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拥有地铁19号线+名校这对“王炸”组合，再加上高性价比的价格，西红门本就是四环旁的最热板块。本周，板块内又来了位真卷王。

户型上卷完功能卷尺度，首付百万起就能拿下临铁三居~ 改善产品标配中西双厨，据说精装更是卷的一步到位，项目就是御璟星城·元启。

项目位于西红门东板块，今年整个板块进入了兑现黄金期。配套进展都很大，尤其是地铁+名校这两大配套。

首先是地铁19号线二期，半年内向前迈了好几步。从勘察设计、到确定管理团队，再到近期的环评，进展在同批次中属于第一梯队。

19号线一条线串起金融(金融街)+科研(学院路)+互联网(上地)，还是大站快车。产业强，覆盖广，通勤快。很多在金融街上班的同学就是为了这条地铁，才选了西红门东。

黄城根小学+北京四中两所西城名校落地后，黄城根小学进展更快一些。今年3月正式挂牌，计划9月就将开学。

教育上还有个小彩蛋。项目东侧一街之隔还有一块教育用地。有2所西城名校珠玉在前，这块地感觉还会给大家一点小惊喜

商业上，北侧近15万平的元创大都会已封顶，预计明年初亮相。而且西红门最核心的配套，还是荟聚这个亚洲最大购物中心。山姆、宜家、迪卡侬这些可以独占一个商场的品牌，全集中到了荟聚。

地铁+学校+商业同步推进，未来板块中央还会有一条包含公园、养老、医疗、商业的配套组团，就在项目北侧。板块配套很丰富，还有高低配，让人感觉相当扎实。

接下来说说项目，项目内部由4-15层的洋房+小高层组成，共19栋楼。

外立面大面积玻璃幕墙+简约线条，很有现代建筑的美感。园林面积近3.5万平，约等于5/6个足球场拼在一起，这是大社区独有的优势。

下沉庭院内高约9米的瀑景非常吸睛。小桥、流水、绿树、红枫。遥望眼前的瀑景，终于体会到苏轼写下“千里莺啼绿映红”时，是什么感觉了。

庭院周围是约千平的下沉会所，懒得做饭可以来这吃顿简餐、购购物。散步时也可来这里倚栏而坐，点杯咖啡，欣赏眼前的私家山水。

整个园区南北各有一个中央景观。高低错落的叠瀑，如同线条勾勒出主体。周边点缀山石树木，形成一幅完整山水画卷。会客区环绕周围，边交谈边赏景，漫步间亦有人在画中游的感觉。

园区内还有一条花海走廊，贯穿整个园区。沿途可以欣赏四季花海、而且四季风景皆不相同。

【地理位置】
位于大兴区西红门镇宏福东路南800米的项目，不仅地理位置优越，而且交通便利，连接着城市的核心区域与新兴发展区。

【人居迭代】
项目占地约4.7万平方米，地上建筑约11.76万平方米，地下建筑约6.42万平方米。由19栋建筑组成，共1052户，产品类型涵盖4-15层洋房和小高层，容积率保持在2.5，以提供宽敞舒适的居住空间。

【四环热土】
北京四环线的价值无需多言，它串联了城市的主要高端产业集群，拥有无可比拟的资源和配套。西红门板块作为南城计划的核心区域，正处于快速发展阶段，成为展示首都形象的重要窗口。

【交通畅达】
项目周边有三横三纵双轨道的交通网络，包括南四环、南五环、南西路，以及京开高速、大兴机场高速、槐房西路等，再加上地铁4号线和规划中的19号南延线，确保了居民的出行便利。
【繁华熟境】
项目周边商业繁华，拥有鸿坤广场、荟聚商场等大型商业中心，教育资源丰富，包括黄城根小学（建设中）、北京金融街润泽国际学校等，医疗资源也一应俱全，如广安门医院南院区、北京大学第一医院大兴院区等。

【生态绿境】
西红门板块被多个公园环绕，如西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园等，提供了丰富的休闲空间和清新空气。

【央企+国企品牌优势】
项目由中国建筑旗下的中建壹品和北京兴创共同开发
【光幕立面】

项目的建筑外立面采用现代美学风格，超大玻璃立面和艺术流线设计，不仅增加了建筑的视觉效果，也提升了居住的舒适度。
【园林景观】
园林设计提取了中国传统艺术的精髓，打造了约3.5万平方米的园林景观，通过“两轴六景”的设计，让居民在归家途中也能享受到艺术的洗礼。

【壹品兴创·御璟星城·元启】项目不仅是一个住宅项目，它代表了一种生活方式的升级，结合了艺术、奢宅和生态，为居民提供了一个集舒适、便利和自然于一体的居住环境。随着北京城市副中心的建设和发展，该项目无疑将成为四环线上的一颗璀璨明珠。

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