一文读懂深圳中海时光境优缺点!分析中海时光境值得买吗?

深圳光明【中海时光境】

龙岗价格买光明凤凰城中心区新房

总价300万买三房

建面82㎡-89㎡-108㎡3房-4房

根据最新深圳楼市数据统计，光明中海时光境楼盘从24年4月1日至5月15日的成交数据成交61套，位于光明成交第三，第一第二分别是金地峰境誉府73套，和满京华金硕华府62套，目前市场下该成交量还是可以的。

项目介绍：

深圳中海时光境花园是中海布局光明区的第三个项目，位于光明区凤凰城观光路与科林路交汇处，项目西侧挨着华润润曜府，东南侧是高铁光明城站，约1公里范围内涵盖有光明新城公园，网红点虹桥公园，百花园公园，距离光明城高铁站及13号线“光明城站”约200米。

光明中海项目共由4栋49-50层的超高层住宅组成，其中1栋1/2单元住宅50F，2栋住宅49F，3栋1/2单元，4栋住宅50F，总规划1739户，其中商品房1537户，安居型商品房202。

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基础信息

• 【项目名称】中海时光境
• 【占地面积】约27057㎡
• 【建筑面积】约169851㎡
• 【推售产品】建面约82-108㎡3至4房
• 【交付标准】送装修
• 【交房时间】2025.12月
• 【产权年限】70年
• 【房产性质】住宅
• 【总户数】1739户（商品房1537户，安居型商品房202）
• 【楼层高】49-50层
• 【车位比】1740个
• 【容积率】5.6
• 【绿化率】约30%
• 【梯户比】3梯6户、4梯8户
• 【管理费】4.5块/平
• 【开发商】中海地产
• 【物业公司】中海物业
• 【项目地址】位于光明区凤凰城观光路与科林路交汇处

户型图欣赏

备案价格表

4栋备案价格表

3栋备案价格表

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