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广东省政协常委曹志伟:未来广州楼市还有不少政策值得期待

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经历今年五六月份的房地产政策利好刺激,2024年楼市已迎来了下半场。在日前由广州市房地产行业协会于新城市·领院举办的“大美院子·和谐与共”——建“6G好房”助城市高质量发展沙龙中,广东省政协常委、新城市投资控股集团联合创始人曹志伟指出,房地产行业的改革和优化一直在路上,建议开发商要专心造好房子,建议购房者“少买房,要买就买‘6G’好房”。



曹志伟指出,当前房地产行业面临着前所未有的大变局。老百姓的新增住房需求趋势有所下降,而改善型住房消费需求有所上升。市场不缺房子,但缺好房子。因此需要通过造“好房子”让房地产回归高端制造业实现高质量发展,满足人民群众对美好生活的需求。对于什么是“好房子”?早在2018年,新城市集团就提出了“6G好房子”的理念,即好政策、好地段、好配套、好质量、好设计、好服务,这六大要素相辅相成,共同构成了新时代下理想居住环境的全新标准。

曹志伟认为,开发建造好房子,不仅仅是标准、技术的问题,在政策上更急需创新性设计和支持,“好政策是好房子所有条件的基础”。



作为“6G”好房子的发起人,同时也是广州市房屋管理系统“阳光家缘”网的倡建者和“万里长征图”的绘制人、提案人,曹志伟表示,他去年和今年共提交了7个提案和11份建议,比如,“扩大阳台比例”的建言在第二批的惠企利民政策采纳,而新城市领院也根据最新的政策及时调整设计,项目自9楼起提升了阳台比例,不仅让使用面积增加2.5%,同时提高了房屋舒适度。“加宽飘窗”的建言在第三批的惠企利民政策采纳,新城市领院16楼的飘窗也随之调整拓宽至1米,房屋附加值也随之增加。

据曹志伟透露,未来广州房地产市场还有不少政策值得期待。

沙龙上,广州市房地产行业协会执行会长陆毅表示,鼓励越来越多的房企以匠心精神打造更多高品质、高标准的住宅产品,真正造福百姓,让更多人能够享受到更加美好、宜居的生活环境。

广州市房屋交易监管中心副主任张向阳在沙龙上介绍,广州目前主要在加强市场研判,出台精准调控政策;搭建政府、企业、金融机构沟通平台,积极推动引导市场购好房;推动高品质住房建设,完善住宅评价标准;全面支持优质企业发展,为企业纾困,落地专用贷款去库存等四个方面的政策上发力。

采写:南都·湾财社记者 邱永芬

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