浙江
配套无敌，劳动路绝版！苏州中海姑苏第（胥涛雅筑）值得买吗？
苏州中海·姑苏第售楼处电话：400-066-5550转777【营销中心】
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中海·姑苏第售楼处电话：400-066-5550转777【营销中心】
备案均价47495元/㎡
单价区间：41906-49968元/㎡
总价区间：542-776万
作为今年的热门地块，苏地2023-WG-49号地块从亮相就备受追捧，在今年8月的土拍中，历经了56轮报价，最终由中海收入囊中，总价8.44亿，楼面价28750元/㎡。只用了4个月，中海就完成了从产品规划到落地的一系列流程，速度不可谓不快。
姑苏第（胥涛雅筑）
基本情况
开盘时间：2023年12月
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建筑类型：小高层6幢（14-17F）
规划户数：186 户
容积率：1.8
车位比：1.96:1（364）
面积段：130-183㎡
开发商：苏州海嘉房地产有限公司（中海）
交付：精装交付
物业：中海物业
姑苏区的“宇宙中心”劳动路，区位方面没有什么好说的。
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如果没有变化，应该属于胥江中心小学学区，初中是胥江实验中学。（最终以教育局当年划片为准）
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劳动路作为2号线和5号线的换乘站，小区门口就有出入口。南北向主干道桐泾路和项目仅隔了一个劳动公园。1公里左右上内环快速路，又没有噪音，还比这更便捷的？
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龙湖胥江天街几乎零距离，商业配套无可挑剔。
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苏州知名的综合三甲医院附二院，距离项目直线距离不到1公里。
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产品规划6幢14-17F小高层，周边的新房几乎都是高层，优势不言而喻。
项目楼栋排布合理，间距目测超过60米，小区南面是多层，采光应该说是非常好。
外立面采用了大面积玻璃幕墙，据说借鉴了竹辉金普顿酒店。屋檐造型取意竹叶曲线，反正我是没有看出来。双精装酒店式入户大堂，高端产品该有的都有。
130㎡户型采用了横厅布局，开间6.4米。大三房设计，入户玄关还可以做储藏室，三开间朝南，面宽13.2米。
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155㎡与183㎡户型基本一致， 4房方厅，双联阳台，区别在与183㎡多了一个卫生间和一个储藏室。
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