中山马鞍岛【粤海城】最新房价14000起，详细解答-官网-最新情况

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随着深中通道通车时间越来越近，处于深中通道中山第一出入口的马鞍岛上的楼盘越来越“卖力”！

近期距离深中通道口2公里的中山粤海城推出一批超值优惠房源，单价最低14000元/m²！

想趁吃深中通道红利的绝对可以趁机入手！

粤海城项目，坐落于中山翠亨新区马鞍岛，与前海隔海相望，稳稳占据粤港澳大湾区的核心位置，尽享周边三大新区的优质资源配置。

项目占地广阔，达98811.2㎡，总建筑面积高达317654㎡，堪称马鞍岛住宅片区的一大巨擘，未来建成后，有望成为马鞍岛家居社区的典范之作。

中山粤海城一直深受购房者的青睐，其重要原因肯定因为所处深中通道旁。

项目地处马鞍岛北侧核心，距离深中通道口2公里，待通车后能快速直达深圳，升值潜力巨大。

项目位于马鞍岛北部片区，也是目前岛上配套基建兑现较丰富的片区。

目前项目周边有翠湖公园、翠亨新区综合市场等生活配套，距离附近西湾外国语学校1.6公里。对比岛上一大众大牌项目来说，突出的亮点就是对海景房的打造，在楼间距和楼栋编排上进行了全面合理的规划，楼间距也平均能去到100米左右。

占地面积9.8万平，建筑面积32.1万平，一共规划19栋高层住宅，容积率2.5，绿化率30.25%，车位比1:0.83。在马鞍岛，这个体量的高层楼盘容积率能做到2.5还是很难得的，项目还规划有幼儿园、约10万平度假式园林等。

中山粤海城是央企开发的江景大盘，项目由粤海置地是粤海集团旗下专注于房地产开发及投资的重要业务单元，此前开发的项目更是先后荣获全球人居领域最高规格奖项——“联合国最佳人居环境特别金奖”，中国科技部、建设部授予的“国家小康住宅示范小区” 等多项殊荣。

有这样的强大背景和实力，对买家而言，粤海就是稳定、值得信赖的代名词。

其中项目备受争议的地方就是比如项目西侧有高压线，再有哪里设有垃圾房、哪里可能有噪音粉尘影响等都是有公示的，做选择时要考虑清楚。项目还在建设当中，靠海的楼栋视野景观目前看来也是相当不错的，不难想象，待未来周边也建成以后会更好看。

项目配套非常丰富，旨在为业主提供舒适便利的居住体验。项目内规划有全年温水泳池、户外儿童游乐场、多功能活动厅、室内健身房、健康花园、社区商业等生活设施。

同时，周边的医疗机构、商业集群和人文设施更是让业主生活无忧。

宏观经济
1、国资委：截至目前，中央企业共管理了126只创投基金，认缴规模529亿元，已投资金额313亿元，主要投向了先进制造、能源、电子信息等领域。下一步，在放宽规模限制、提高出资比例、注重整体业绩和长期回报考核，明确尽职免责容错条件等方面，给予中央企业创投基金更大支持。
2、央视新闻：今年暑运期间国航将持续加大国际航线运力投入，执飞的国际和地区航线达到114条，将恢复至2019年的90%；重点增加新疆、云南等热点城市、避暑胜地运力投入，国内日均航班量1444班次，同比2019年增幅为39.2%。
3、中国基金报：今年以来，随着无风险资产收益率走低，规模逼近7500亿元的天弘余额宝货币基金7日年化收益率正式跌破1.5%水平。截至6月25日，天弘余额宝货币基金7日年化收益率达1.4970%，创出2022年12月20日以来新低。
4、财联社：据悉，广东监管部门向辖内机构下发了逐步清理存量理财业务规模的通知。通知未“一刀切”，只是要求各家银行自行填报今年的月度压降计划和明后年的年度压降计划，总量不能高于2021年8月底的规模。数日前，根据监管部门的口头通知，要求未设立理财子公司的银行在2026年底前逐步清理理财业务规模。
5、财经头条App：6月26日，美元兑日元突破160关口，为4月29日以来首次，日本当局近期为日元贬值所进行的干预努力被全部抹平。截至北京时间23:00，盘中最高达到160.64，日元创1986年以来最低水平。

地产动态
1、北京市：印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。
2、上证报：5月30日-6月25日，不到一个月时间，国企的二手房（不含车位）挂牌数量达到183套，创今年来的单月新高。值得一提的是，上述183套房源中，涉及到17家国企，除了19套来自北京、佛山等地的国企外，其余均来自广州国企。
3、北京市：购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%；购买二套住房。位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%；位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点。城六区内购房月供减少313元，累积30年月供减少11.25万元；城六区外购房月供减少255元，累积30年月供减少9.17万元。
4、中新网：5月香港私人住宅售价指数跌至305.9，按月跌1.2%，扭转前两个月的升势。在目前利淡因素较强的情况下，楼价指数将持续回软，最快第四季才有转机。5月楼价按年跌12.7%，今年首5个月累计跌1.7%。
5、界面新闻：贝壳参与广州土拍的消息6月26日刷屏朋友圈。贝壳旗下贝好家参与6月25日广州土拍。参与竞拍的地块编号为AF040134，该宗地块建筑面积约2.58万平方米，位于荔湾鹤洞路以南。该宗地块最终被保利发展竞得，竞拍价格约为7亿元，溢价率为8.5%。

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