再添一城！“买房送户口”来了

又一地放宽落户，这次是苏州。

// 苏州放大招：买房就落户 //

6月25日，苏州市公安局发布关于实施合法产权住房落户有关事项的通知，为进一步深化户籍制度改革，吸引更多流动人口在苏州落户安居、就业创业，市局决定实施合法产权住房落户政策。简而言之，从8月1日起，只要在苏州购房且实际居住即可申请落户。

通知指出，在苏州行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，拥有本市合法产权住房，或者购买本市新建商品住房且完成网签备案，就可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。房屋产权人、购房人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。

通知显示，落户申请由属地县（区）级公安机关政务服务中心或者户籍派出所（便民服务中心）受理，所属县（区）级公安机关负责审批。申请人可以通过“省内一站式”“跨省通办”办理户口迁移，即申请人只需向拟迁入地公安机关提出申请，由迁入地、迁出地公安机关协同办理户口迁移，无需前往迁出地办理户口迁出手续。

同日，为进一步优化苏州市区积分落户政策，促进更多在城市稳定就业和生活的常住人口落户苏州，当地还宣布优化调整市区积分落户政策：自7月1日起，苏州市区积分落户准入分值从250分下调至200分。与此同时，在长三角区域“三省一市”缴纳城镇职工社会保险的，累计纳入苏州市缴纳年限计算并赋分。

// 多地已推行“买房即可落户”政策 //

目前，我国城区常住人口在300万人以下的城市已基本取消落户限制，300万人以上城市落户正有序放开。

5月9日，杭州发布的房地产政策提出，优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

5月11日，南京市公安局发布的《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》中提到，进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。

5月12日，沈阳发布《关于印发沈阳市进一步促进外来人口落户若干政策措施的通知》，提出取消积分落户名额限制，放宽学历落户范围，在沈阳市租赁房屋、务工、就学即可落户等新政，大大放宽了落户条件。

5月13日，广东省佛山市住房和城乡建设局等九部门联合印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知，其中指出，放宽购房入户政策，在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。

将时间线拉得更长，近几年约有20个城市出台购房即可申请落户的政策，包括杭州、南京、武汉等核心二线城市，以及金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。

// 地产板块午后走高 //

6月25日，A股全天震荡分化，地产股午后拉升。截至收盘，房地产板块上涨1.22%，表现明显强于大市。

其中，南国置业、荣盛发展、世荣兆业、珠江股份、华远地产等多股涨停，我爱我家、*ST中迪、南都物业、华联控股、华联股份、荣丰控股、京能置业等个股亦大幅拉升。

周一，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议。会议指出，为进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持；做好经验总结和经验推广。

东吴证券表示，近期央行、住建部相继开会提出推动地方有序有效收购存量商品房，收储政策后续有望加快落地。预计随着政策逐步起效，地产销售有望逐步好转。推荐财务稳健、土储集中在核心城市、现金流有望边际改善的房企。

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