广东
广州嘉业云裳峯尚
广州嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！
嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
该集团在广州开发过客村丽影广场、白云云裳丽影等商住项目，从过去的口碑来看表现尚可。
但在企业征信平台上，嘉业集团已于2021年被冻结1071万股权数额，差不多占了注册资金的1/5，还背负多个股权出质、借贷纠纷等风险信息。
广州嘉业云裳峯尚
广州嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！
广州嘉业云裳峯尚
广州嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！
位于同和核心位置，有烟火味，但对比周边项目不突出
广州嘉业云裳峯尚
广州嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！教育资源就比较一般，项目离得比较近的同和小学和同和中学，均属2022年学位预警学校。
通俗来讲，这里是白云老城区的味道，自住属性还可以。
不过需要指出的是，由于地理空间钳制，同和未来发展预期比不上白云新城、设计之都、白云湖等地。
关于周边环境、配套的详细论述，我们此前就已作过相关介绍：牛*吹大了！从7万降到5万，同和嘉业云裳峯尚买得下手吗？
产品评级：★★☆☆☆
2）带8000/平精装，号称高品质改善，对比竞品不突出
嘉业云裳峯尚，体量很小，就一栋29层的单体楼，用地15279.4㎡，容积率为2.04，2梯5户设计，东侧有个建好的变电站。
广州嘉业云裳峯尚
广州嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！项目货量只有134套，主推78㎡2+1房、106㎡三房、111㎡和133㎡四房。
广州嘉业云裳峯尚
广州嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！
广州嘉业云裳峯尚
广州嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！
左右滑动查看更多户型图
几个户型货量平摊下来都差不多，目前处于认筹阶段，预计年后会开盘。
至于吹风价，销售表示78㎡在5.4万-5.5万左右，111㎡最低5.1万起，其余户型主流价格不会超过6字头。
这个价格，对比周边竞品基本上贵了3-6k，虽然主打白云山景观，还带市价8000元/平的精装修，有一线大牌、智能系统，不过综合起来优势并不会很突出。
因为，项目花拳绣脚堆砌出来的高溢价，是在舍弃了实用率、大型配建，尤其是教育设施的前提上得来的。
其一，根据销售口径，项目户型实用率为80%，这个数字看着还行，但没有对比就没有伤害。
两个竞品，荣升·珑樾实用率为8.5-9成，主打板式小高层，梯户比和密度更低，在广州中心区的市场上更有稀缺性。
越秀星汇云城次之，复式实用率超130%，平层也有超82%的得房率，而且他们也都带有精装。
荣升·珑樾得房率
其二，社区体量极小，一方面居住体验不好，本身被一众老破包围，彼此之间相隔很近，未来隐私性会大打折扣。
另一方面，用在配套建设上的空间很有限，平时茶余饭后的散步都很难舒展得来，更不用谈大型公建。
星汇云城畅销的一个重要原因就是引入广附小，这在教育资源紧缺的白云十分吃香。
其三，虽然项目宣传云山视野，但朝向与景观难以兼得。
想要看白云山，西向78㎡和北向106㎡是主流选择，南向的111㎡望园林，且离变电站最近。
广州嘉业云裳峯尚
广州嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！
嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
