北京
通州k2十里春风售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】
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通州现房热销TOP1
首付仅需9万起
产品介绍：
楼盘均价：2.7万左右高层
【项目位置】：北京市通州区永乐店漷小路与恒业二街交汇处
【建筑面积】：约436188.2㎡
【楼栋总数】：57栋（15栋高层、5栋洋房、37栋联排）
【容积率】：约2.2
【绿化率】：35%
【停车位】：3400
【规划户数】：约3401户
【在售户型】：建面约77-155㎡美学墅境现房
【物业费】：高层约3.7元/㎡·月、洋房约4.7元/㎡·月、联排约5.7元/㎡·月
【楼层情况】：高层17-27F，联排别墅3F，花园洋房4F-6F
楼盘位置区域图展示
公交出行方式：
路线一：805路，小甸屯站下车，向南步行400米；
路线二：805快，南营路口站下车，向北步行600米。
自驾出行方式：
路线一：行驶至东六环由台湖入口进入京津高速（S15），经由德仁务出口下高速，右转行漷小路约6公里即可到达；
路线二：从南三环东路行驶至京沪高速，途经廊坊站出口下高速，左转行驶三公里左右即可到达。
楼盘小区社区巴士：通州k2十里春风售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】从项目出发30分钟直达地铁7号线黄厂站-大北窑南站（目前免费，早7:00出发，晚17:30出发）
楼盘楼座图分布
小区主大门位置
小区内部环境实际拍照
小区内部环境实际拍照
（高层实体为毛坯交付 本单位为第三方联合升级的装修示范单位）
77平米二居室
（高层实体为毛坯交付 本单位为第三方联合升级的装修示范单位）89㎡平米户型三居室
装修设计示意图
装修设计示意图
装修设计示意图
装修设计示意图
装修设计示意图
装修设计示意图
装修设计示意图
装修设计示意图
小区鸟瞰图社区
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小结
林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母做的饭，三是听爱人给你说情话，四是和孩子做游戏。”
关于家的模样，每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界，到甜蜜温馨的三口之家，再到二胎时代或者三代同堂，家庭的跃阶，对房子的需求自然大不相同。
精致人生，过不将就的生活。k2十里春风，会给你一个满意的答案。
01
什么是地籍？什么是产籍？
我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
02
宗地图
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
03
宗地
是地籍的最小单元，是指以权属界限组成的封闭地块。
04
证书附图
即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
05
楼花
以往房屋是先建后售。1953年底，由霍英东在香港油麻地公众四方街（今众坊街）新楼建案时，首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋，有如开花（付钱）结果（建成），称作“卖楼花”。指未正式交付之前的商品房。
06
期房
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
07
现房
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
08
毛坯房
房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
09
成品房
是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
(1) 内墙面为普通仿瓷涂料
(2) 客厅楼地板为普通瓷砖
(3) 普通铝合金窗
(4) 普通胶合板门
10
商品房
指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
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