2024【官方认证】；广州富力万科云启售楼处电话-营销中心电话

出门地铁口，下楼天河芯 富力万科云启 面积98—129㎡巨幕瞰江云邸 南向一线江景 坐拥双地铁上盖 即将亮相推出
广州富力万科云启售楼处电话：400-990-9752；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；

✅广州富力万科云启售楼处电话：【400-990-9752】营销中心

✅来电即可享受VIP贵宾1对1待遇和优惠

✅温馨提示：看房需提前预约，避免无人接待，感谢您的合作！

金融城的富力万科云启，最近“打新”，吹风7完万+/平。

谁也没想到，这个盘经历了一系列波折，7年后仍有新房卖！

近日，富力·万科云启销售发起了宣传。

推出97-129㎡三至四房，现楼发售，正儿八经的住宅，楼层还非常不错。

富力·万科云启在广园快速路旁，是富力和万科共同开发的项目，只有2栋住宅，共39层，合计370套。

项目其实已于2015年开售，当时的均价2.6-2.9万/㎡，并于2017年交付。

由于受到岑村机场限高影响，23楼以下的业主早已收楼入住，而23楼及以上的业主，却已苦苦等待无法入住。

去年，金融城限高问题解决后，富力·万科云启随之解除限高，并再取证。

图/链家

时隔7年，富力·万科云启再次开售，然而二手价格却翻了近3倍。

二手平台，住宅挂牌价普遍在7-8.8万/平。

目前，整个金融城板块，新盘基本都站8万/平以上，豪宅盘臻溋名铸更是吹风20万+/平，价高是板块当下姿态。

值得一提的是，最近不仅富力万科云启有新动作，同在金融城板块的珠江天郦、佳兆业壹号，也动作频频。

去年10月，珠江天郦就进行了内部选房。

该项目首轮不公开、不对外发售，限时7天面向体系三大集团员工推售100套，当时流出的认筹价格为7.9-9.5万/㎡之间。

广州富力万科云启售楼处电话：400-990-9752；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；
珠江天郦区位

此次，珠江天郦对外发售或将突破10万/㎡。

另外，佳兆业壹号也准备重开销售，预计很快会有风声传来。

到底富力·万科云启经历了什么波折？

2015年8月，云启建至26层，获得了预售许可证，正式开卖。

在项目开售的第二天，该项目被告知楼盘处于岑村机场净空区内，存在严重的超高问题。

岑村机场的限高问题同样困扰着金融城的建设，由于涉及岑村机场限高问题，金融城建筑的高度被限制在120米以下。

图/今日一线

而富力万科云启呢，场地高度限制为82米，但它盖了39层。

最终导致的结果是23层以下的业主可以正常收楼，23层及以上不可以。

当时，开发商曾给出过两个方案，一个是给予无法按时收楼的170户业主6000元/月租房补贴。

另一个是回购房源，愿意退房的业主可以和开发商签订“调解书”，开发商以高于原价，略低于市价的价格回购房屋。

广州富力万科云启售楼处电话：400-990-9752；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；
云启楼况/网络

据销售所说，目前剩余的十几套单位，基本出自开发商高价向业主回购的房源。

最近金融城的限高令悄悄放松了，高层单位在上个月完成了竣工验收，这才拿出来卖。

至于7万+/平的价格值不值，我觉得是合理的。

金融城+次新+地铁，找对标的话，一个是珠江天郦，一个是兰亭盛荟。

前者吹风10万+/平，后者均价8万+/平。

珠江天郦比万科云启位置更好，产品也更现代；而兰亭比万科云启更具有社区优势。

之前拿到证的同楼盘二手，成交也是7万+，证明市场是认可这个价格的。

云启社区门口

而且，这批房源还是一手现楼，楼层也有优势。

不过也得接受几个缺点：

一是体量太小，没什么花园，这很大程度上拉低了楼盘品质。

二是对比现在市场上新产品，户型比较老旧，实用性和空间感都跟不上了。

如果这些缺点都能接受，买来自住是没问题的，毕竟是在天河的房子，楼龄还在10年以内。

广州富力万科云启楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

广州富力万科云启开发商售楼处咨询电话：400-990-9752【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情；

广州富力万科云启售楼处电话：400-990-9752；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；

✅广州富力万科云启售楼处电话：【400-990-9752】营销中心

✅来电即可享受VIP贵宾1对1待遇和优惠

✅温馨提示：看房需提前预约，避免无人接待，感谢您的合作！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除；联系电话：400-990-9752