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千亿国企国贸地产•成都上系一号作品

武侯南中环•太平园TOD·森屿洋房

基础信息

开发商公司：成都悦蓉筑城有限公司

占地面积：42亩

容积率：1.7低密《纯洋房》

绿化率:35%

得房率：95％

主推：128-143-161-178㎡

单价：3万-3.3万（精装）

总价：380万-600万

总高：7-11层

层高：3米（普通）3.3米（楼王）

梯户比：1梯2户

可售套数：344套

产权年限：70年

物业公司：国贸服务

物业费：4.2/㎡

车位比：1 ：1.7

交房时间：预计2025年6月30日

五大核心价值卖点：

千亿国企深耕成都，上系一号标杆作品

西贵南富核心枢纽，享三环内顶尖配套

回归主城中心城区，唯一成片开发区域

三轨交汇聚片区级TOD，助力板块腾飞

纯正花园洋房社区，融入城市精英圈层

主城南中环黄金人居环域

太平园TOD，身处南中环腹地，承接桐梓林、丽都板块，自带高质居住人群基因坐拥主城南中环黄金人居环域

成都片区级TOD—三轨交汇聚太平园TOD

太平园片区是是三国创意园产业功能区之一（https://mp.weixin.qq.com/s/KYpinbw_-R67-hMeYegpIg）太平园TOD项目设计研究范围达12平方公里，占地面积约1293亩，整体规划为一芯两轴两廊四片，一芯为太平园TOD核心，汇聚 3、7、10三条地铁交汇，贯穿全城的轨道交通枢纽区域，太平园TOD是成都市目前仅有的5个“三线换乘”TOD，还规划了主城第三座城市候机楼，未来将会成为成都主城的西南门户。

太平园TOD-人文都市综合体

目前，太平园TOD一期工程已经动工，总投资约50亿元，其中一期工程定位为人文都市综合体及商务生活公园，建筑体量约13.34万方，规划成片开发的住宅区域、商业街区、体育公园、生态公园和办公配套，是主城三环内最大的真TOD，未来我们项目的业主通过高线生态走廊，步行8分钟即可到达。