时间地址

苏州吴中『熙和云汀雅园』

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位于吴中尹山湖商圈,楼盘地址是东方大道

吴中郭巷熙和云汀雅园项目笔记（2024.4.23）

【苏州城投地产「熙和系」湖岸新作】

独墅湖西 · 建面约105-170㎡国际公园住区

【熙和云汀雅园】

▸产品规划：二十幢17F-26F高层

▸建筑风格：国际现代风格

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▸总套数：1282户

▸产品面积：约105—170㎡

▸物业公司：浙江华蓝物业（蓝城物业）

▸容积率：约2.3

▸绿地率：约45%

▸车位配比：1：1.72

▸交付标准：装修交付（含三大件）

▸交房时间：预计2026年（具体月份待定）

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【园区双湖板块黄金四角之一】

熙和云汀雅园售楼处电话☎400-877-8334✔✔坐落于金鸡湖与独墅湖构成的双湖黄金四角最后一隅（独墅湖西），苏州千亿规划重要核芯地，独墅湖西板块提升至中央生活居住区的高度，成为拥有全新发展机遇的下一站园区。

【园区共同体 国际生活圈】

《独墅湖西开放创新协同发展示范区》正式确认独墅湖西纳入园区共同体，标志双湖大城正式崛起；熙和云汀雅园占位“独墅湖西岸”城市更新轴线，纵享城市界面迭新、商业配套革新、交通速度更新、生态居住焕新，接驳园区强大资源。

【三路四轨 湖岸向芯】

3条快速路

▸东方大道-独墅湖第二隧道，园区近在咫尺

▸南环快速路—独墅湖大道—独墅湖隧道，通达园区

▸东环快速路，贯穿苏州南北，通达苏州各个核心区域

3条轨道交通

▸地铁2号线连接独墅湖两岸

▸地铁3号线加强独墅湖西与湖西、湖东的板块互动

▸地铁7号线（预计2024年通车）串联独墅湖西与湖西CBD

【商业荟萃 万象生活】

熙和云汀雅园售楼处电话☎400-877-8334✔✔近享湖西CBD、独墅湖商圈两大商圈

苏州中心、星海广场、双湖广场、玲珑美好荟、阳光天地商业广场、歌林公园等

【星级医疗 健康同行】

星海医院、苏大附属独墅湖医院等

【名校环绕 优质教育】

地块西南角幼儿园及小学（规划中）、新加坡伊顿国际幼儿园、独墅湖实验小学、独墅湖实验中学等

【临湖而居 生态新享受】

熙和云汀雅园售楼处电话☎400-877-8334✔✔全球每600座城市才有一处湖居，其稀贵不言自明，熙和云汀雅园，一面是恣意湖居，一面是繁华万象，实现当代人居的至高理想。

【世界建筑标准】

对标世界主流建筑风格，承袭国际极简的建筑精髓，全面升级，以现代简约主义建筑，觐见时代审美的高阶风尚。

【社区超高绿化】

熙和云汀雅园售楼处电话☎400-877-8334✔✔充分考量苏州客户对湖居自然闲雅生活的追求，以约45%绿地率，打造一处充满绿色与鲜氧的生活环境，让园林成为家的幸福延伸。

【全球精装序列】

熙和云汀雅园售楼处电话☎400-877-8334✔✔出于对居住品质的极致考量，甄选威能、东芝、西门子等国际一线品牌，全面为生活品质保驾护航。

【巨幕瞰湖视野】

熙和云汀雅园售楼处电话☎400-877-8334✔✔为不辜负天赐湖岸，产品设计上精益求精，约160㎡B户型，南向奢阔宽厅连通270°L型景观阳台，与湖无界，与景相连。

【王牌明星户型】

熙和云汀雅园售楼处电话☎400-877-8334✔✔深度洞察苏州改善家庭的居住需求，满足全生命周期居住享受。以罕见全横厅产品，满足业主对功能化和社交互动的双重需求，体验全面屏生活想象。

【城投集团 国企担当】

▸▸苏州城投集团

——为了这座城市/城投出品 皆为精品

熙和云汀雅园售楼处电话☎400-877-8334✔✔和苏州城市发展、城市建设紧密关联。以综合性国企实力担纲城市建设，业务涉及城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居。先后斩获“国家鲁班奖”、“国家优质银奖”、“詹天佑”奖等荣誉。

▸▸苏州城投地产&熙和系

——苏派精工 营造生活

熙和云汀雅园售楼处电话☎400-877-8334✔✔苏州城投地产，隶属苏州城投集团，深耕苏州26载，先后建设苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，苏州城投地产以“和”为家，布局“熙和系”八子，其中熙和平江雅园开盘即获姑苏三冠王（数据来源中指2023年4季度姑苏区销售业绩排行榜）、熙和樾庭缔造太仓标杆作品。2024再续熙和系佳绩，于双湖板块黄金四角最后一隅独墅湖西，打造湖岸新作——熙和云汀雅园，领潮湖岸生活。

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。