与世贸、置信同框！10年后，市区又一幢超高层地标交付！

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

时隔10余年，温州市区又一座超高层商务地标——保利·天际，交付了。这是继世贸中心、置信中心之后，温州市区又一座建成投用的超高层商务地标。

2014-2015年，世贸中心、置信中心交付，标志着温州商务楼宇正式进入地标时代。

过去10余年时间，世贸中心、置信中心始终是温州城市宣传片中的主角，代表着温州现代化城市形象。同时，大量优质机构入驻两座商务地标。

可见，无论是城市形象，还是楼宇经济，像世贸中心、置信中心这样的商务地标，都为温州城市建设、发展做出了不可磨灭的贡献。

然而，近10年来，温州市区的超高层地标一度断档，虽然有不少商务楼建成投用，但始终缺乏像世贸中心、置信中心这样有高度、有影响力的超高层商务地标。

直到最近，保利·天际交付，接棒世贸中心、置信中心，成为温州高端商务新地标。

该项目占地约2万方，总建筑面积约13.6万方，由1幢总高度约180米的寰宇办公建筑、1幢高约100米的总部办公建筑、一片精品商业街区及滨水景观公园组成。

当前，从中央绿轴区域部分角度看，保利·天际与世贸中心、置信中心同框，已形成三足鼎立之势。

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超高层商务地标，反映的是其所在地段寸土寸金的高价值。斥巨资建设这样的商务地标，说明其所在地块具有很高的投资价值。

从世贸中心、置信中心到保利·天际，反映了温州城市焦点向东向南转移的发展轨迹。

自2014年世纪公园动工以来，温州城市发展重心不再局限于老城区，逐步转移至城市中轴线上，重点建设中央绿轴区域。

城市中轴线，顾名思义，即城市的发展主轴，以中轴地位集聚各类优质资源，引领城市整体建设、发展。

中央绿轴区域，正是温州城市中轴线上的精华地段。这里围绕市行政中心及一系列公共设施，集全市之力打造一座现代化都市新区，引领温州大都市建设。

经过约10年建设，中央绿轴区域凭借政治、经济、文化等一系列优质资源的高度集聚，已崛起为温州大都市发展高地，在全市具有超高首位度与巨大影响力。

当前，温州各类金融机构（区域）总部，大多位于中央绿轴一带，正是其地段价值的重要体现。

中央绿轴区域

与世贸中心、置信中心的孤立商务地标不同，保利·天际地处中央绿轴商务楼群之间，在规模效应、集聚效应之下，其地标引领作用将得以更充分的发挥。

为打造一座领先的高规格商务地标，该项目邀请全球知名建筑设计公司Gensler操刀建筑设计，并由世界知名景观专家SWA带来垂直绿化理念，共同铸造这座温州商务新地标。

保利·天际实景（上下滑动查看更多）

当中央绿轴区域建设接近收官之际，保利·天际的交付，为中央绿轴区域的商务、公建圆满闭环，以约180米总高度作为区域制高点，将引领中央绿轴商务区全面崛起。

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当保利·天际交付，温州楼宇经济全面进入新时代。作为全新的超高层商务地标，对比其他普通商务楼，该项目做了哪些升级？

对于一座商务地标来讲，高度很重要，但更重要、更直观的是其独特的建筑造型。

站在市府路上，两幢商务楼高低组合，形成有层次感的城市天际线。建筑主体以玻璃幕墙、铝板线条组成现代化立面，主楼造型形似帆船，以高辨识度展现地标恢弘气势。

除了建筑造型、立面，楼宇大堂也是一座商务地标的重要门面。

步入主楼，楼宇大堂约10米挑高，配以豪华装修，为入驻企业挣足了“面子”。

“面子”还只是外在表现，“里子”更能让企业、职工感受到商务地标的温度。

比如，大堂设有洽谈区域，摆放着各类艺术品，营造高雅氛围。

11部通力电梯，再加上合理的独立分区，充分节约了职工等候、乘坐电梯的时间。

保利·天际电梯厅实景

商务楼单层有约1500㎡奢阔尺度空间，企业可凭需求自由搭配、灵活组合。

保利·天际高区实景

建筑内还配备了一系列高端商务场景。比如，4楼配备了瑜伽室、健身房、会议厅等；36楼还配备了棋牌室、私宴厅、室内高尔夫、会客厅等。

地上地下共约900个停车位，为企业职工、到访客户提供了充足的停车空间。

保利发展旗下物业服务星云企服品牌，带着国内诸多高端物业的服务经验入驻该商务楼，为都市精英量身定制物业服务。

步出楼宇还有一片商业街区，通双首层、中庭退台、垂直绿化等形式，结合裸眼3D、艺术雕塑等时尚元素，展现一座更新潮、更具特色的精品商业。无论是工作时的商务洽谈，还是下班后的愉悦生活，在这里都能一网打尽。

可以看出，保利·天际是一座现代化、国际化、时尚化的商业地标，有高度、有品质，更有内涵。

它不像传统商务楼那样仅仅出租物业，而是通过更优质的商务环境与配套服务，吸引优质资源集聚，形成规模效应，推动上下游产业链衔接，推动温州高端服务业发展。

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随着保利·天际以惊艳实景亮相，面向全球知名企业、商家招商，正式启动。

去年8月，鹿城区楼宇发展中心正式入驻该项目，共建楼宇兴、产业兴的共生共荣楼宇生态，旨在进一步推动楼宇产业集群化、楼栋特色化发展。

同时，该项目还担任鹿城特色楼宇招商大使的角色，对于温州楼宇经济发展起到积极作用。

当前，中国铁塔、延生堂、和平整形等多家知名企业已确定入驻，还有多家意向企业正在考察、洽谈中。

作为世界500强企业，保利发展奉行“和者筑善”的品牌理念及“让美好生活更美好”的企业使命，致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”。除了不动产投资开发，美好生活服务、产业金融服务同样是保利发展的主要业务集群。

从保利·天际的圆满交付可以看出，深耕温州的保利发展，不止步于住宅开发，更是站在城市运营商高度，深度参与温州城市建设、产业平台运营，助力温州城市转型、产业升级。

除了保利·天际，保利发展今年还建成交付了保利中心，成为温州首座由央企开发并自持运营的商务楼。

有能力且有意愿自持运营，体现了保利发展与温州城市发展同频共进的决心，并将保利中心打造成温州商务楼宇标杆，在中央绿轴区域双星辉映。

保利发展还运营温州大剧院，引进了一系列高端文娱活动，丰富了温州市民的精神生活。

在滨江CBD，保利发展还参与开发了天樾玺10幢高端商务楼，占据了该区域在建商务楼近半数量，成为CBD建设主力。

未来，这些高端商务楼所带来的楼宇经济，正如一台台“垂直印钞机”，推动着温州经济发展。

2024年上半年，保利发展凭借持续突破的产品力与交付力，荣获2024上半年温州市房地产市场地位领先企业TOP1（来源：中房指数2024房地产市场趋势报告会），这也是保利发展深耕温州的有力佐证。

在温州开展强城行动中，保利发展将继续深耕、重仓温州，带来更多精品项目，与温州共建现代化大都市。

本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化及相关规划调整。

读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询

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