沉寂多年！扬州第一高楼，要复工了？

近日有帖子爆料：位于江都的扬州第一高楼即将复工！

作为规划中的“扬州第一高楼”，金奥中心可谓命运多舛，停工、复工、维权、卖身等情况不断，终于再次传来新消息。

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最新消息，扬州第一高楼或将复工！

近日，扬州金奥中心项目部贴出公告，宣布即将施工！

“因本项目即将施工，我单位管理人员在场地内发现有不少老乡种有蔬菜等农作物，现通知各位在2024年6月26日前务必将各自种的农作物清除、移走。届时如不走，我单位施工时将视为场地内没有任何农作物，施工过程中造成任何农作物的损失我单位概不负责。”

| 图源扬州商业报告

公告已发，意味着近日金奥中心就会复工，等了多年终于有好消息了。

据博主“扬州商业报告”爆料，扬州金奥中心预计“年内即将建成，或更名”。

| 图源扬州商业报告

近日小编在实探时发现，施工路段仍然被绿墙包围着，并没有动工的迹象。

反而是旁边的住宅部分，时不时传出施工的声音，有不少工作人员正在作业。

曾经热闹的售楼处如今也变得冷冷清清，要知道金奥在当年可是红极一时的楼盘，“文昌主轴”、“江景房”、“南水北调源头公园”等都是关键词。

金奥中心看起来与之前并没有太大变化，现场一直有工作人员不断进出；我在项目绕了一圈，并没有发现爆料的红色通告。

无论金奥中心未来会不会更名，至少现在还是扬州乃至苏中第一高楼，作为扬州东的标志性建筑，它必须完工交付。

从大坑到大楼、从热销到停工，扬州金奥情况不断。

作为扬州的“第一高楼”，曾经的金奥中心被人们寄予厚望，可惜一切都不是顺心如意。

2013年>

2013年，“美思威尔顿商业中心”横空出世。

美思威尔顿商业中心工程总建筑面积为27万方，共72层，总高约280米，当时已经规划为扬州第一高楼；包括百货商场、休闲健身、餐饮娱乐、办公楼和五星级酒店。

未来在该大楼周边，还有扬州国际公馆高档精品住宅社区和万国商业风情街等，预计总投资将高达60亿。

2014年>

2014年年底，因为现金流出现困难，开发商撤资，项目停工。

2016年>

直到2016年10月，金大地集团以股权转让形式，接手已经停工两年的扬州美思威尔顿商业中心项目，并将其命名为扬州金奥中心。

并且，“扬州第一高楼”的高度由原来的280米升高到300米，总投资达到100亿，成为“苏中第一高楼”。

当时扬州金奥中心规划打造约150万㎡大型综合体，包括扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心写字楼、扬州金奥文昌公馆5大业态。

2018年>

2018年底扬州金奥中心成功封顶，同年12月24日举行了封顶仪式。

2019年>

2019年11月28日，扬州金奥中心顺利通过主体验收。

2021年>

2021年5月，金奥地产官方发布消息称：金奥中心将于2021年年底开业。

到了2021年底，金奥中心迎来的不是开业，而是复工，接着两个月时间不到，项目再次传出停工的消息。

2022年>

2022年4月28日，扬州亚太置业有限公司以其不能清偿到期债务且资不抵债为由，向江都市扬州市江都区人民法院提出破产重整申请，同时提出预重整申请。

2023>

2023年11月21日，江都区人民法院正式裁定批准扬州亚太置业有限公司重整计划。

2024年>

2024年初，扬州亚太置业有限公司100%股权，附带资产包括扬州金奥中心、富贵、荣华、花街、春缇、蓝山、售楼处等成功拍卖。

起拍价17.5亿，评估价约24亿，但最终还是以底价被【X8370】拿下。

不过根据部分微博博主信息称，这位买家是扬州龙川控股集团，正经国有企业。

从2018年封顶到现在，金奥中心始终没有开业，规划中的第一高楼，带来的是无尽感慨。

不仅是商业，项目配套住宅同样令人唏嘘。

住宅三期已经交付，但众多业主反映无法办理房产证。

根据市长信箱7月9日回复显示，“目前正在协调处理亚太项目遗留问题，将于近期启动产证办理事宜”。

南京、淮安、高邮等地不断拍卖、破产，背后房企遭遇重创。

扬州亚太置业有限公司100%股权被拍卖，背后房企金大地集团“功不可没”。

金大地集团从上世纪90年代开始发力，在2003年成为南京房地产十大销售企业之一。

然而到了2020年，特殊时期到来，让以商业和酒店为主要业务板块的金大地遭遇了重创，并最终导致如今卖楼求生。

不仅是江都，其他部分城市和区域，也陷入了困难。

高邮金帆中心>

金奥金帆中心位于高邮G233西侧，海潮东路南侧。

总用地面积约4.25万㎡，总建筑面积约30万㎡，总投资约20亿。

项目主楼高约200米，建成后将成为高邮第一高楼，包括政务行政服务中心、5星级美憬阁索菲特酒店&服务公寓、5A级商务精英写字楼、金奥金帆一品（住宅）、配套商业花街五大业态。

想象是美好的，如今政府正在积极推动金奥项目破产重整工作，后续会发布有关复工复产的信息。

南京金奥>

2023年初至年末，金奥费尔蒙公寓还有146套房源整体上架拍卖，这套物业此前也多次上架，价格从13.3亿元，降价到10.06亿元。

今年5月，运营10年的河西金奥费尔蒙酒店被摘牌，正式更名为南京金奥国际酒店；另据小道消息称，该酒店疑似被明宇商旅拿下，或将改名为“明宇豪雅酒店”。

可见金奥在总部南京的日子也不好过。

苏州金奥>

金大地在苏州更夸张：4个项目均未完工，其中高新区狮山金奥中心更是8年未出地面！

金大地集团在进入苏州之后，共规划活力岛金奥中心、狮山金奥中心、吴江金奥铂亭、苏州金奥金吴中心4个项目，但都没有建完。

如今金奥中心终于传来新消息，希望未来能让这个规划中的“扬州第一高楼”焕发生机。