陕西
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第一部分
现在全国各大城市的体制内，大单位，应该都是接到了帮忙销售新房的通知，也就是组织单位进行团购房，帮助新房去库存。
只是说，这里面差距也挺大的。
彭叔观察了一下。
有的单位拿到的团购价，是真团购价，是市场备案价的7折左右。
有的单位拿到的团购价，是假团购价，是市场备案价的9.5折左右。
强势单位和那种弱势单位在这方面，区别还是挺大的。
对于那种能拿到备案价7折的新房，如果说有需求，也可以考虑买。
但如果说拿到的折扣价比较小的话，那意义就不大了。
团购房就只有5个点的折扣，那还不如自己去售楼部了，自己去售楼部，也能有5个点的折扣了[捂脸]
第二部分
这波把首付降低到15%，到现在已经有半个多月了，对楼市还是没有太大的作用。
很大的原因。
还是因为现在就业的预期太差了。
就是虽然底层的就业没问题，就是那些底层打工人，像服务员、保安等等的，这些人就业问题不大，甚至工资还在上涨，但是大城市的房子，基本上和他们也没啥关系，不是靠他们。
大城市的房子还是要靠那些脑力工作者为主的。
而现在各大城市的脑力工作者，除了那种踩到风口上的行业以外，大部分行业都不太行。
彭叔今年至今都还能听到一些关于北京、上海等高收入行业的裁员、降薪等等的行为。
这些人虽然占比不一定有那么高，但是这些人的消息断断续续的出来，就会吓到其他的人，导致其他的人，也许他本来还敢加杠杆，但是他听到这些事情以后，他就不敢加杠杆了。
