广东
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广州越秀·瑞麓府
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就以房龄来讲，国内普遍超过10年的房子，居住体验就已不佳（这个10年的数字在真正入住期还会大大折扣）。而不同于国内的豪宅产品，欧美发达国家约75%的房屋房龄40年是常态，几十年后依然历久弥新。
从城市发展面来看，我国城镇化率已达到了约65%，一线城市的城镇化率更高，所以未来城市不会在无休止的扩张下去，我们不能再寄望于板块的轮动。
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“屋”以稀为贵豪宅式低容积率
- 约1.6容积率，以豪宅标准打造人居典范
- 市区少数在售【纯洋房】容积率<2.0
- 5k㎡长隆森林，绿化覆盖超70%，领略生态鲜氧吧，将家安进自然里
- 近百米楼距向阳而居，只为少数人
- 新一代的豪宅，并不是比拼房间多少，而在于空间关系场逻辑重构生活场景方式的打造。比如内部空间营造的场景具有强烈的仪式感（如归家入户方式）、高度的社交性（如，LDKG一体化家庭交互生活场、场景化洄游动线等）、超强的隐私性与高舒适度（如双套房、小家化主卧等），在不断地更新创造中，为人们带来前瞻、更高阶的生活方式
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。瑞麓府深刻洞察高净值客群生活需求，量身定制建筑面积约253㎡传世大平层，通过产品主义的多维度进阶，空间上的彻底重塑，多重生活场景并联，带来了全新的生活方式。这个户型，只看平面图，就能让人瞬间产生生活场景的想象，代入感十足：
项目基本信息
越秀瑞麓府 约14.7占地面积，只建了18栋住宅，低至1.6容积率，因为低密度，所以项目自带了11万方公园，且有600米的景观轴，楼间距超90米，这是万博在售项目中不能比的。
楼盘名称：越秀·万博瑞麓府
物业公司：广州市秉信物业管理有限公司
物业管理费：4.27元/月/平米
总栋数：18栋，总户数：1500户
产权年限：70年，建筑类型：板楼
占地面积：140000平米，建筑面积：230000平米
容积率：1.6，绿化面积：110000，绿化率：60%
总车位数：2791，车位配比：1:1.8
项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区
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距离项目最近的地铁站7号线钟村地铁站1.4公里，步行大概15分钟左右，另外1.9公里还有3号线汉溪长隆地铁站，项目距离地铁站有一段距离，建议公交接驳到地铁站或电瓶接驳到地铁站。
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小区自身配建了一家小型超市，业主们的日常买菜及日常用品在小区内部就可以解决，如需大型商业需自驾或地铁前往万博商圈，10分钟车程就有万象天地系列商圈和K11商业，距离万博商圈也很近，万达广场、四海城、天河城等大型商业都是现有的。
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教育可以说是该项目的一大卖点，小区自身引进了被誉为“番禺执信”的省一级九年一贯制（广东番禺实验学校）该校去年9月份已经开学，和一所9班的幼儿园，完美享受12年教育配套就在家门口。
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